5月13日，呈贡更新改造投资有限公司发布公告，拟启动下庄村、三岔口村和殷联村片区等3个城改项目的专项借款申报工作，并进行了咨询服务询价的招标。这是继龙街村和吴家营两个城中村被列入昆明首批22个城改项目后，呈贡第二批明确释放申报专项贷款计划的城改项目。

呈贡启动下庄村、三岔口村和殷联村片区城改项目专项借款申报前期工作

本次计划启动专项借款的城改项目，未提及具体建设内容，参考首批城改推进落地的情况，应该还是以建设回迁安置房项目为主；

项目建设的具体位置也尚未公布，不过，下庄村和殷联村片区也是两个提出计划较早的城改项目了，熟悉呈贡城改计划的人都会有些印象。

下庄村城改计划提出超10年

下庄村位于呈贡雨花街道，城改计划提出超10年，村庄搬迁工作分别在2021年被列入“呈贡区2021年度十件惠民实事”，2022年被列入呈贡区村庄搬迁工作计划。

2022年4月，雨花街道办发布的下庄村相关拆迁拆除招标公告提到，下庄村整体搬迁项目涉及1390户4400人，总拆迁面积约52万平，搬迁安置总概算约13.9亿。

下庄村区位示意

项目位于大学城核心区，周边聚集多所高校，交通也十分便利。

资料显示，项目原为招商翰林大观二期建设用地。不过，由于拆迁进程缓慢，导致项目一期开发完毕后，二期断档多年。此次有望凭借专项借款的契机，推动片区盘活。

斗南花市

殷联村片区分布在呈贡斗南片区彩云中路与瑞香西街交叉口，项目南侧紧邻着昆明最负盛名的斗南花市，除村庄地块外，现有部分土地用作盆花苗木展示交易基地。

殷联社区将整体搬迁

该项目此前报道较少，并未直接列入呈贡各类城改计划中。不过结合相关媒体报道，殷联社区村庄此番进行搬迁，是为完善斗南花卉小镇产业综合配套设施而腾地。

三岔口村区位示意

三岔口村位于兴呈路与驼峰街交叉口，西侧即为滇池星城，此前鲜少在城改计划和报道中被提及。

云南房网留意到，三岔口村地块恰好位于处于新体育中心规划用地与呈贡体训基地之间过渡地带，与二者距离皆仅500/60米，体育中心项目落地乌龙于去年10月敲定，今年2月传出将交由华润文体管理运营的消息，周边土地开发价值不断提升，有望成为呈贡新的开发热点。

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