近期，我们楼市似乎正酝酿着一场战略性的反攻，一系列积极的数据信号正逐步揭示出这一趋势。
在一系列政策刺激与市场自我调节的双重作用下，一线城市的房地产市场成交情况全面好转，部分城市甚至出现了价格回升的现象，这无疑为整个房地产行业注入了一剂强心针。
以北京为例，12月份的二手房市场成交数据尤为亮眼，同比暴涨了66%。这一数字不仅反映了市场需求的强劲反弹，也预示着购房者对楼市信心的逐步恢复。
同样，广州的二手房市场也迎来了久违的春天，成交量创下了近一年来的新高。深圳和上海作为另外两个一线城市，其楼市表现一直较为稳健，尤其是上海，新房房价已经连续环比上涨了22个月，这一数据无疑为市场提供了强有力的支撑。
综合来看，一线城市的二手房市场的成交量已经全面进入回稳通道，这既是市场需求的真实反映，也是政策效应逐步显现的结果。
在经历了一段时间的调整后，一线城市凭借其独特的地理位置、丰富的资源配套以及强大的经济吸引力，再次成为了购房者的首选之地。
与此同时，新房市场也呈现出积极的态势。据前30个大城市的数据显示，新房成交量同比已经回正，部分热点二线城市的表现尤为突出。
这些城市不仅拥有较为完善的城市基础设施，还具备较高的经济发展水平和人口吸引力，因此在新房市场上也展现出了较强的竞争力。
值得注意的是，12月份的房地产成交情况相比11月还有所提升，成交面积环比呈现增长态势，同比则进一步回正。
这一趋势表明，楼市正在逐步走出低谷，市场信心正在逐步恢复。尽管12月国家统计局的数据尚未公布，但根据目前的市场表现来看，预计马上公布的数据也将呈现出积极的态势。
只要一二线城市的楼市能够稳住，那么房地产的决战就算取得了胜利，见底回稳的目标也就基本实现了。这一观点在当时或许还存在一定的争议，但如今看来，随着市场数据的逐步验证，这一判断正在逐步成为现实。
当然，三四线城市的楼市情况与一二线城市存在较大的差异。由于这些城市的经济基础相对薄弱，人口吸引力有限，因此楼市表现也相对较弱。
不过，从另一个角度来看，这也为这些城市的楼市提供了更多的发展空间和潜力。目前，三四线城市的房价虽已下跌不少，但断言调整到位还为时尚早。
相比之下，二线城市的楼市情况则显得较为复杂。虽然这些城市也具备一定的经济基础和人口吸引力，但由于其房价在前期上涨过快，导致市场存在一定的泡沫风险。
不过，随着市场的逐步调整和政策的逐步落地，二线城市的楼市风险得到了有效的释放。目前，这些城市市场成交也在逐步好转。如果未来市场成交能够持续保持增长态势，那么基本上可以认为二线城市楼市的最坏时期已经过去，未来有望迎来更加稳健的发展。
从公布的GDP增速来看，二线城市特别是热点二线城市的经济表现普遍较好，大部分城市的GDP增速都领先于全国平均水平。同时，这些城市的居民可支配收入增速也超过了全国平均水平，这为楼市的稳定发展提供了有力的支撑。随着经济的持续增长和居民收入的不断提高，二线城市的楼市泡沫将进一步被消化，市场也将逐步走向成熟和稳健。需要明确指出的是：成交量的上涨并不代表房价的上涨。
总的来说，如果市场成交量能够持续上涨，那么，楼市最坏的时候即将过去；如果成交量只是短期的反弹，那么，市场将经受更加残酷的考验。
