泉州又有两个小区被业主投诉

投诉原因涉及烂尾、延期交房等问题

包括世贸中心二期、新塘正荣府

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01世贸中心二期停工烂尾十年

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“烂尾”投诉：我是泉州世贸中心二期(世贸B3地块)楼盘自2014年烂尾，至今已10年。望政府为民解忧。

△人民网地方领导留言板回复

对此，2024年1月29日，泉州发展集团有限公司进行回复：

据泉州发展集团有限公司调查了解，您在人民网留言反映晋江晟瑞房地产开发有限公司开发的B3地块烂尾多年的情况， 经核查，晋江晟瑞房地产开发有限公司（简称“晋江晟瑞”）开发的B3地块于2012年启动，因资金不足，于2014年停工烂尾。2021年9月24日，福建省泉州市中级人民法院（简称“泉州中院”）裁定受理晋江晟瑞重整案，并于同日指定晋江晟瑞清算组担任管理人。2022年10月8日，泉州中院依法裁定批准《晋江晟瑞房地产开发有限公司重整计划》，并终止晋江晟瑞重整程序，晋江晟瑞随即进入《重整计划》执行阶段。在《重整计划》执行过程中，因泉州市润豪置业有限公司、泉州市港润置业有限公司无法继续履行重整投资协议，管理人经征询债权人意见后，解除与原重整投资人签订的重整投资协议，并启动重整意向投资人二次招募程序。

为促进晋江市房地产市场风险有序化解，泉州发展集团有限公司（原泉州金控集团）积极响应党中央、国务院“保交楼、保民生、保稳定”的重大决策部署，展现国企担当。牵头以联合体形式报名参与了晋江晟瑞重整意向投资人二次招募。现阶段泉州发展集团正与管理人就晋江晟瑞重整工作进行沟通，并将加快推进晋江晟瑞的重整进程，促使晋江晟瑞重整成功。

世贸住宅二期

目前，世界贸易中心A2地块、二期住宅地块均未有最新动态传出。此前传出宝洲地产将统一重新进行规划，但目前仅有A1地块的商业项目启动，于近日获批预售证。

泉州湾·天际项目效果示意图

02晋江新塘正荣府

近日，有网友在人民网地方领导板反映：家人于2021年购买正荣府一期的房子，购房合同交付日期为2023年6月30日前。交付前一纸延期交付通知，预计延期交付3到6个月，没有公示延期交付的原因及赔偿，现在已过去半年，交房还遥遥无期，请求政府能够为我们做主，解决孩子读书问题。

对此，2024年2月2日，晋江市教育局、晋江市住房和城乡建设局进行回复：据晋江市教育局调查了解，正荣府小区地处新塘街道晋新社区，晋新社区属晋江市第九实验小学招生服务区；正荣府小区有设配套幼儿园，配套幼儿园已建成，将纳入晋江市第九实验幼儿园设立分园统一管理，计划2024年9月招生；地处晋新社区的季延中学新塘校区，现还在建设中，计划2025年9月建成。

晋江市教育局将加快推动季延中学新塘校区项目的建设进度，优化周边教育布局,以满足片区内居民子女的就学需求。晋江市新塘园区正荣府开发地块，在土地出让时已明确纳入第九实验小学和季延中学新塘校区服务片区，具体招生入学方案需待学校建成投用后，以当年公布的招生政策为准，您可及时关注当年的招生信息。学校未建成之前孩子入学问题可详细咨询新塘教育中学，联系电话0595-88129928。

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，正荣一号院项目位于晋江市新塘街道，由泉州正耀置业有限公司开发建设，项目分两期开发建设，您所反映的延期交付项目为正荣一号院一期，该项目于2021年5月11日取得《商品房预售许可证》并对外销售。

关于房屋交付问题。正荣一号院一期项目已完成所有分部分项工程施工，目前正在组织项目竣工验收。针对您反映的未按合同约定日期交付的问题，晋江市住房和城乡建设局已约谈开发企业负责人并责成开发企业组建商品房交付工作专班，加快推进工程验收进度，同时开发企业已于1月12日在小区大门口、售楼部门口将该项目一期延期交付原因、验收进展情况及后续验收计划进行公示。待完成验收后晋江市住房和城乡建设局将督促开发企业按照《商品房买卖合同》约定的交付条件尽快将商品房交付给业主。具体的项目验收进展情况您可直接向开发企业联系人欧阳经理（联系方式：15859738688）进行了解。

晋江正荣府项目设计过程效果图

关于延期交付赔偿问题。鉴于该项目尚未交付，交付后晋江市住房和城乡建设局将要求开发企业就延期交付赔偿问题与您进行协商，如协商不成，您也可根据《商品房买卖合同》第二十七条相关约定向人民法院提起诉讼，妥善解决。