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最近，付女士成功通过法拍网以142.658万的价格抢得一套位于苏州市相城区元和街道澄和路1955号晨曦怡庭花园9幢1001室的住房，建筑面积为92.97平方米，法院评估价格为194.4598万。这套房子的起拍价为136.13万，在竞拍过程中，有3位买家交了保证金参与竞拍，经过13轮的激烈角逐，最终由付女士以142.658万的价格成功拿下。那么，付女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？
从法院的竞拍公告上，我们得知这套房子的详细信息：拍品名称为苏州市相城区元和街道澄和路1955号晨曦怡庭花园9幢1001室不动产（含固定装修及家具家电），房屋建筑面积为92.97平方米，房屋用途为成套住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。房屋情况为未空置，无租赁，特别说明该不动产目前有被执行人居住，成交后20日内搬离。税费负担情况标的物过户登记手续由买受人自行办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴。
仔细了解了房子所在的晨曦怡庭花园小区后，发现它距离地铁2号线蠡口站750米，周围有欧风商业街万客隆商城、洋溢购物商场、采莲广场、中国蠡口家具市场、苏州瑞盛康复医院、元和公园等配套设施。旁边有蠡口中心幼儿园、相城启航幼儿园、相城区蠡口第二中学、苏州市相城区蠡口第二小学、相城区蠡口中学、相城区英才学校。
搜索了晨曦怡庭花园的二手房价格，大约在1.8万/平左右，同等面积的市场二手价约为167万左右。
这套房子的内部装修简单，南北通透采光好，房屋带装修和家具拍卖，装修家具维护良好。付女士过户后可以直接拎包入住，也可以简单置换家具，整体都很方便。
付女士以142.658万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约25万，捡漏空间较小。这套房子地理位置较好，距离地铁蠡口站750米，同时距离相城大道也不远，出行方便。这套房子所在的小区环境较好，小区对面就是万客隆商城，购物娱乐方便，附近还有其他配套设施。总的来说这是一套具有性价比的房子。
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水中木
装修不错啊，可以直接拎包入住了！