毛坯限价17000元/㎡

江南纯新盘案名拟定

国贸·江南璟上

拟规划户型107㎡、128㎡及143㎡

▼

1关于项目

2023年9月28日，鲤2023-1号地块拍卖出让，本次土拍共吸引18家竞买人报名参与，竞价触顶摇号确定竞得人，18家房企均报名参与摇号，最终摇号确定竞得人“中建远南”。

该项目位于鲤城区浮桥街，江南新区站前大道东侧，鲤城万达广场旁（在建），土地面积33636.76㎡（约合50.45亩），容积率2.9，计容总建面积97546㎡。需配建幼儿园，在办理商品房预售许可（现售备案）时，提供20%的商品房面积的房源优先用于房票方式购房。

教育配套：就近学校有鲤城区第六实验小学（公办）、泉州市西隅中心小学坂头校区（在建）、福建师范大学泉州附属中学、泉州市实验中学鲤城附属学校。具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准。

从案名可得知，国贸江南项目将打造国贸地产三大高品质产品系之一的上系。

据了解，上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验。

2关于江南新区

项目位于鲤城江南繁荣新区，目前片区城市面貌和公建配套焕新加速。

◆教育配套。泉州五中江南校区确定落地，对于片区发展是一大利好。此外，片区内还有泉州市通政小学田中校区、鲤城实验小学延陵校区、泉州西隅小学坂头校区在建中、福建师范大学泉州附属中学、泉州六中江南校区规划中，优质教育资源丰富。

◆交通配套。繁荣大道（笋江—内环路段）已全线通车；连接江南与西湖板块的金鲤大桥即将开建。

◆商业配套。鲤城万达广场在建中、泉州演艺剧场综合体进驻，滨江总部经济区雏形初现。

◆休闲配套。江滨南岸计划打造超150公顷的海丝江城公园，还规划建设江南中央公园，建成后将提升区域景观环境和人居品质。

◆医疗配套。三甲医院规划中。

在楼市方面，2023年江南三盘（城建水墨江澜、城建江南里、建发养云），7次开盘共2583套住宅，6场“千人摇”，且都维持在90%+的高去化率。国贸项目的入市，将接档片区供应。

在房价上，项目限价17000元/㎡，与一桥之隔的泉州中心城区全线奔2破3的趋势相比，高性价比拉满，预计又是一个摇号大热门项目。