“唯一不变的是变化本身。”这句至理名言放至楼市之上，依旧受用。
比如：前脚在购房新政中，放宽限购标准，外地购房者5年社保变2年；后脚在70城房价数据中，6月西安新房环比上涨0.3%，实现75个月连涨（除疫情封控期间）。并且，从7月西安新房登记情况来看，2万+/㎡的浐灞，总价门槛200万—400万；1.6万+/㎡的港务区，最低中签率甚至只有3.67%。
对于一大波想在西安买房扎根或搭乘“红利”东风的置业者来说，纵然再有满腔期望，也不得不被迫成了红盘潮下的局外人。
有人或是憾然退场，或是驻足观望，当然还有不少人则开辟了一条新“赛道”。作为大西安“西强核心区”、“秦创原”总窗口，市场对于沣西新城的价值认同持续向上堆叠。
而在此处，还有一批小户型颇受关注，就是位于沣西新城政经核芯处的「先河·未来里」，不仅总价低、不限购，极为让人心动的是，这批爆款户型还是已经封顶的准现房！
当下，房地产陷入困局，当我们看到一部分房企屡次挣扎时，过去简单的逻辑框架，显然无法解读现在的楼市。面对买房路上的不确定性，安全边界在哪？“现场施工是否正常运转”，便是关键一环！
恰在此时，「先河·未来里」最新施工节点来了，吸引了朋友圈一大波关注。
8月9日，为了确保项目按节点推进，为了给予业主更多的信心和安心，「先河·未来里」部署严谨有效的工作计划，抢抓工程进度，在保质保量的同时，实现建筑品质与施工速度的双线并行，提前封顶并举行了盛大的封顶仪式，昭见企业社会责任感的担当。
封顶仪式现场图
活动当天，为了迎接社会各界检阅、坚定业主对宏方置业匠心品质的信任，30余组业主受邀亲临工地现场，直击房子工地“素颜”，观摩实景建筑用材用料及整体工程进度，让业主们零距离探寻家的模样，鉴证项目工地的匠心品质。
业主实体工地看房实拍图
随后，为致谢一城厚爱，项目精心准备了业主答谢宴，举杯同庆，尽情享用美酒与饕餮盛宴；与邻同乐，充分感受宏方置业的品质与魅力。
活动现场实拍图
项目代表张妙妙致辞并表示：在后续的建设过程中，将继续以严苛的标准监测施工质量，以严谨的验收体系及严格的验收标准，确保建筑品质和业主的舒心居住体验，更快为各位业主兑现美好人居蓝图！
项目代表张妙妙致辞
主业代表致辞则表示了对项目的认可和满意，现场气氛其乐融融的同时，更有到访礼品派发，也是让业主喜上加喜。
业主代表致辞
活动现场实拍图
这一次喜封金顶，不仅代表着一个阶段工作的完成，也意味着项目肩负沣西新城商务新地标的重任也由此开启崭新的一页。从这一刻开始，不仅代表着交付日期的临近，更预示着沣西商务时代的昂扬换新。
从一纸图纸，到封顶大吉，从理想的蓝图，到工程主体的完成，历经无数个日夜的精心雕琢，项目已逐渐呈现出清晰的轮廓，房屋品质真实可考，每处细节都流露着「先河·未来里」的匠心和诚心。对于购房者而言，也是更加稳健的一种选择！
于房产而言，“地段为王”是永不过时的论调。
「秦创原」建设，「西安都市圈」宏观发展、「西强」空间战略等省市系列重大部署，资本不断输入，沣西新城正在经历一场巨大蜕变，产业资源吸引力的含金量与日俱增，俨然一张“超级IP集邮卡”。
三一重工再度加码，追加65亿投资建设三一智能制造产业园；西部科技创新港二期建设如火如荼，投用后将成为聚集约17万名人才的科创新高地；西工大翱翔小镇进入建设加速模式，计划聚集数10万名硕士以上高级人才和一大批高质量创新成果。
西部科技创新港二期—秦创原生态科创岛施工现场
联通西部创新研究院、中国电子西部数字经济产业基地在此落户；西部云谷一期、二期已建成投运，累计入驻企业400余家，三期—七期加速建设；综合性总部企业园区——总部经济园，已引进260余家企业，吸纳汇聚2万名员工在此工作生活。
西部云谷二期实景图
总部经济园实景图
独一无二的产业集群凝聚力，营造了沣西新城浓厚的产业氛围，同时也源源不断地吸引着各地人才到此追求梦想。未来产业的庞大、人口的注入，预示着旺盛的居住需求，而「先河·未来里」的出现正好补上了这波供应需求。
并且，该项目所处位置十分特殊，地处总部经济园旁，汇集商汤智能、清控科创、卓越智动、西图数联等鳞次栉比的科创企业，西临沣西管委会和西部云谷一期，东邻西部云谷三期，是沣西新城政经、产业覆盖点，无论是政府单位、研发院所，还是科创人才、高知精英，就近居住或是租赁，都是优质选择之一！
先河·未来里区位图
但「先河·未来里」的优秀远不止此。
以「先河·未来里」为锚点，向南一路之隔是沣西新城游泳馆（主体建设完工，预计今年9月投运，包含50米标准长池、25米标准短池、儿童戏水池、热水池），约1公里范围内有沣西新城第三幼儿园/第三小学、沣西中学，名校加持下价值又上升了一个台阶。
沣西新城游泳馆建设实景图
东北方向的沣西吾悦广场、万科生活广场，商场、超市、影院、餐饮配套都一应俱全。三甲级西咸新区中心医院，现已投入使用，为健康保驾护航。
沣西吾悦广场实景图
西咸新区中心医院实景图
无论是下班后放松还是周末聚会，都能就近找到好去处。如果想放空散心，还有环形公园和白马河公园，惬意漫步、有氧慢跑，点燃生活品质。
环形公园实景图
试想一下，若生活于此：透过窗户，你会看到这个活力四射的城市，与那些走在时代前沿的科创企业共同成长；恰到好处的距离，步行就可以到达工作地点，省去了“两点一线”奔波的劳累，还能同时兼具工作、居住、休闲、娱乐，享受高效生活......
更不论，应有尽有的名校、名医、商业、公园，以及项目自带的商业配套，资源密度相对较高，陪读、陪护需求旺盛，消费环境、就业环境、创业环境极好，租赁覆盖面达到极致。
“03”
头顶沣西红利和政经核芯两大IP，「先河·未来里」除了总价低、不限购以外，自身的产品也十分过硬。
「先河·未来里」，总建面约5万方，规划LOFT、办公、商铺、商业盒子，荟聚区域商务办公、人才公寓、休闲商业，构成一站式消费和社交空间，是宏方置业匠心营造的沣西新城地标之作。
先河·未来里效果图
第一，超高标准。为了呈现一流建筑形象，项目告别过度繁杂的修饰，以LOW-E全景华贵玻璃幕墙，展现一种有质感的美，尽显高端地标形象。
先河·未来里效果图
除此之外，项目以美学主张与功能实用完美结合，于公区打造南北双入户精装大堂，极致10.8米挑高，形态美观舒展之余，让归家仪式感提升；配置办公公区24小时热水供应、新风置换系统、新风过滤系统、干热岩环保供暖（冷）系统，让品质一步到位，全面展现居住、办公品质感。
先河·未来里精装大堂效果图
第二，智能配置。为了将美好生活理念与科技完美结合，项目配置智能人脸识别、智能安防、智能配套、全楼WIFI覆盖、云物管服务等先进科技系统，让生活、工作与智能化无缝对接，带来更加舒适、安全和便捷的智能生活场景式新体验。
第三，奢享空间。在售房源为2—13层的建面约73—1464㎡办公平层，约4米奢阔层高设置，寻找空间与成本的平衡点，满足新时代企业对全功能设置的空间需求，兼顾性价比，避免空间浪费。
并且，这样轻资产的运营优势，不仅适用于多元化的商业场景，还可以对接沣西新城高新技术企业，实现工作与生活之间的平衡兼顾，满足潜力巨大的创业、办公等商务需求。
先河·未来里装修概念示意图
另一款则是14—21层的建面约35—60㎡LOFT户型，站在全景窗前，居住在这样楼层高度，完全不用担心视野被遮挡，可以一览沣西新城的魅力！
更让人惊喜的是，LOFT层高约为5.49米，比大部分同产品更胜一筹，居住起来毫无压抑感。如果是自己住，一层可以用来朋友聚会、用餐、阅读、办公，二楼则是自己的小天地，跃享空间灵活百变。
当然，在后期也可改造成双钥匙户型，即可分开出租，实现超强的“租金效益”，也为剧本杀、直播间、摄影室、舞蹈室、瑜伽室等丰富的商业消费新场景提供了空间支持；又可拆分功能，一层自住，一层办公，动静完全分区，小空间但功能更灵活。
一次投资，既解决了场所空间问题，又集聚长期稳定的消费群，一举多得投资价值清晰可见！
先河·未来里样板间实景图
总的来说，「先河·未来里」的居住体验不输住宅，如此双钥匙户型更是占据着价值“金字塔”顶端，但总价上却比普遍住宅低了不止一个档，而且择址于政策利好、产业落地、配套集结之下的沣西新城政经核芯，实在是性价比“超值”！
再说，「先河·未来里」本身就已是封顶的准现房状态，极大压缩了交付等待周期，手上资金的流动性也会更加灵活。正如“唯一不变的是变化本身”，与其感叹机会短暂，不如赶紧出手，才是应对变化的最优解！
