2024年，房地产发展新模式转变为加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度。

其中，定位为“满足居民多样化改善性住房需求”的商品房，有望培育更健康、更合理的商品房市场。

这时候，买房第一步要考虑的不是地段、配套，而是选对房企，选准品牌。选对了房企，约等于选对了品质，选对了生活。

纵观数十年楼市风云，万科的市场嗅觉异常敏锐，每一个楼市转折点，总能率先调整战略，创新产品与理念。

那么这一回，面对交付的各种讨论，“弄潮儿”万科，又率先做出了怎样的举动？

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如果交付是考试，万科一直以来都是“高分学霸”。

许多开发商还在大谈“交付有保障”这样的60分及格时，而万科有自信说，“保交付”从来不是他们的目标，他们想拿的是高分。

4月30日，位于西固陈官营片区的万科水晶城一期迎来交房，这也是兰州万科今年首批交付的项目之一。

随着万科水晶城的交付，对于陈官营来说，从此又多出了一道美学天际线；而对于兰州楼市而言，二手房市场又多了一个新传说。

对于购房者来说，再花哨的宣传和营销，都比不上交付时高品质的兑现来得实在！

作为万科在兰州的第八个项目，万科水晶城落址于西固陈官营板块，距离地铁一号线陈官营站仅一公里左右，尽享高端改善设计，凭借卓越的产品质量和雄厚的开发实力，万科水晶城自开盘以来一直受到强大的呼声和热捧。

为确保业主顺利交房，真正感受到“回家”的温暖，万科水晶城工作组紧密部署相关工作，为业主安排一对一的交付服务。

从签到、物业签约、物业缴费、验房、领取钥匙等全程服务，以全程高标准、高质量、高效率的交付主线，让高品质交付不再成为一句口号。

步入社区，极富质感的极简主义美学立面、“一步一景，移步异景”的奇妙园境，以及令人元气满满的阳光草坪、彰显运动活力的彩色跑道、儿童主题乐园……无一不让业主感到惊喜感满满。

另外，园间憩亭，精装大堂，质感瓷砖通铺的地面，搭配流畅的线条及精致纹理外观...让每一位业主迈入新家，脸上皆露出满意的笑容，好评连连。

万科在交付住宅的同时，也交付给业主更多的加分项：丰富多元的场景，探索城市生活更多可能、一整套生活解决方案、更有温度的社区、全周期的贴心服务……概括来说，给业主更美好的生活体验。

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除了优质的品牌和高品质交付之外，普通人选择置业的前提当然还要有好配套，比如便捷的交通、优渥的教育资源、大型商业综合体以及雄厚的医疗保障等。

交通方面：项目门口就是城市主干道西津西路、西固中路等，而且多条公交线路在此经停；项目东侧约2公里为地铁1号线陈官营站，这给业主日常出行提供了很大便利。

并且项目辐射1公里范围内有8个公交站，项目南侧紧邻陶瓷批发市场站和陈官营站。

在陈官营站西可乘坐19路、57路等途径西固东路去往西固城，东可乘坐77路途径西津西路去往西关十字。

教育方面：项目1公里辐射范围内有新滩小学、东湾小学（兰炼二小分校）、兰炼一小、兰炼一中、二十一中等学府，满足全龄教育需求。

另外，2021年9月，万科·水晶城与西固区教育局进行“教育品牌合作共建”办学签约仪式，完成西固区幼儿园水晶城分园、福利三小万科水晶城分校的签约仪式。

去年9月，万科水晶城配套建设的福利三小万科水晶城分校正式对外招生开学。而万科水晶城的业主拥有优先入学的权力。

此外，项目还打造了甘肃省图书馆分馆，给孩子和每个家庭都带来了更优质的成长空间。

医疗方面：项目2公里辐射范围内，有兰大二院西固分院、甘肃宝石花医院、西固区中医院、西固区妇幼保健院、兰炼医院。

除医院之外，项目附近还设有多个卫生服务站，可满足住户家庭医疗需求。

商业方面：项目位于西固核心门户陈官营片区，即西固区西固东路与牌坊路交界处东南方位，项目斜对面就是金城中心商业 MALL，周边还有万达茂、奥体中心等优渥配套。

并且项目自身也配建了约2万㎡商业街区， 目前已经有部分投入使用，完全能够满足业主日常生活的需求。

园林景观也不错，有约1500㎡的主题儿童游乐园、约3000㎡的儿童植物认知区、约600㎡的中央大草坪、以及小型器械活动区域、邻里活动中心、草坪休闲区域等，还有五个不同主题的花园 ，有两处规模大约10000㎡，3处大约5000㎡。

项目目前正在加推9号楼，精装交付，户型有建面约92-120㎡的三室、四室户型，在售均价9500元/㎡左右，预计2025年9月30日交房。

写在最后：今年是万科进驻兰州的第七年，也是开启“兴交付”的第4年。

重视交付的房企，注定更重视口碑，重视业主的反馈，从而精益求精，直至出彩。因此，当楼市回归自住时代，尤其是商品房进入品质时代，像万科这样践行“城市兴交付”的房企，确实为数不多。