本次新政于8月30日起正式施行，也就是发布当日起实施，没有缓冲时间。
首先，商业贷款首付二套房提升到60%，实际具体得看各家银行、项目、还有个人信贷情况。
至于公积金贷款方面没有提及，暂时不变，名义上二套最低40%，实际操作难以实现。
个税方面不变，印花税不变，主要调整的是卖房增值税部分。由原来的2年免征调整为满5年才能免征。
契税方面也没有变化，还是和之前一样。新房仍然是按照面积和首套房、还有二套房、三套房及以上按数量计算。二套房，也是按面积和套数计算，没有变化。
值得一提的是，假离婚买房再也行不通了。但仅限于新房，二手房不受限制。
总体来说，新政增加了炒房的难度，二套炒房再也不能三成或者四成首付，而且卖房的时候5年内要收取5%的增值税。对于改善型买房人群则需加把力，凑足6成首付再买新房。对于刚需来说，无论是新房还是二套房，反正是首套，影响不大。
对于房价来讲没有影响，因为土拍价不断上升，未来房价会涨，但成交量会持续下降。
