我们常说一个项目品质的高低，主要看开发商愿意在产品上花几分功力，而这种“愿意”，取决于开发商是否把项目当做标杆性产品来打造。
楼市总有新标杆出现，所谓标杆就是定义了一个难以超越的标准，并成为其他项目的对标。
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在改善成为兰州楼市主流的当下，什么样的产品才足以堪当改善标杆？
要回答这个问题，首先，我们要对“改善”有真正的认识。
改善，是购房者共同的话题。但如何改善，却有不同的逻辑。
有人认为， 把100㎡房子换成120㎡是一种改善，也有人认为，从一个老旧小区的160㎡换成高档住区的140㎡是一种改善。
是的，从高层换为洋房，从小开发商的物业升级到品牌开发商的物业，都是一种改善，但，都只是改善的切面。
真正的改善，首先有居住面积的变大，还有居住体验感的升级。房子的功能性、舒适性、私密性等，是改善的重要维度。
其次，改善不仅是看现在，更要看到未来。当地段、配套、环境成为改善的基本面，空间所蕴藏的情感和精神属性，成为更高层次的追求。
那么，已经无房可卖的兰州市场上，还有优质改善盘可选吗？
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每个优秀的项目，都应该有一颗做标杆的心，但能称为“改善标杆”的，一定是城市资源、产品力与购房者精神需求的高度对位。
而位于富人区“雁滩”的中广宜景湾·尚城用实力诠释了什么是标杆改善盘。
首先从地段来说，中广宜景湾属于雁滩板块。
近年来，雁滩板块居住区已趋成熟，是“兰州品质大盘”的集聚区域，也是新生活的倡导者和风向标。
比如新港城、鸿运润园、天庆莱茵小镇等都是其代表，而中广宜景湾•尚城也地处该区域核心地段，是雁滩板块的中央生活居住区，坐拥百亩湿地公园，与居然之家隔路相望，医疗、教育、商业配套近在咫尺。
不仅如此，尚城还与一线河景相连，是雁滩板块楼盘中最长的一段河景，独享“百里黄河，独领风流”的稀缺资源。
项目总占地280余亩，总建筑面积60万平方米，16栋简欧式观景高层建筑，氤氲着京华风尚府邸之帝都气韵，最大100米楼间距、3000米林荫健步道，只和风景坦诚相见。
并且，在这里还能独揽500米黄河风情四季美景，所以在各项人居指数上，中广宜景湾尚城为改善提供了更好的土壤。
其次，从项目自身的条件来讲，中广宜景湾尚城更有着作为标杆的底气和气质。
【本土优秀房企】
中广宜景湾尚城由由兰州天正中广集团投资建设，在兰有近二十年的开发历程，先后在城市中心地区开发了兴业大厦、中广大厦、中广•都市丽景、中广•解放剧院、中广•金色家园等众多知名楼盘，这些经典的品质楼盘一直被市民津津乐道。
中广宜景湾•尚城作为中广集团的又一力作，项目总占地280余亩，总建筑面积60万平方米，16栋简欧式观景高层建筑，最大100米楼间距、3000米林荫健步道。
【多元化社区型态】
中广宜景湾尚城社区内配有5000多平米下沉式中心广场；配套地下两层停车场、1:1车位供应；7000㎡地下大型高尚会所，并配有健身运动场所、咖啡吧、小型影视城等休闲娱乐设施。
另外，社区里还拥有音体室的幼儿园，让业主感受阔绰空间带来的丰富、自由、尊崇私密的生活享受！
【现房，所见即所得】
在偌大的兰州，新房项目数不胜数，一幢幢高楼如钢针般插入地壳，有种“乱花渐欲迷人眼”的既视感。
尤其是在房企频频暴雷的情况下，买错房就是购房人流不尽的眼泪。因此，当下安全与稳健成为了置业的首要因素。
而中广宜景湾所见即所得，是项目当下最大的底气。
现阶段的中广宜景湾尚城一期二期都已交房，园林景观、通风采光、楼间距等已经呈现，所见即所享，也便于购房者对比周边楼盘的价位和环境进行考虑选择。
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俗话说：“鱼和熊掌”不可兼得，但是中广宜景湾•尚城做到了。
项目除了自身优秀的品质外，他更高的价值在于周边的资源配套。
交通配套:项目门口就是雁北路，有135、82、10、159、124等多路公交经停，业主日常出行乘坐公共交通很方便。
商业配套：项目对面就是居然之家，海鸿大厦，距离万达商圈、大润发等商圈也很近，此外，小区内部自建近5000平的中心广场，配备游泳馆、健身中心、篮球场，以及大型商超，生活配套非常齐全，业主不用出小区就能满足日常的生活所需。
医疗配套：项目周围2公里内有兰州市第二人民医院、兰州市妇幼保健院，其中兰州重离子医院就在小区旁边，业主日常就医看病很方便。
教育配套：小区紧邻兰州文理学院，高校气息浓厚，周边更有青白石中学、雁东路小学、青石小学、兰州市第二中学(雁滩校区），项目内部也配备了一个华府宝贝尚城幼儿园，能够满足业主孩子的上学需求。
厚积薄发，日渐成熟的城市配套，商业、医疗、教育等资源的聚合为这个宝藏板块的未来提供了价值增长空间，也为锦上添花。
写在最后：作为全改善型社区，中广宜景湾尚城的圈层价值更是大大提高了产品的附加值。
目前项目在售均价13000元/㎡左右，小户型在售房源建面约52—74㎡，大平层在售户型建面约168—290㎡，包含一室/两室/三室/四室/五室等多种户型，满足了绝大多数家庭的需求，也为家庭的成长预备了空间。
时代在变，市场在变，买房的策略也要不断地变。
唯一不变的则是认准区域价值，认准产品价值，认清房企本质。一个均好性极强的楼盘，无论房市如何转变，都是未来自住舒适、转手快捷的稳妥选择。
