一场大风,三人坠楼,落地窗到底还能不能买?

痴旋谈房产 2024-04-12 05:16:42

人类虽然是这个世界上的主宰,但是在自然灾害面前,却又显得那么渺小。人类的最大优势,是可以通过改变环境来保护自己。因此,人们对于建筑安全非常重要。

然而,在3月31日凌晨3点左右,在江西南昌,强雷电,强暴雨、强暴风齐发。受到强对流的冲击,南昌出现了4死10余伤的情况。在同一个小区里面,就有2户人家的窗户被吹垮,3人不幸坠亡。

一场大风,怎么会把窗户、窗、床垫、人一起都卷走?在门窗紧闭的情况下,一场大风把人命都吹没了真是闻所未闻,诡异之极。

我看了那么多恐怖片,也没有这么夸张的剧情,没想到现实远比电影更惊悚。以前听说窗户被吹下楼的,从没听说风到屋里把人卷出来送下楼的。

问题这不是一楼二楼,是11楼20楼,是城市的高层住宅。专家对此解释称可能是因为强对流天气导致屋内外气压差导致。当地政府也称这可能是狭管风,或称“峡谷效应”。

但也有人质疑是楼房质量问题。每年都有台风过境,尤其是沿海城市,也没听说谁半夜在家睡觉能把大风直接从屋里带走的。

而且那么大一个南昌,为何偏偏这个小区出事,其它小区都没事?

据了解,涉事小区为南昌市南昌县的伟梦清水湾小区。有业主称小区落地窗全玻璃很重的,铝合金用料也比普通窗户强多了,不可能吹得掉,吹掉的都是便宜质量差的窗子。

也有业主称小区交付的窗子质量有问题,才引发的悲剧。

据相关媒体透露,两户坠亡家庭都出现窗户掉落的情况。经过勘察,两家的窗户都是私自改装过,因此出现了巨大的安全隐患。

南昌发生的这起由大风导致的坠楼事件令人震惊和悲痛。这起事故提醒我们在家庭装修封窗时,对于各种落地窗除了美观之外,在选择材料、施工过程和防水处理等方面都要格外注意,确保家居安全。

1.落地窗的弊端

曾经风靡一时的落地窗,凭借宽阔的视野,和时尚大气的外观,备受人们的青睐。然而,随着时间的推移,大落地窗的弊端逐渐显现出来。其中,安全隐患算是最大的痛点。

下面,房叔就带大家一起来了解一下全景落地窗的弊端。看完之后,你还敢装全景落地窗吗?

相比较传统的窗户,落地窗一整面都可以观看外界,视野更开阔,但是落地窗的弊端也不能忽视:

①需要时常打理,玻璃易落灰。

②相比较而言,窗户打开幅度较小,通风效果没有普通的窗户好。

③贵:落地窗本身价格材质就不算便宜。再加上那么大块玻璃,总不能坐电梯上楼吧,高层安装要吊机运上去,安装费用也不低,适合有钱的朋友。

④有安全隐患:普通的外窗基本是下半部分护栏+上半部分窗户;即便玻璃炸裂,安全性也有所保障。而落地窗则是一整块玻璃,如果选择劣质玻璃,玻璃炸裂则危险性较高。

所以在选购的时候一定要选择质量过关的材质!

2、落地窗还能不能买

那么 ,落地窗还能不能买?

当然能买,不过尽量选择洋房、叠墅、别墅等户型。

1、洋房、叠墅

洋房、叠墅通常指多层板式建筑,通过退台或前后错动等建筑处理手法,使每户都能拥有露台、阳台、绿化率比较高。一般来说采光比较好,房与房之间的间距不会太小,能够达到落地窗通透的效果。

兰州目前在售的洋房(叠墅)有龙湖景粼天著、银河国际等。

龙湖景粼天著:126和137㎡户型,在售均价10500元/㎡。

银河国际君润府:191—202㎡,上叠在售均价16000元/㎡,中叠在售均价14000元/㎡、下叠在售均价20000元/㎡。

2、别墅

落地窗和别墅的结合,是一种令人惊艳的设计。偌大的别墅中融入落地窗设计,以一种无拘无束的方式演绎极具生命力的设计风格。而且别墅空间一般较为独立,不会存在太多隐私问题。

目前兰州在售有别墅项目的有保利领秀山、碧桂园三期文璟城等,总价在150——300万左右。

3、高层落地窗怎么选?

那么,对于预算比较少的刚需来说,就不配拥有落地窗吗?当然不是,高层落地窗也能入手,但是你要看是哪种落地窗。

全景落地窗,安全隐患大,但是如果你选择组合式落地窗,那就基本上没有安全隐患,而且兰州又处于内陆地区,发生十级大风的可能性几乎为零。

兰州有这种落地窗户型的高层项目有万科城山望、兰海兰萃壹号等项目。

他们虽然设计的是落地窗,但不是全景落地窗,封闭式大窗和可开合的通风小窗组合而成,虽然比不上全景落地窗,但是观景也不差,既可以实现通风,又满足视野、采光的优化,而且也提升了安全性。

写在最后:虽然落地窗的视觉效果很时尚、大气,采光效果也很好。但是对于通风、清洁、安装、安全等方面都存在弊端,尤其是安全问题。

所以,大落地窗慢慢被人们所摒弃,很多人转而把目光放到了断桥窗、重型推拉窗、平移窗等组合窗户上面。无论如何,大家一定要把安全放在第一位。

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