在西安，有这样一个地方，随手一拍都是商务大片。室内，笔挺西装商界翘楚、阳光咖啡笔记本；窗外，超高层集群、全景落地窗……

资金沉淀，人才汇聚，空气中弥漫着财富自由的味道，一栋栋直入云霄的摩天大楼，构成国际范儿十足的天际线，驻足停留，有种置身曼哈顿的错觉。在这工作的小文表示，这里最像一线城市，踏入大楼的那一刻，梦想触手可及。

01

强势开局，谁将引领西安的发展？

2022新年伊始，西安迅速进入追赶超越模式，为失去的两个月补课，重点项目集中开工建设，一大批产业项目进入大众视野。在众多区域中，按下加速键的高新区无疑最受关注。

图|高新区锦业路CBD实拍

31载高新，永远有你意想不到的爆发力。

体量从启动面积2.7平方公里到2018年1079平方公里，GDP从1991年0.65亿元增长到2020年2410亿元，全市占比24.1%。在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。（消息来源高新区官网）

图|埃顿高端汽车零部件产业基地

据高新区官微消息：2月10日，全年重点项目计划发布。2022年，西安高新区共计谋划“四个高新”重点项目537个，项目总投资额12440亿元。

图|高新区实拍

我们不禁思考，为什么这么多厉害的产业项目都选择了高新区？

其次，高新区商务聚集效应十分明显，并因此形成了完备的产业链及大量人才储备，这正好是企业所需要的。

拿“科技创新转化体系”来说，高新区率先构建了从研发到孵化、再到产业化的全链条式科创体系。聚集高等院校12所、科研院所49家、新型研发机构186家，还拥有一大批世界500强及陕西最多的上市公司。

再次，高新区拥有完善的基建及配套，还有着占据食物链顶端的“高新系”教育资源。

图|高新区实景图，图源高新区官微

在去年3月初陕西发布的“十四五规划”中明确提到：支持西安高新区建设世界一流科技园区和硬科技创新示范区。

产业驱动是根本，硬科技是支撑，而高新区已经拥有了这张王牌。这样的高新区，代表着未来西安的发展方向。

02

高新迈入3.0时代，下一站看CID

如果说高新路、科技路代表着高新一期的发展，那么锦业路正是高新二期成绩的代表。

未来十年，以西太路贯穿、CID为核心的高新三期将成为发展主阵地，而西太路，也如鎏金大字般充斥着财富的魅力。

很多时候，区域未来发展如何，主要取决于顶层设计，一份规划清晰的蓝图是成功的基础。

城市站位方面，作为高新区接下来10年重点打造的板块，高新三期承载着西安建设国家中心城市的经济新引擎，承载着助力陕西打造国家（西部）科技创新中心的重任。积极吸取之前的不足和教训，高站位远谋划，更高起点的规划、更大手笔的投入。

区域配套方面，最优的生活及产业配套都在加速完善中，未来之瞳、大剧院、独角兽等地标如数家珍；海绵城市、分布式能源站、区内大型基础设施等项目正加快建设；三星、中兴、比亚迪等产业项目已布局投产；各项招商工作也在如火如荼推进。

图|丝路科学城，源自高新区官网

产业规划方面，高新三期对标北京金融街、上海浦东，规划起点更高，其重要承载地便是丝路科学城。丝路科学城已于去年6月启动建设，总规划面积220km²，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，硬科技、国际科学交流等是其关键词。

预计到“十四五”末，丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模；到2035年，聚集人口150万，经济规模突破3万亿元，带动西安高新区经济总规模达到5万亿元，成为西安市经济发展的主引擎。

图|丝路科学城十组团，源自高新区官网

在丝路科学城中，关注度最高的当属中央创新区（CID）。中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心。

多重利好下，很多企业已经开始行动。今年1月，旺和控股等公司摘得中央创新区5宗地块，含多宗超高层用地。截至目前，迈科、陕建、中铁二局三局、高科等都在这里有超高层地块储备。

图|源自高新区官网

这样的区域，谁不想坐拥红利？如何用最便捷的方式得到高新三期最大红利？近期高新区频频出现的“千人摇”乃至“万人摇”似乎揭开了谜底。

十多年间，高新区的房价一直处于全市前列，入手门槛从来都不低，但尽管如此，配套及产业优势，依然让其成为改善群体必争之地。如同香港中环，贵也想入手。

随着清晰规划的出炉，区域热度更是直线上升、改善盘聚集，一跃成为性价比之王，很多人已经将高新区列为“置业NO1”区域，这些足以证明大家对其有信心。

丝路科技城，承载着未来十年乃至更长时间高新区的兑现，其核心区域CID更是成为西安顶级购买力的试金石，大有“可以CID，何必其他”之趋势，而今，这种热度还在不断上升。

你永远可以相信高新区！高新一二期已然不凡，结合其成功经验，我们完全有理由相信，给高新三期一点时间，必将封神！

03

教科书式落子，龙湖登场

在如今的大环境下，只有好的产品才能穿越周期赢得市场。

正因为大家对CID的信心，这里几乎成为房企必争之地，众多品牌房企纷纷布局于此。其中，板块内近期即将亮相的纯新盘中，体量最大的当属龙湖地块。

去年，龙湖摘得中央创新区约140亩地，稳准狠的一番操作被业内誉为“教科书式落子”。而案名龙湖青云阙，颇有青云直上的意味，一如龙湖在西安的发展。

图|龙湖深耕西安

说到龙湖，西安人并不陌生。2007年进入西安，是较早一批进入这座城市的外埠房企。15年来，龙湖凭借优秀的产品赢得了业内外的一致好评，尤其在高端市场，更有绝对的话语权。

龙湖在西安的稳步发展，源自龙湖集团的稳健，连续5年“三道红线”绿档让其成为资本市场的宠儿。六大航道彼此嵌合、共同发展，组成稳固的企业底盘。当规模不再是评判企业的首要标准，稳健成为所有投资人和购房者关注的重点。

从产品本身来讲，能让很多人都满意，是一个房企的魅力，满意的根本在于品质。品质，是龙湖刻在骨子里的基因。

而今，当最好的龙湖遇上加速度的高新CID，将会擦出怎样的火花？无疑，龙湖的到来，将更好地提振区域信心，带动区域人居更上新台阶。

图|龙湖青云阙区位图

龙湖青云阙项目位于丝路科学城中央创新区芯，紧邻未来之瞳超高建筑群，距离国际文化传播中心、高新贸易全球港、未来之瞳·瞳系列建筑大剧院、永安溪谷（景观）、独角兽基地（建设中）、未来广场等都比较近，板块内还有中建西北区域总部大厦（已签约），“虹吸效应”明显。

据透露，项目占地约140亩，产品规划为高层、小高层、洋房等，与周边其他项目最大的不同在于，除了体量大，该产品包含区域内难得的小面积高层，区域内消失已久的阳台回归了，同时还有龙湖品牌加持，关注度自是很高。

在目前市场环境下，龙湖青云阙这样的产品，正是可以穿越时空的财富，值得关注；其无与伦比的纯粹性，必将带来优质的圈层。当龙湖遇上“高新CID”，终极戏码上演！

更好的高新，需要更好的生活！高新终极改善，从一套龙湖开始！

大多数时候，机会都不是等来的，而今高新入场券在握，王者上新在即！目前，位于高新益田的展厅已经开放，毫无意外，咨询火爆，说话这功夫，有人已经驱车前往展厅实地感受了。