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最近，史先生成功通过法拍网以552.7176万的价格抢得一套位于上海市徐汇区天钥桥路191弄4号1003室的住房，建筑面积为73.90平方米，法院评估价格为678.168万。这套房子的起拍价为474.7176万，在竞拍过程中，有5位买家交了保证金参与竞拍，经过74轮的激烈角逐，最终由史先生以552.7176万的价格成功拿下。那么，史先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？
从法院的竞拍公告上，我们得知这套房子的详细信息：拍品名称为上海市徐汇区天钥桥路191弄4号1003室，房屋建筑面积为73.90平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。租赁情况为空置，税费情况：买受人在收到法院出具的拍卖成交执行裁定书后十个工作日内到相关部门办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的审税手续，并在税务部门出具缴纳税款通知后十个工作日内缴纳由原权利人及买受人分别承担的税收和费用。依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。
仔细了解了房子所在的南天大楼小区后，发现它距离地铁4号线内外圈上海体育场站669米，周围有上海市精神卫生中心、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区、徐家汇公园、光启公园、上海中医药大学附属龙华医院、美罗城、百脑汇、星游城、汇金百货、飞洲国际广场、美城天地、腾飞广场、汇联商厦等配套设施。旁边有上海市宛平中学、上海市第四中学、上海市徐汇中学总校、上海市南洋模范中学、上海市徐汇中学、上海市徐汇区汇师小学。
搜索了南天大楼的二手房价格，挂牌价大约在9万/平左右，同等面积的市场二手价约为665万左右。
这套房子的内部装修简单，采光良好，整体维护一般。现在房屋已经空置，史先生过户后，如果自住需要重新装修。
史先生以552.7176万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏了大约112万。这套房子地理位置较好，靠近地铁站上海体育场站，紧邻徐家汇商圈。小区楼下就是天钥桥路比较繁华的街道，居住在这里，生活方便。
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水中木
厉害啊，捡漏了112万啊！羡慕