用地面积40.6988公顷

东海东宝片区土地征收成片开发方案

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本方案地块位于位于泉州市丰泽区东海街道东宝产业社区，靠近东海大街与通港东街。方案范围东至碧桂园公园里小区，南至东海大街，西至通港东街，北至通港东街。

本方案用地总面积40.6988公顷，主要用途为商务金融用地。

本成片开发方案主要建设商品房、体育产业、学校及周边配套设施；可提供中学学位3000个（60个班）、幼儿园学位180个（6个班），可满足周边居民子女的教育需求。

去年3月底，丰泽区政府发布东宝工业区改造项目征收通知及征迁补偿公告。本次征收范围东至碧桂园公园里，西至通港路辅路，南至东海湾太古广场三期，北至通港路。用地面积449.65亩。

住宅分为产权调换、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿相结合三种。片区最高补偿单价12193元/㎡。

日前，泉州市政府发布《关于泉州东宝产业社区控制性详细规划的批复》。

原则同意规划确定的范围及功能定位。本规划范围西至通港东街，南至东海大街，东临经八路。功能定位为集科研创新、产业协作、智能制造、展览展示、全民健身、生活配套等为一体的体育产业创新示范区。

原则同意规划确定的总用地面积约为48.34公顷，其中，城市建设用地47.95公顷，水域0.39公顷；规划居住人口规模约5400人。

原则同意规划确定的“一心 、 二轴 、三组团”的规划结构。其中，“一心”为总部服务中心；“两轴”为产城融合服务轴和产业形象展示轴；“三组团”分别为综合服务组团、协作产业组团、复合配套组团。