刚刚！双湖低密产品—绿城·玫瑰园
三批次房源取证仅32套，均价84039元/㎡
项目打造23栋低密合院+洋房三期主推建面约400-625㎡合院产品
正在火热预约中
绿城玫瑰园三批次取证均价84039元/㎡
刚刚！万众瞩目的双湖顶豪—绿城玫瑰园，三批次房源取证！共有32套房源，毛坯交付。
取证楼栋：11#、16#、21#、24#、2-3#、7#
合院备案均价：84039元/㎡
合院备案单价区间：64847.65-104455.33元/㎡
合院备案总价区间：2961.4万-5444.5万建面区间：404㎡-625.47㎡
备案均价84039元/㎡
马上开盘，正在火热预约中一房一价表如下，建议收藏
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项目整盘容积率低至1.02，共146套，洋房251-275㎡；合院400-850㎡，还带2500㎡下沉式会所。
1、建筑细节：
从杭州的九溪玫瑰园，到西子湖四季酒店、北京御园、上海玫瑰园、杭州云栖玫瑰园以及上海前滩百合园，绿城的法式建筑美学，一直都是国内天花板。
绿城玫瑰园由goa大象设计（原绿城东方）设计，是绿城经典法式建筑的美学再突破。
沿续了法式宫廷建筑经典的中轴仪序、严谨的平衡对称与经典的美学比例，从而使作品具备了纯粹和永恒的底色。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
从实景来看，甚至比效果图还要宏伟。
|绿城玫瑰园实景
航拍时间：2024年10月25日
苏州玫瑰园的建筑比例，源自卢浮宫东立面经典的竖三横五古典主义构图；柱廊设计，汲取了古希腊罗马多立克、爱奥尼、塔斯干三大柱式的形体美感，实现尺寸、比例、形状的完美复刻。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
在入口广场，创新汲取了古罗马的券柱，采用了多立克柱式的弧形券廊，尊贵、庄重感油然而生。
|项目效果图过程稿，已实际交付为准
|绿城玫瑰园实景
航拍时间：2024年10月25日
在中庭花园，运用了爱奥尼柱廊，柱头标志性的东方风涡形装饰，挺拔秀美。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
生活庭院里则采用塔斯干柱式，平整光滑，整洁无暇，线条优美。
另外，项目还创造性的引入了孟莎式屋顶，孟莎式屋顶在凡尔赛宫被率先采用，因极富浪漫气质又极具威严之美，被誉为“世界第一顶”，是法式建筑的王冠。
在保留孟莎顶“四坡两折”形制的同时，采用了更现代的一体化金属型材，既庄重典雅、雍容华贵，又具有轻盈的质感。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
在立面设计上，苏州玫瑰园精选了高贵的石材立面，源自凡尔赛宫镜厅的奢华之色——宝格绿奢石、尊贵神秘之色——蓝色铝板，犹如点缀的绿色珠宝盒和蓝色绶带，赋予庄重华贵的法式建筑时尚奢华的艺术气质。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
我们再来看看洋房的立面实景细节呈现，奢华大气，非常有质感。
2、景观细节：
园林的打造上充分融合“如画式”园林手法，打造出券柱画廊、几何水院、十字花径等七重秘境，赋予法式园林“游园入境”的体验。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
项目提取了欧洲经典花园中的记忆植物，结合弗里塞克《庭院》、马奈《园中少女》等八幅印象派花园名画为蓝本，编织“印象八景”，生活在花园中，就像生活在名画中，尽显意境与品位。
将高奢珠宝的五种工艺手法，创造性的融汇到花园场景的设计中，赋予花园新的内涵与华彩，造极了当代法式园林的浪漫之境。
|项目效果图过程稿，以实际交付为准
据说goa大象设计的总裁、创始合伙人陆皓先生将参与主创设计，他曾创作出阿丽拉乌镇、北京壹号院、杭州西子湖四季酒店等众多具有行业意义的佳作。
顶尖设计大师的加入，凭借绿城沉淀多年所拥有足够的市场经验与信心，此次重回双湖板块，带来刷新审美视觉的盛宴！
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建面约251-850㎡
纯粹的圈层营造
绿城玫瑰园起步就是251㎡，最大做到850㎡，营造纯粹的高端圈层。
先来看看热度最高的合院产品：
绿城玫瑰园的合院，为全套房设计，三层独立，为每一代人创造更独立的闭环的专属生活空间；
南向三开间，更大化的享受阳光和景观资源；退台式设计，设置多层次观景视野，每一层都拥有和自然接洽的空间；大面积通透落地玻璃，双洄游动线，将庭院风景最大化并收入室内。
另外，项目还将男女主人的社交进行了分离式设计，在一层围绕花园、餐客厅营造太太的下午茶社交场，在地下空间设计红酒、雪茄等男主人专属功能空间，让男女主人各得其乐。
建面约400㎡合院：
建面约450㎡合院：
建面约530㎡合院：
洋房户型的设计上，绿城也加入了非常多的创新。
洋房建面约251㎡户型：
得益于洋房的超高得房率，项目南向面宽达约19.8米。
公区LDKB+X空间，约6.35米大横厅，中西厨双厨链接家政间，房间进深足够，还能做一个多功能X空间。
南向双套房，全面卫浴+超大步入式衣帽间，主卧开间4.5米，十足气派。
洋房建面约275㎡户型图：
四房两厅四卫，3套房设计，全明卫生间。
LDKB一体化，端厅设计，东/西侧及南/北侧都有大窗，视野一流，金鸡湖湖景尽收眼中。
中西双厨，还带茶室、家政间，功能性和空间感都拉到最满。
整体看来，绿城玫瑰园的洋房及合院，空间设计、景观交互都做了大文章，展现出来的功能性，空间感，舒适度都位于苏州前列！
不久后项目的实景样板间也将做出来，验资预约参观，有想法的朋友一定要抓紧时机预约！
双湖板块难得补仓
门票难得，入市必热抢
作为连续十年都未供地的双湖独苗，绿城玫瑰园位于双湖正核，金鸡湖大道南，石莲街东，国宾一号的东侧、苏州御园的西侧，北侧就是金鸡湖，配套优越，苏州正统的高端住宅聚集区。
交通上，紧邻5号线地铁金湖站，还有金鸡湖大道、星湖街等交通主干道，出行非常方便。
商业上，邻瑞广场、李公堤步行街等诸多成熟商业环绕！
教育资源上，不远处就是园区金鸡湖学校，是九年一贯制学校，2023年地块在施教区范围内，可供参考。
在双湖断供多年的情况下，其稀缺程度可想而知，这也是双湖地价高居不下的原因。而周边的豪宅也一直为人津津乐道，热度不减！
从地块四周整体来看，地块西侧的九龙仓国宾一号，二手房挂牌均价在11.9w/㎡，东侧的苏州御园，二手房挂牌均价在13.2W/㎡。
而北侧的湖滨四季，二手房挂牌均价更是高达16w/㎡，南侧世茂铜雀台，二手房挂牌单价10.3w/㎡。
这里可以说是苏州公认的富人圈的聚集地，还拥有一线的自然景观，无论是区位、配套都难以复制。
绿城出品+绝版地段+鼎级改善产品！
绿城玫瑰园三期取证，正在火热预约中，有想法的朋友抓紧扫码预约看房！
