晋江市2024年土地出让计划出炉
共计17宗商住地块
1837亩
涉及梅岭中片区、晋东新区
科创新区、高铁新区
等区域
2024年2月28日，晋江市土地招商推介会召开，吸引了包括保利、中海、龙湖、建发、中铁置业、万科、国贸、中交、美的、百宏、浔兴、安腾、晋悦、晋江文旅、晋江城建等36家实力房企参加。
据悉，此次计划推出的17宗商住地块，共计1837亩，地块分布在梅岭中片区、晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区、安海北环片区、青阳、磁灶、英林、内坑及经济开发区新塘园等区域。
晋江2024年土地出让计划
►►►晋东新区
P2023-12号
位置：晋东新区
面积（亩）：78.96
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<1.7，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
P2021-8号
位置：晋东新区
面积（亩）：267
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率<2.37
地块一：79.57亩：1.0<容积率<2.3，20%<建筑密度<55%，绿地率≥20％，建筑限高54m。
地块二：187.43亩：1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<22%，绿地率≥35％，建筑限高80m。
P2024-1号
位置：晋东新区
面积（亩）：94.55
规划用途：居住用地
相关指标：待定
►►►紫帽片区
P2021-51号
位置：紫帽片区
面积（亩）：133.65
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<28%，绿地率≥30％，建筑限高60m。
►►►梅岭中片区
P2024-25号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：60.3
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率<3.75，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-28号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：73.13
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率＜4.0，10%<建筑密度<35%，商住比=2:8。
P2024-30号
位置：梅岭中片区
面积（亩）：105.91
规划用途：商住用地
相关指标：华侨博物馆：0.5<容积率<1.0，10%<建筑密度<45%；
高端酒店及商业配套：0.5<容积率<1.0，10%<建筑密度<45%；
15栋豪宅大院：1.0<容积率<1.2，10%<建筑密度<45%。
►►►科创新区
P2023-14号
位置：科创新区
面积（亩）：55.8
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率≥20％，建筑限高80m。
►►►高铁新区
P2023-17号
位置：高铁新区
面积（亩）：114.10
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<1.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥35％，建筑限高24m。
P2022-12号
位置：高铁新区
面积（亩）：85.61
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<20%，绿地率≥35％，建筑限高60m。
P2022-13号
位置：高铁新区
面积（亩）：126.31
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<28%，绿地率≥35％，建筑限高50m。
►►►安海北环片区
P2023-35号
位置：安海北环片区
面积（亩）：175.86
规划用途：居住用地
相关指标：居住地块109.6亩，小学地块59.2亩。
1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
►►►青阳街道
P2024-19号
位置：青阳街道
面积（亩）：55.15
规划用途：商住用地（部分安置）
相关指标：1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<35%，绿地率≥20％，建筑最大高点不大于黄海高程65.5m。
►►►新塘街道
P2022-18号
位置：经济开发区新塘园
面积（亩）：115.34
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率<2.9，10%<建筑密度<20%，绿地率=30％，建筑限高80m。
►►►磁灶镇
P2024-22号
位置：磁灶镇
面积（亩）：145.1
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<35%，绿地率≥30％，建筑限高80m。
►►►内坑镇
P2022-44号
位置：内坑镇
面积（亩）：111.30
规划用途：商住用地
相关指标：1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<26%，绿地率≥30％，建筑限高40m。
►►►英林镇
P2022-47号
位置：英林镇
面积（亩）：38.65
规划用途：居住用地
相关指标：1.0<容积率<2.9，15%<建筑密度<20%，绿地率≥40％，建筑限高80m。
