今日下午,官渡区KCGD2020-15-A5、KCGD2023-6和KCGD2024-3等3宗地块结束挂牌顺利出让。土地成交总面积约105.8亩,被官渡区国投以底价约2.12亿元收入囊中。
与昨天成交的地块一样,这105.8亩土地也将用于城改项目安置房建设,安置面积约31万方。
至此,官渡区国投2天共获地164亩,土地出让金总计3.28亿元。
官渡区5月23日成交106亩宅地
成交的3宗土地分别位于官渡区矣六、金马和关上街道,均为城镇住宅用地性质,总面积约106亩,容积率3.1-6.24,最大可建面合计约31万方,楼面价约481-968元/平,地价约200万元/亩。
据相关土地交易文件,该批安置房建设地将于获地一年内动工,动工三年内竣工。也就意味着,如果进展顺利,工程最快有望在2027年建成竣工交付。
KCGD2020-15-A5号地块区位示意
矣六街道的KCGD2020-15-A5号地块为普自社区(二期)城改安置用地,位于生态半岛板块,与云南省大剧院、云南省博物馆仅隔一条古渡口路,师大附属官渡学校、关上实验学校(湾流海校区)等教育资源分布四周,南侧1公里处还有西亮塘湿地公园的生态加持,配套十分成熟。
KCGD2024-3号地块位置
关上街道的KCGD2024-3号地块位于福德板块,日新路与春城路交汇处木水花野生菌花卉市场旁,综合条件也不俗。
得益于临南二环的优势,地块周边学校(福德小学、北清实验学校和关二小)、商业(沃尔玛国贸店、双桥夜市)和交通(地铁1号线设福德站)资源成熟,宜居性较强。
从地块位置推测,该宗地应为福德片区二期城改安置房建设用地。根据官渡区城改计划,福德片区二期城改安置房项目总用地约81.56亩,比本次成交地块面积要大出不少,预计后续还会有其他地块上架出让。
KCGD2023-6号地块位置
金马街道的KCGD2024-5号地块,位于寺瓦路西侧,距离地铁3号线金马寺站仅200多米,是标准的地铁物业,交通出行条件较好,或为凉亭片区金马寺村、凉亭村城改项目安置房建设用地。
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