唐先生141轮激战，竟以144万捡漏巨额南京好宅

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最近，唐先生成功通过法拍网以144.208万的价格抢得一套位于南京市秦淮区弓箭坊53号3007室的住房，建筑面积为75.71平方米，法院评估价为218.5824万。这套房子的起拍价为122.4080万，在竞拍过程中，有7位买家交了保证金参与竞拍，经过141轮的激烈角逐，最终由唐先生以144.208万的价格成功拿下。那么，唐先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们得知这套房子的详细信息：拍品名称为南京市秦淮区弓箭坊53号3007室，房屋建筑面积为75.71平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅。房屋情况为空置，特别说明标的物过户变更登记手续由本院协助买受人申请办理，所涉税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，标的物过户变更登记后15日内持垫付票据至本院，由本院从拍卖款中优先偿付税费。不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用（非住宅类），由买受人承担。

仔细了解了房子所在的弓箭坊高层小区后，发现它距离地铁1号线三山街站273米，周围有南京中草医院、南京市第一医院本部、南京万象天地、茂业天地、南京鹏欣·水游城、水平方、卓然奥莱百货商场、夫子庙步行街等配套设施。旁边有李府巷幼儿园、南京市文枢中学、南京恒隆花园幼儿园、南京市第一中学、中华中学初中部。

搜索了弓箭坊高层的二手房价格，挂牌价大约在2.5万/平左右，同等面积的市场二手价约为189万左右。

这套房子的内部装修简单，房型不是很方便但好在采光还不错，视野好。房屋现在已经空置，唐先生在腾房问题上不用担心。

唐先生以144.208万的价格拿下这套房子，相较于市场捡漏了大约45万左右。这房子的地理位置优越，紧邻地铁口，地铁出行方便。附近配套设施齐全，生活方便。这套房子适合附近工作或者购买首套房的人群。

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