五象荒废10年产业城重启！撕开广西人工智能新赛道

清表、迁坟，最近，五象荒凉了10年＋的广西体育产业城要重启开发了！

这个动作，意味着广西把最热门的人工智能产业放到了五象，且要在五象建设一条人工智能的产业发展轴。

借着广西体育产业城的重启开发，我们来盘一盘五象乃至广西年后即狂飙的人工智能赛道。

五象“巨无霸”产业城重启

在广西体育中心附近连绵至良庆大桥南板块，有块荒凉了很久的大地块，这就是广西体育产业城用地。

据原南宁市规划管理局在2013年发布的《广西体育产业城片区控制性详细规划》，广西体育产业城用地规划控规范围达161.68公顷，约2425.2亩。

虽然2015年《广西体育产业城片区控制详细规划修编》调整了项目的规划范围，把其中一部分规划用地划出，但依然不妨碍项目的“巨无霸”体量。

▲2013年公布的广西体育产业城项目鸟瞰效果图图源/南宁市自然资源局官网

遗憾的是，从2013年首次发布控规至今10年有余了，除了五象博盟中心外没有落地其他，规划用地上布满了养鸡场和菜地，和体育毫不相关。

但是，近期，该项目部分地块上，突然发出了清表和迁坟的通知。

在《关于限期清除地上附着物的通知》和《迁坟通告》上，广西体育产业城后面均用括号标注了：

中国-东盟人工智能联合创新中心。

且两份通告中涉及的迁移和清表截止时间均是2025年4月25日。

在另一块《限期迁移坟墓通知》上显示：

该地块原是广西军区303医院农场置换用地，目前已成为广西体育产业城（中国-东盟人工智能联合创新中心）的项目用地。

不难看出，这些清表和迁坟的通知，意味着广西把最火的人工智能产业落到五象新区，且会尽快启动相关建设。

而且，该项目被列入了自治区重大项目，按照以往自治区重大项目的建设进度，其极有可能在今年的东盟博览会前会有成果出来。拭目以待。

新身份剑指人工智能

广西体育产业城我们先讲这么多，我们再来看看它的新身份：

中国-东盟人工智能联合创新中心。

实际上，几个月前花儿姐就收到消息，中国-东盟人工智能联合创新中心将要落到已建成的中国体育彩票广西展销中心，如下图。

▲五象博盟中心、中国体育彩票广西展销中心花儿街摄

从目前广西体育产业城的动作来看，上述消息还是保守了。

从中国-东盟人工智能联合创新中心的用地范围和动作频次可以看到两个趋势：

①该项目速度相当快，已经利用五象现有的场地资源，快速上马。

②新建新场地，说明该项目的棋盘和野心很大。

我听说，人工智能在五象新区已经是“1号工程”了，透过这个项目，可以看到五象在人工智能上要争先了。

五象人工智能产业轴初现

但是，中国-东盟人工智能联合创新中心或许只是五象人工智能产业的一环。

有消息称，五象要沿着那黄大道形成一条人工智能产业轴，中国-东盟人工智能联合创新中心只是这条产业轴的一部分。

目前这条消息尚未有官方论证，不过，从目前五象的人工智能企业布局和具体项目落地，似乎从测面验证了这一点。

从地图上看，那黄大道北起于蟠龙板块，往南延申至外环高速附近。

那黄大道一直是五象创新型产业发展轴，这几年，在这条自北向南的中轴线上，已经陆续形成了一定的产业集群。

那黄大道的北段——

此处与广西体育中心衔接，自身规划有广西体育产业城，虽然目前尚未有大量成果落地，但可以很清晰的看到，这个板块的产业重点是体育＋文化产业。

当然，现在新增了人工智能产业。

那黄大道中段——

已经建成并投入使用中国—东盟地理信息与卫星应用产业园，大量涵盖地理信息、卫星遥感、北斗应用、科创平台等领域的单位和企业入驻。

因为工作的关系，其中很多单位我们还曾有过联系，包括广西自然资源遥感院、南宁世纪空间等企事业单位，以及与自然资源部第四海洋研究所、中科院大气研究所等大型院所合作共建的科创平台等。

那黄大道南段——

那黄大道与庆玉快速路已南已建成较大规模的电子信息产业园，并有企业入驻。

那么，为什么说五象的人工智能产业会沿着那黄大道建设呢？两个思考方向：

第1点，那黄大道有产业氛围＋基础设施。

那黄大道是五象的产业大道，并且有相对成熟的产业基础，最关键，经过前几年的建设，这条大道两侧有现成的写字楼、园区以及产业发展所需的空置地块。

比如，核心区的广西体育中心板块和总部基地板块，数十万㎡的闲置写字楼均可成为人工智能发展所需的办公场所。

这样一来，不仅能解决五象写字楼和产业园的空置问题，又能发展人工智能产业，一石二鸟。

第2点，企业布局的趋势。

除了上文提到的中国-东盟人工智能联合创新中心已经布局到了那黄大道北段的广西体育产业城项目外，另有人工智能相关企业签约进驻那黄大道沿线产业园。

比如，2月26日签约的“明天国际数智医疗产业园”与“AI神经元芯片设计及生产”两大项目，两个企业都落在了五象总部基地。

再比如，3月4日开园的五象云谷AI智算产业园，我特意查了下位置，就落在那黄大道以南的电子信息产业园一带。

以上企业的落地地，其实都是位于那黄大道产业发展轴线上的。

综上所述，我们有理由相信，五象的人工智能产业在做一个很大的布局。

广西人工智能狂飙

开年之后，广西以及南宁在人工智能领域的声浪一浪高过一浪。

一开年，自治区领导就表了态：

人工智能时代，广西不能缺席，广西不能落后。

此后，广西迅速印发《广西“人工智能+制造”行动方案（2025-2027年）》，重点实施六大行动，大力发展人工智能产业。

方案中提到，力争到2027年，形成100个标志性智能产品，打造100个人工智能典型应用场景，培育10家有全国影响力的链主企业、龙头企业，支持建设中国—东盟人工智能创新合作中心和10家以上研发创新平台，助力打造3—5个人工智能产业园区和先进制造业集群，推动人工智能相关产业产值突破1000亿元，初步建成面向东盟的人工智能产业高地。

▲自治区工业和信息化厅网站截图

实际上，除了印发支持发展人工智能的方案，广西的行动速度也相当快，不仅到处摇产业、企业，甚至还把布局细化到了钱和人才。

1）到东盟国家摇合作——

2月中旬以来，自治区领导率广西代表团访问越南和老挝，广西与两国在人工智能、数据跨境等领域已经达成了20项合作。

比如2月23日，广西与老挝签约共建中国—老挝人工智能创新合作中心，这是中国与东盟国家签订的首个人工智能合作创新平台。

2）上京摇企业。

2月17日，自治区领导会见了360集团创始人、董事长兼CEO周鸿祎，芯动科技（北京）有限公司董事长敖海，世纪互联集团创始人、董事长陈升。

▲广西云相关报道截图

3月1日，自治区领导在北京考察了海天瑞声科技股份有限公司、瑞莱智慧科技有限公司、奇安信科技集团股份有限公司。

3）摇人才、摇钱。

2月24日，广西大学，成立人工智能学院正式揭牌成立，计划今年9月招收首批40名人工智能专业本科生，专业硕士招生增加到60人左右。

3月1日，区财政厅正式发布“1+10+N”基金集群。

预计到2027年底，通过自治区本级财政资金注资广西引导基金将累计达到300亿元以上，并带动各类资本投资设立战略性新兴产业、传统产业转型升级、区域特色产业、科技成果转化、服务国家重大战略等10大类N支子基金。

这一系列高频操作，都在揭示着广西工智能产业新的方向：

组建人工智能新赛道，并向东盟国家输出国内人工智能技术。

不得不说，广西打造人工智能产业有个非常优势，即与东盟绑定输出。但广西人工智能产业的培育几乎是从0开始的，未来如何，关键看龙头企业的引入和产学研的转换。

而五象新区，很明显已经成为广西人工智能发展主阵地之一，于五象而言，发展人工智能一石三鸟：

1）人工智能热门新产业引进，助力五象新区高质量发展，决定了五象未来的发展高度。

2）产业起、企业来、人才来、人流来，解决五象产业少、人少两大痛点。

3）有了人和企业，顺道把楼市去库存。高空置率的写字楼，大量的住宅，都成为新产业导入的配套。

就说这么多，对于广西、南宁以及五象人工智能发展你怎么看？留言友好交流哟。