买二手房前一定要做好攻略， 不然真的很容易踩坑， 帮大家整理了二手房交易的避坑攻略， 记得点赞收藏哦⭐！
1️⃣核实房屋权属：核实是否有抵押等情况，核实三证是否齐全，必要时可去当地房管局核验。
2️⃣核实产权人身份：确定产权人身份，谨慎对待委托购买的情况。
3️⃣核实共有人情况：核实房主信息及共有人信息，合同需加入共有人签字。
4️⃣核实出租情况：核实房屋是否有被出租的情况
5️⃣查物业、水电费是否有拖欠
6️⃣谨慎购买低价房屋
7️⃣购房时注意细节问题，如漏水、发霉、家具归属等问题
8️⃣看房时要注意时间，针对不同楼层、位置的房屋选择不同时间节点看房
9️⃣分清订金和定金
二手房购买必须要走资金监管，乌鲁木齐居民可在“安居广厦”小程序线上办理
1️⃣1️⃣其他细节：税费归属、中介佣金、土地使用年限在二手房购买中也很容易遇到，在签订合同时一定要注明。
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