高新软件新城是成熟炙热的购置板块，其改善楼盘的三驾马车“绿城海棠三章、天地源高新宸樾、保利天瓒”，让客户对这个软东的成熟板块还是充满期待。

之前，我们前面评价过天地源高新宸樾项目的优略势，核心谈到了项目的地段核心价值，包括项目产品的进化，及在对抗竞品保利、绿城上的诚意动作，对于天地源自身项目的产品质素来讲，优势还是有的，毕竟高端，价格还是在哪放着。

但是，市场考验的不断加剧，在多个爆款楼盘的竞争中，销售压力也是有的，随着天地源高新宸樾项目工抵房的流出，项目的价格进一步下探，会为最新购房者带来福利，会不会对前期购买业主带来一点担忧，是一个值得思考的问题。

先看项目工抵房的信息：

天地源高新宸樾工抵房惊喜来袭！工程方补贴20万元起，工程抵款房单价：2.15-2.3元/㎡，惊爆总价380万起，这样的价格优惠还是很有诚意的，毕竟项目占据高新核芯，定位高阶改善大盘，价格下探让利购房者是件好事。

在高新软件新城，这种价格下探或者说变相优惠，也不能只看天地源高新宸樾项目，前有中建山海境的1.8万工抵房、后有某盘1.7万的工抵房价格硬杠，区域市场竞争直接让人感同身受。

但作为高端改善大盘软东三强代表来说，天地源高新宸樾似乎有点掉队的意思，保利在全市打响了价格保卫战，绿城在区域价格抗性支撑性还是比较强的。

但话又说回来，如果项目工抵房价格下探，让利购房者能对销量带来提升，这本事是件好事情，对于购买业主要合理看待，只有项目工程到销售都紧张顺利，项目的品质和交付才有保障。

最后，作为高端定位的改善盘，做好产品，坚守品质永远是第一位，随着市场波动，价格这个大杀器要理想看待。