又一城市晋级,南宁离特大城市估计不远了

痴旋聊房产 2023-10-27 08:11:02

继苏州踏线晋升为特大城市之后,南宁被反复提及,有望成为“下一个特大城市”。

那么真实情况如何?

肖想多年的特大城市美梦,南宁还需多久才能实现?

特大城市,南宁还有多远?

什么是特大城市?

2014年国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》,中国城市规模档次划分为五类七档。

其中,城区常住人口1000万以上的城市为超大城市,城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市。

▲城市规模划分标准以城区常住人口为统计口径,共有7档

根据定义,城区常住人口是指城市建成区内实际居住的人口,不包括镇区和乡村范畴。

当前南宁建成区面积319.69平方公里,较2015年多了31.6平方公里。

也就是说,假如南宁城区常住人口达到500万以上,即可晋升为特大城市。

然而,不同的统计口径,南宁城区常住人口数据,差距似乎有点大。

今年10月,住建部发布《2022年城乡建设统计年鉴》,东莞、杭州2个城市晋升为超大城市,超大城市名单扩容至11个。

同时苏州由于苏州工业园区统计代码的变化,晋级为特大城市,哈尔滨则因人口流失,痛失特大城市,现特大城市榜上合计有9个城市。

而南宁呢?

住建部统计,2022年南宁城区人口为421万,同比上一年下降0.7%。

▲2020-2021年,住建部统计情况

七普数据公布的《2020中国人口普查分县资料》显示,2020年南宁城区常住人口为456.75万。

以此来算,南宁距离特大城市门槛,似乎还差约43万。

▲根据七普数据统计的2020年大城市部分名单

去年10月,南宁政府在《南宁市新型城镇化规划(2021—2035年)》通知中曾透露,南宁城区常住人口超过490万,接近特大城市人口规模。

▲相关通知内容

这就很有意思了。

不同的统计口径之下,南宁城区常住人口数据有差别。

毋庸置疑,关于人口统计最权威数据,仍是来自人口普查。

南宁离特大城市,仅一步之遥。

不过,这一步究竟要迈多长,谁都不好说。

再立小目标,2035年才实现?

关于特大城市的美梦,南宁一直很想实现。

2017年《南宁市“十三五”新型城镇化规划(2016—2020)》印发实施,描绘了南宁发展蓝图。

根据“十三五”规划,预计到2030年,南宁将建设成为特大城市。

▲相关报道

然而到了2021年,自治区印发的《广西推进新型城镇化三年行动计划(2021—2023年)》提出,到2035年,南宁将成为拥有1个主城区、4个副城新城、3个节点区域和1个特色生态环的北部湾城市群核心城市、面向东盟开放合作的区域性国际大都市、“一带一路”有机衔接的重要门户枢纽城市及城区常住人口超过500万、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居特大城市。

换而言之,广西把南宁特大城市美梦兑现期限,从2030年又延至2035年。

扒房发稿时是2023年,假如是2030年南宁实现特大城市梦想,得等7年。

但如果是2035年,那岂不是还要等12年?

不至于吧。

2023年4月,南宁统计局数据显示,2022年南宁市辖区城镇人口为511.97万,增量为7.33万。

(注:城镇人口是指居住于城市、集镇的人口,为非农业生产性产业为主的人群及其家庭。)

▲2022年南宁市人口(南宁统计局)

虽然城镇人口和城区常住人口定义迥异,但也有一定的借鉴意义。

我认为,南宁很接近了,不大可能要等那么多年。

成为特大城市,意味着什么

那么问题来了,成为特大城市有啥好处?

成为特大城市,意味着拥有庞大人口,更加完善基础设施,城市经济规模及实力大幅提升。

这将为城市带来聚集人才,更多的发展机遇和空间,有利于吸引更多的投资和企业入驻,带动经济持续增长,促进城市繁荣和发展。

同时,特大城市也更容易吸引高端人才,有利于城市的科技创新和人才培养,推动城市的持续进步,完成产业升级转化。

当然最重要的,还是政策倾斜。

楼市新一轮周期启动“城中村旧改”,南宁不够资格参加,只能一旁干羡慕。

今年7月以来,国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,只有超大、特大城市才能推动“城中村旧改”。

与上一轮周期的棚改不同,这一轮超大、特大城市“城中村旧改”,不会大规模拆建,主要以改善居住条件和生态环境,促进产业转型升级,建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。

简而言之,精准改造,释放需求,使城市发展的水流淌起来,很香。

当前超大、特大城市共有22个城市入选。

即在七普数据公布的21个超大、特大城市基础之上,再加上苏州。

至此,22个超大、特大城市名单落定。

▲22个特大、超大城市(克而瑞)

遥想当年,南宁在七普数据中顺次排在第22位,仅次于大连,再向前走一下,就能挤进去了。

可惜没有如果,南宁还只是特大城市“后备军”。

留人才、多生娃,很关键

2023年,抢人才、留人才大战此起彼伏。

10月25日,香港《行政长官2023年施政报告》发布,开始全球抢人才。‍

不仅如此,杭州、成都、武汉等为代表的“新一线城市”纷纷降低落户门槛。

对南宁而言,要想尽快跻身特大城市,还得抢人才、留人才,虹吸周边城市人口。

客观来说,“绿城”南宁环境优美十分宜居,但工业基础薄弱,亟待产业升级,提供海量就业岗位,才能形成正向循环。‍‍‍‍‍‍‍‍

不过,我们还可以努力生娃,也能增加人口。

2022年南宁人口出生率为7.3‰,高于全国平均6.77‰的出生率,可见,南宁人还是挺能生的。

南宁何时能跻身特大城市,就靠诸位做点生育贡献了。

作者|李寻欢编辑|北莫停●最南宁地铁6号线已开工,站点进度曝光!●鸡村,南宁最“魔幻”的城中村!●菜摊返租套路升级,官司赢了钱也要不回来!●做个大胆猜想:假如五象有大学城●五象超长商业街冒头,是市中心步行街的5倍
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