PART — 壹市场回暖信号明显
巴菲特曾说，“当你听到知更鸟报春的时候，春天已经快结束了”。这句话非常适用房地产市场，过去几十年房地产市场的每一次调整，都制造了难得的入场好机会。
当下，全国范围内的楼市“松绑大潮”已经来得波涛汹涌。降利率、降首付比例、放松落户条件、降低限购限售门槛……越来越多的城市加入，松绑力度不断提高。
咸阳自然也是快步跟上，5月30日夜间发出新政，在首付比例、公积金审批、契税补贴、交房即交证等方面打出组合拳。
咸阳城市实景图
与此同时，各大房企为了加速销售回款，更是全面促销，推出各种各样的利好政策，比如8.5折起优惠、20%首付、特价房（最高直降40万套）、首付分期、补贴月供、送家电......
这么多的房地产政策以及房企优惠叠加，足以躁动了不少购房者的心。
众所周知，在所有的经济周期规律中，房地产周期称为“周期之母”。
纵观历史房地产市场变化情况，市场周期平均每轮3-5年，从近15年楼市房价月环比走势来看，共经历了5次最佳买房时机，分别是2004年12月、2008年3月、2011年11月、2014年8月、2016年1月。
前五次的买房最佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。
而第六次买房时机：就是现在——2022年。当下，松绑政策席卷全国，多地楼市回暖再加上房企的优惠政策，此时可谓是抄底置业的最佳时机。
据粉丝透露，去年在沣西新城看中某盘，1.9万/㎡的单价，近期成交1.65万/㎡，按照他买的168的户型，足足省下来约40多万。
值得关注的是，今年以来，随着西安都市圈的获批，西咸一体化进程驶入快车道，尤其是近2个月西、咸两市高规格会议不下6次，全力推动西安、咸阳“一体化”，在地铁、教育、医疗、交通等方面，进行大规模输血。
作为西部首个拥有多条地铁的地级市，咸阳价值无与伦比，楼市更是迎来了新的春天，但是随着咸阳楼市迭代发展，当下市场刚改、改善项目的“大室所趋”占据了市场主流。
起步1.2万+价格，动辄上百万总房款等置业门槛，让刚需购房者无不为“筑梦都市”而焦虑。
那么，在高速发展的咸阳，刚需购房者的置业机会在哪？
面对咸阳炙热购房市场，不是大面积的精装高层产品，就是部分小面积的商业公寓，要想在能力范围内实现轻松置业，满足“100㎡以内、70年产权、低总价”的住宅产品，犹如凤毛麟角。
占据咸阳高铁门户板块的金科集美嘉悦|森境即将加推高层6#，建面约98㎡臻装小三室住宅，这无疑再一次让刚需家庭低门槛轻松上车。
建面约98㎡户型图
虽说是小户型，但功能性却丝毫未受影响，户型方正，动静分区、卫生间干湿分离、LDKB一体客餐厅，三开间朝南（约9.5米面宽），双联阳台（客厅+卧室），主卧带飘窗设计，最大程度将采光、通风引入室内，空间利用趋近完美，是咸阳难得一见的小户型三房，对于年轻人来说，无论是首付，还是月供的压力都会小很多，符合当下主流购房者的需求。
建面约98㎡样板间，实拍左右滑动查看更多
至于内部的精装，选用知名品牌：科勒、摩恩、施耐德、罗格朗、西蒙、索菲亚、金牌、蒙娜丽莎、老板、方太等，尽显品味和诚意。
同时，金科集美嘉悦|森境在细节处理上可谓是做到了极致，室内配备新风除霾系统，入户挂钩、玄关感应灯、一键总控开关面板+双控面板等6大功能区、48处人性化精装细节，全方位升级奢华居住体验。
除此之外，金科物业携手微软、阿里云等智慧科技巨头，打造“生命家6+1系统”，从科技视角为人居美好生活保驾护航护。
当然，本次加推的金科集美嘉悦|森境除了在户型、装标方面全面升级外，在社区园林上进行了定制升维。
整体以贴合现代人品味的“都市森境”为基底、创新性采用"MORANDI"色系，规划出“一轴两厅一环四院”的全龄生活空间。生活与景观交织律动，打造出的独具特色，且又适宜全龄段林间栖息的活力社区。
金科集美嘉悦|森境园林宣传视频
可以说，在这里，业主买的不仅仅是一套房子，而是一种生活方式，业主需要和睦的邻里关系，关爱孩子的成长环境，健康智能的社区公共配套。
自去年以来，全国不少房企陆续暴雷，导致旗下一众楼盘停工，出现延期交房或项目“烂尾”，损害了购房者的利益。而历经24载的千亿房企均和集团紧抓工程进度，落实精细管控体系，只为能够准时给予业主一个完美的交付，实属难得！
据金科陕西6月份微信公众号了解到，金科集美嘉悦项目（一期）1#-17#楼施工进展井然有序。
日前，我们也在实踩施工现场中看到，塔吊、施工电梯等大型机械设备正在紧张运转中，现场施工人员十分充足，忙碌穿梭各个楼栋之间，一片热火朝天的施工景象，全力保障金科集美嘉悦一期能够高品质、高效率如期交付。
回顾历史，我们不难发现，从2004年开始，楼市低迷、成交量下跌、买房者观望情绪浓烈之际便是购房的好时机，在经过政策调整后，均会迎来楼市上行周期。
而今年，楼市利好政策正密集出台，新一轮周期蓄势待发。过去的机会咱没有把握住，如今新的“风暴”已经出现，于长于短，此时出手，绝对是买房置业抄底的最佳时机。
与回暖的楼市保持步调一致，在市场的变动中，刚需依然是购房的主力军，如今，金科集美嘉悦|森境6#建面约98㎡臻装小三室全能户型载誉加推，首付仅16万起，便可入手，买到即赚到，名额有限，先到先得！
此次，别再错过！
