高起点板块，往往总能第一时间接住泼天富贵。

一如最近各种利好不断，高强度上分的巫家坝。

巫家坝配套落地加速

多配套利好催化

巫家坝为质变积累能量

巫家坝的地理站位和规划高度，本身就是昆明独一无二的存在，这也是不少业主选择相信片区后续价值兑现的基石。

事实上，自官渡区接棒巫家坝开发以来，配套兑现跑出了加速度。

巫家坝中央公园建设迎破局（图自省公共资源交易中心）

5月22日，官渡区国投以约1.16亿元竞得巫家坝赵家村、王家村城改安置房建设用地，积极为中央公园建设腾地；

巫家坝多条道路进展迅速（图自昆明规划建设）

巫家坝东西走向的纬五支路率先通车，飞虎大道北段复工在即，18条临时保通道路启动招标，预计在本月底完成相关建设；

巫家坝九年一贯制学校实拍

片区首所学校已于去年9月开学，第二所学校施工3个月即完成封顶，计划在今年6月30日完工，推动教育资源再上一层楼；

官渡区人民医院新院实拍

官渡区人民医院，在今年3月“牵手”昆明市第一人民医院，通过资源整合，向晋级三甲之路发动攻势；

昆明中央法务区落地巫家坝（图自云南政法）

产业方面，随着昆明成立中央商务区管委会、组建巫家坝建设发展有限责任公司，争取到昆明中央法务区落地，为巫家坝提供和接入更多优质资源，核心竞争力进一步加强。

配套提速+产业升级，这种多管齐下预示着，巫家坝的价值效应将加速兑现。

尤其是北部国际社区的兑现成果，更让巫家坝未来的成长空间值得期待。

巫家坝北部国际社区仁心路通车在即

北部国际社区核心区，中国铁建西派城樾协同官渡区政府修建的城市主干道——仁心路，也在近日完成沥青铺设，通车在即。

这不仅是为西派城樾业主打通交通出行最后一公里的便利之举，站在更高维度，更打通了巫家坝北部的发展主动脉。

一路连接三板块

巫家坝北部交通、生活迎来重大提升

摊开地图就能看到，仁心路的位置有多重要。

仁心路对于巫家坝北部开发意义重大

道路南接飞虎大道，北承汕昆高速，是目前进入巫家坝北部核心区的最短主干道。远期还承担着从北向南依次打通巫家坝与通凉亭、经开和关上等三个板块的关键功能。

资料显示，仁心路于2021年1月启动建设招标，原定计划2023年2月竣工。因多方因素导致建设滞后，片区目前出行几乎全部依靠次干道联丰路，极易拥堵。

仁心路通车后，从雨龙路进入巫家坝北部核心区的路程可缩短近50%，车程最快仅需数分钟，有效缓解交通压力，大幅居民出行效率提升。

工程提速背后，贡献最大助力的正是中国铁建。

据悉，仁心路原本不在中国铁建西派城樾的建设范围，但为了方便周边业主、居民日常出行，中国铁建主动践行央企担当，推动道路施工仅2个月即达通车标准。

甚至可以说，如果没有中国铁建此次的联合参与，仁心路至少不可能这么快建成。

但中国铁建给巫家坝带来的，远不止道路一项。

从立足到深耕

在巫家坝，你永远可以信任中国铁建

从巫家坝2018年正式开启大开发时代起，作为首批兴滇房企的中国铁建，建始终以开拓者姿态，走在巫家坝开发最前面，坚定地和巫家坝站在一起。

中国铁建与巫家坝紧密联系

由南向北，中国铁建先后开发的3个地产项目，更是紧贴巫家坝成长脉络。

几乎每一步都在以润物无声的方式，引领着片区风貌的更迭，对完善巫家坝城市功能生态起着关键作用。

中国铁建西派国樾实拍

2019年，中国铁建首个落地巫家坝的住宅作品，就拿出耀眼的豪宅IP。

用城市天幕大平层的匠心产品设计，引领昆明豪宅开发水平登上一个新台阶，迄今仍是核心区久负盛名的改善标杆之一。

中国铁建西派国际中心实拍

CBD核心商务区里的5A甲级写字楼——西派国际中心，比肩世界级金融中心，全落地玻璃幕墙设计，首层大堂约9.8米超高挑高，标定城市未来商务所向。

中国铁建西派城樾现房呈现

今年5月，提前1个月交付的中国铁建西派城樾，更把昆明人对巫家坝北部国际社区的期待，全都具化成眼前所见即所得的品质实景，奠定板块开发基调。

昆明第二座“西派”交付

巫家坝国际住区有了具化形象

巫家坝北部国际社区规划用地以住宅为主，同时还集中了6个教育用地，一个最大的医疗用地——官渡区人民医院，地铁4号线穿城而过，人均占有资源更多，相比南片区，更具有宜居属性。

西派城樾沿袭中国铁建西派系的高端匠筑，项目位于国际社区核心位置，同时又是首个交付的改善级住宅，天然肩负着为片区开发树立开发样板的使命。

中国铁建西派城樾效果图

如今实景呈现后，项目公区、立面、园景、产品内部的每一个细节，对产品品质精耕细作的追求，几乎可以达到1：1高品质还原效果图。

你会发现，西派城樾完全符合一个国际住区头等产品该有的样子。

中国铁建西派城樾实景

作为一个纯住宅地块，西派城樾光是从楼栋布局就能一眼分辨出项目的与众不同。

在巫家坝一众高容高密的楼盘中，用只建6栋住宅的方式，用“一轴·双环·五区”的布局，为业主营造出了一片绿洲。

产品打造上，西派城樾并承西派系营造理念，建筑、园林、户型、精装的规划设计，均出自名家之手，硬件配置央企精工品质，将中国铁建地产在兑现上的可靠与安心展现的淋漓尽致。

中国铁建西派城樾酒店式水景大门实景

约12米高、30米宽的酒店式水景大门，严谨的中轴对称制式彰显尊崇，整体简洁大气。

中国铁建西派城樾南中庭景观——琉光之境实景

中国铁建西派城樾北中庭景观——璨颜之境实景图

约13万方双中庭景观，一南一北一动一静，景观四季颜值在线，中心区域布置业主会客厅、林下休憩空间亦兼顾实用性，重视业主生活中的每一个仪式感。

中国铁建西派城樾架空层实景

4栋楼栋采用了首层全架空的设计，进一步延展项目公区空间，让整个项目的视觉和体感空间更显开阔。

中国铁建西派城樾主题架空层分布

畅享青年区、乐享儿童区、安享老年区、共享会客区4大无界社交场的主题设计，为不同年龄段业主提供一方畅游天地。

中国铁建西派城樾入户大堂实景

中国铁建西派城樾入户大堂内部实景

从入户部分开始，西派城樾配置的就是地上+地下双精装入户大堂。

选材考究，随处可见的艺术装置和软装，体现主人良好美学品味。

中国铁建西派城樾约119平样板间实拍

落地到产品，西派城樾更是中国铁建西派系住宅的新一轮自我迭代。

轻奢级精装风格与西派国樾一脉相承，却又更进一步强调空间利用，增加不少一体化设计，不仅让感官上更觉清新协调，也让空间显得更加开敞。

精致的室内装修充分运用优质品牌作为支撑。

中国铁建西派城樾约143平样板间实拍

入户、门窗、餐客厅、厨房，再到卫浴选材、新风系统，西派城樾坚持选用杜拉维特、高仪、摩恩、方太或同档次品牌，以高颜值的外观设计和极致的用户体验，匹配项目改善级定位，暗合当下改善型住宅精细化趋势。

可以看出，作为巫家坝国际社区首个高端项目，中国铁建在西派城樾上寄托了很大的野心。

对于巫家坝北部来说，已然实景呈现的西派城樾，将会是以场生活方式的重要革新，一张象征片区崛起的新名片。

又到置业关键期

买房最大的秘诀就是尽早下手

本月，楼市重大利好不断。首套房首付比例降至15%、公积金下调利率至2.85%、全国取消房贷利率下限、支持地方政府收购部分商品房用作保障性住房，房地产市场连迎四项重磅政策，最好的买房时机已经到来。

一线城市楼市率先领跑，深圳新房、二手房带看量再创新高，北京二手房日均成交量突破1000套，广州新房楼盘人头攒动，春江水暖鸭先知，已经有人开始行动。

主城今年1季度商品房成交热点地图（图自克而瑞）

根据克而瑞数据显示，重重利好叠加之下，巫家坝商品房成交迎来回升。今年1季度，商品房成交备案346套，成交套数排至主城TOP8。

现阶段，巫家坝成交均价约15520元/平，接近补仓位。加之板块近年来供地锐减、在建项目较少，大部分住宅产品已进入到清盘阶段，给市场带来的选择机会不多。

全面开启现房销售的西派城樾，同时拥有着品质、现房、和价格三重优势，很快就要起飞了。