PART壹丨大西安时代，谁堪称大西安宜居“北跨”的前沿阵地？
在大西安“南控、北跨、西融、东拓、中优”的空间发展战略中，“北跨”成为重要的命题。
近期，无论是多条“北跨”互联互通道路的建设，还是渭河两岸全新设计图的曝光，大西安“北跨”动作频频，迎来全速发展新阶段。
秦汉新城实景丨图源微动秦汉
大西安大步“北跨”，必然伴随着产业、人口、配套的北迁，在秦汉、泾河、空港构成的大西安“北跨”组团中，唯有秦汉新城堪称大西安宜居“北跨”的前沿阵地。
2022年，对于秦汉新城来说，更是意义重大。
随着《陕西省人民政府关于批准公布秦咸阳城遗址保护总体规划（2021—2035年）的通知 》文件出台，因遗址区保护勘探而搁浅，大西安北跨第一站的秦汉新城，强势回归！
PART贰丨优质资源绝对占有，秦汉为什么最宜居？
由于秦汉新城独特的文化底蕴及土地禀赋，秦汉新城正在奋力打造宜居健康城。
秦汉新城为什么最宜居？
其一，资源禀赋，一湖两河四公园。
秦汉新城在约302平方公里的珍稀土地上，104平方公里作为遗址保护区，绿化率高达70%，可谓是真正的低密度天然氧吧，更被视为“下一个曲江”。
因地制宜，秦汉新城开展了一系列城市生态绿化行动，落成“一湖两河四公园”，依次为渭河生态景观带（全长约18.65km）、西安湖（约1500亩）、大秦文明园（规划约7628亩，现建成约3077亩）、西部芳香园（约1300亩）、渭河湿地公园、泾河湿地公园。除了“东方帝王谷”遗址资源之外，还规划有西安秦汉文化旅游城、博物馆等文旅资源。
渭河生态景观带丨图源微动秦汉
其二，名校环绕，三甲医院护航。
在西咸新区五大新城中，秦汉新城配套落地最快，而且医院、学校等级别较高。
例如除了已经建成的西咸新区人民医院，空军军医大学秦汉校区（原第四军医大学）、交大第二附属医院秦汉分院、秦汉中心医院、中医养生双创小镇、中医药健康养生产业园等多所三甲级医院及医疗配套也已经落位，健康之城已具备雏形。
空军军医大学秦汉校区效果图
清华附中秦汉学校（2014年已开学），是清华大学附属中学北京市外首个外埠分校，包含初中和高中；区域还有兰池学校（9年制一贯学校）、星河湾西交康桥学校（双语幼儿园和小学）等优质教育资源，多所公办学校在建，学府环绕书香传家，名校优居育见金色未来！
清华附中秦汉学校实景图
西安际华园、王府井赛特奥莱（机场店）、张裕瑞那城堡酒庄、大秦文明园下沉广场等约万亩规划的城市高端生活购物、休闲、娱乐等商业资源富集，忙碌的工作之余，可在都市繁华中享受全新购物、休闲体验！
其三，立体交通，打造大西安30分钟生活圈。
秦汉新城境内，串联机场、西安北站、国际港务区的地铁14号线已通车，在西安北站可换乘地铁2号线、4号线，直通大明宫、曲江以及主城各板块，共享全城繁华。
地铁14号线秦汉新城站丨图源微动秦汉
在建的“西咸专线”地铁16号线（在建），无缝链接能源金贸区、沣东新城、高新三期等产业集聚地。以及规划中的地铁17号线（规划中）、已通车的泾渭大道、汉高大道、秦汉大道等快捷的出行方式，打造大西安30分钟生活圈，纵享离尘不离市的快意生活。
在秦汉新城，既能领略“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花”的舒适快意，也能感受城市的万千繁华，在汇聚多方优质资源及产业的加持下，秦汉新城已经成为宜养、宜居、宜学、宜游、宜业的理想之城。
PART叁丨强强联袂，双国企将打造什么样的生态住区？
伴随着城市骨架的拉大和区域的全面发展，秦汉新城这样一个“风水宝地”，注定不会藏于隐秘的角落。一大批品牌房企已紧抓价值“风口”抢驻。
这一次，紫薇、越秀两大国企巨头强强联袂，择址于秦汉新城中央居住圈，为大西安城市精英启幕生活美学的崭新篇章。
紫薇越秀·馨樾府区位图
紫薇地产，隶属于本土大型国有企业高科集团。26年来，开发足迹遍布8大板块，已开发20余项目，开发面积逾1000万方。
26年来，紫薇地产与西安城市共成长，凭借高质量的住宅产品和信誉，赢得了社会的广泛认可和信赖。
紫薇地产开发版图
越秀地产的前身为广州城建，至今仍保持着极强的工程投资及建设能力。在粤港澳大湾区尤其广州地区，越秀地产常年稳坐一哥位置。中国地产20强，总资产超3000亿元（排名来自克而瑞）。39年来，越秀地产布局粤港澳大湾区、华东、华中、北方、西部5大核心区域，进驻全国近30个城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，持有大型商业项目40多个。
越秀地产开发版图
两大国企加持，在房企频频暴雷的当下，给了大西安刚需购房者最坚实的保障。
在产品方面，紫薇越秀·馨樾府更是满怀对土地的尊重与理解，在立面、规划、园林、物业等多方面发力，以“四重惊艳”，为大西安人居赋能。
惊艳一：立面革新，建筑美感。
紫薇越秀·馨樾府立面设计从功能出发，以简洁的造型、完美的细节，具象建筑的诗意、诗境，公建化立面，打造彰显东方气韵的美学建筑。
紫薇越秀·馨樾府效果图
惊艳二：低密纯粹，圈层之作。
容积率，是衡量一处居所幸福感的一把标尺。低容积率意味着绿化率高，住宅的密度低，空气流通性更好，阳光充足、视野也更加开阔，而对于住户来说，也将享受到更高的舒适度。
紫薇越秀·馨樾府占地约153亩，位于秦汉新城·泾渭大道与张良路交汇向东约500米，总建筑面积37万方，项目整体规划24栋小高层+1栋商业+1栋幼儿园，均采用国家A级建筑标准，容积率仅2.5，是真正的低密纯粹住区。
紫薇越秀·馨樾府鸟瞰效果图
正因低密，所以圈层更加纯粹，这也意味着更多机会和志同道合的人。花园里的问候、跑道场的相遇、谈笑间的儒雅……起居间资源互通，事业和生活相得益彰，安全感、归属感、幸福感，由韵而生。
惊艳三：全龄园林，诗意生活。
紫薇越秀·馨樾府希望，园林存在的价值不仅仅只是观赏，更应是具有情感交流的生活场域。
紫薇越秀·馨樾府效果图
紫薇越秀·馨樾府以“一园、两轴、多组团”的园林设计，规划有水系景观、樱花树阵、中央会客厅、下沉式书吧、健康跑道等功能区，打造全龄段多功能的生态自然大境。
项目内部园林景观与外部丰富的景观资源相互呼应，匠筑生态宜居住区样本。
惊艳四：一级物业，美好生活。
深耕西安20余载，服务业主20万+，具有国家一级资质的紫薇物业，凭借高质量的产品和秉承“让业主享受更美好生活”的使命，多年来在西安始终保持良好口碑。
一级物业的加持，不仅可以提升项目的居住品质和调性，也让客户提前感知到了楼盘未来的升值潜力，给置业者以强大的购买信心。
据悉，紫薇越秀·馨樾府项目营销中心已于9月10日盛大开放！产品建筑面积约87-143㎡，刚需、改善皆可上车，目前正处于前期咨询中，感兴趣的购房者可前往售楼部参观。
