东莞在大家心中是怎么样的？

世界工厂、服务业中心、农村包围城市、大县城等称呼。

提起东莞大家还津津乐道，可惜这种快乐的时光一去不复返了，东莞在遭受到金融风暴以及“特殊行动”后，就开始大力度的转型了，也明白东莞不可以持续这样发展下去，不然永远都是廉价“代工厂”。

东莞经济转型之后，更注重科研创新，目前东莞比较有名的品牌， OPPO、vivo、立讯精密、玖龙、坚朗、步步高等。在其他地方迁移过来的首当其冲就是华为在东莞松山湖地区落实了研发基地，如今又有一个品牌在东莞落实了，这就是最近非常火爆的比亚迪。

3月17日东莞发布重磅消息

东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目，已于今年第一季度在东莞谢岗镇动工开建投资65亿、年产值约为170亿，预计在2024年完工，将重点用于研发、设计、生产制造新能源汽车发动机。

深圳比亚迪要把研发设计、生产、新能源发动机等相关业务都迁移到东莞来，作为最重要的研发部门来说，一般都会放在总部的大本营，迁移或者是扩大至外地项目，一般都是终端生产线。

比亚迪除了在深圳有生产工厂以外，在全国多座城市也有不长的生产线，北京、承德、大连、青岛、包头、杭州、宁波、上海、南京、武汉、太原、长沙、西安、乐山、韶关、汕尾、惠州等，不同的工厂生产的东西都不一样，有的是整车生产，有的是零部件生产。

不一样的是比亚迪的研发部门一直都在深圳，这次把研发搬迁到旁边城市东莞，也说明了东莞还是有一定的吸引力的。

东莞大力为广东“输血”，推动经济更上一层楼。

东莞这次真的虹吸深圳企业落户，比亚迪此次在东莞项目占地为1044.5亩，建筑面积122.4万平方米，此项目由东莞福迪动力有限公司投资兼建11栋厂房，7栋宿舍还将投入相关的生产设备和附属设施。

大企业来拿的基本上都是以白菜价，去给了伴随着企业的影响力增加，必然的会带动周边产业的迅速升级。

东莞的虹吸能力也不止如此：

深圳的发展离不开政策的推动，1979年保安撤县设立深圳市，1980年深圳设立为国家经济特区深圳，当时只不过是中国南边的一个小渔村，一穷二白，人口30万人，GDP1.96亿。

重要的是深圳有着天然的地理位置，旁边是全球四大金融中心之一的香港，另外深圳也是有深水港口，还有国家大力的政策给担，所以在多方面的因素综合下，深圳的经济突飞猛进。

深圳最开始的原始资本积累是靠出口代工、三来一补，当然城市的发展不可能仅限于此，慢慢得深圳就走路到“模仿、山寨”，大名鼎鼎的华强北山寨产品，如今华强北依旧是中国最大的数码产品交易中心。

当然模仿永远都是跟在别人屁股后面，于是在2005年深圳就提出了“四个难以为继续” 土地空间难为继续、资源能源难为继续、人口承载力难为继续、环境承受力难为继续，从2005年至2019年，深圳产业逐步升级，从过去的复制山寨走向自主开发，自主创新，也有着一大批品牌站在了世界的舞台，崭露头角，比如腾、中兴、大疆、华为、比亚迪，正威等多家企业在内。

如今的深圳GDP已经超越了香港、广州成为了中国经济第三城，深圳人口接近1,800万，实际管辖人口超过2,200万，GDP破30,000亿的大都市。

深圳是在4个一线城市中土地面积最小的，在人口经济不断攀升的大背景下，受限于空间的话费，深圳住宅供应，过度的炒作让深圳的房价成为了绝大部分人遥不可及的梦想。

正是这样的大背景下，不管是房价租金成本以及厂房成本，都使得深圳的生产以及运营成本都大幅度的飙升，必然的会使部分产业外移。

惠州和东莞成为了深圳外溢的第1站，有着更低的营商成本，同时两地交通也极为方便，但在产业配套这方面，东莞的优势更能体现出来，毕竟整个产业链不单只考虑单一成本，还要考虑产业链的完善性。

2016年华为落户松山湖后，华为供应商的软通动力、华勤通讯、华为软件服务商、中软国际、易宝软件等上下游产业进驻在松山湖。

除了华为以外，还有蓝思科技、大疆、康佳、顺丰、欧菲光等一批行业内领头企业都在东莞建设基地。

根据公开数据显示在过去的5年深圳外溢产业中，东莞承接了40.1%、惠州承接了24.3%、珠海就出现了断崖式下降仅有6%。

为什么说东莞要为广东“输血”。

深圳作为经济特区，税收是不经过广东省的直缴中央，而是东莞实施三级财政，要经过广东省的，所以税收是与广东省内息息相关的，伴随着东莞的优质企业不断地提升，不管是税收还是GDP都会上升到另外一个层次，这样变相的就为广东的税收增加。

广东的税收是全国第一，但是广东的税收压力也是全国第一，一方面绝大部分核心城市都实施三级财政，另外一方面广东也有很多兄弟需要“拉一把”，整体的财政压力“大”。

东莞是广东经济第四城，综合实力基本上与佛山半斤八两，甚至在部分产业超过佛山，另外靠着挨近深圳天然优势，未来东莞的潜力将会持续深挖。

东莞每一个镇区都有自身的特色服务业，长安电子五金模具，虎门服装线缆，厚街鞋和家具，大朗毛织，等众多镇区都有着自身的亮点，共同撑起了这个“世界工厂”称号。

虽然东莞的城市建设非常的差，如同一个大县城，但是东莞的人口、活力、经济、地理位置这些都决定了，东莞能成为特大城市的一个关键指标。

开头也讲到了，东莞如今更注重的是研发能力以及高端制造业的发展，东莞很大一部分的低端产业，逐步的迁移到中国内陆城市以及东南亚地区，腾龙换鸟正在东莞快速上演。

东莞与深圳这两座城市有一个共同点，就是土地开发率都极其的高，深圳土地开发率高达45%，东莞土地开发率也达到了43%，不同的是深圳因为是特区，因为是一线城市，在经济发展更走在前端。东莞的发展是紧跟随后，未来东莞很大可能成为广东经济第三城。