刚刚！断供四年苏州吴中越溪迎来首个洋房+别墅产品
中电建枣庄建设&天鸿伟业9号地块规划出炉
打造19栋3-6联排、叠加、洋房产品非常低密，值得期待！
19栋3-6联排、叠加、洋房产品
吴中越溪迎来低密作品规划出炉
刚刚，吴中越溪低密纯新盘来了——中电建枣庄建设&天鸿伟业9号地块规划出炉！
中电建枣庄建设&天鸿伟业9号地块，位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，北侧紧邻吴中税务局。是去年7月份，中电建枣庄建设&天鸿伟业总价8.12亿竞得，成交楼面价17000元/㎡。
根据规划，该地块拟建19栋3-6F联排、叠加、洋房产品。其中
1~7#：3层联排别墅8~15#、17#：4层叠墅16#、18~19#：6层洋房
小区两个出入口位于塔韵路和文溪路上。其中南侧文溪路为主入口，结合入口建筑设置下沉庭院，预计未来项目营销阶段的售示样展示区将围绕此空间重点打造。
1#立面图如下，首层层高3.5米，二层3.2米层高，三层3.1米层高。
1#一层平面图如下：
南向餐客厅一体化连接室外
单套户型整体面宽10.2米
南北整体进深约10.7米
内部主要功能空间进深约9.6米
北向带一个次卧室+客卫+中西双厨
1#二层平面图如下：
南向三面宽，三个房间双套房设计，均带浴缸
北向次卧带卫生间套房
根据地块要求，装修标准不低于2000 元/平方米；要求住宅户型面积不小于120 平方米，总户数不大于350户。
地块建筑风貌以简洁大方、现代风格为主，建筑立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，不得使用低品质涂料。
周边配套成熟
居住氛围浓厚
吴中越溪9号地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，北侧紧邻吴中税务局，占地面积约3.98万方， 容积率1.2。
该地块靠近4号线文溪路站，未来换乘7号线，快速到达苏州各区。约1公里范围内瑞华医院、越来溪公园、越溪实验幼儿园、实验小学、友新快速路、中环西线一应俱全，交通便捷，居住氛围浓厚。作为吴中越溪断供近4年唯一补仓宅地，又是稀缺的低密宅地！还是比较有热点的。
因为从配套来讲，越溪近吴中太湖新城，各种高端配套均可以享受，价格方面这里也一直是性价比，陆续两个项目（南山溪上四季花园、上城时光）备案均价均为2字头。
此次该地块作为低密的洋房+别墅产品，楼面价1.7万/㎡，可以享受到苏州湾+越溪双城配套，不知后期价格会不会也蕴藏惊喜。
