近日中山部分楼盘车位价格表曝光，据中山市创汇联地产经纪有限公司统计的数据显示，中山66个楼盘中有65个楼盘车位均出现不同程度的上涨！

其中位于东区的奕翠园的车位售价最高价破天荒高达108万，一年涨幅为208.57%。108万是什么概念，依据目前中山的房价，可以在中山市区买到一套80平左右的房子。但是，经过核实，这个108万的“天价”车位，其实是一个可以停放约4辆车的组合车位。

乐居编辑整理出中山十大“高价”车位小区，其中东区就占据了7大席位。

这十大小区的车位最高价格均超过30万/个，除了奕翠园之外，东区的盛景尚峰和帝璟东方车位最高售价都破50万/个。

（中山小区车位售价TOP10）

冷静一下，看看中山小区车位的均价情况。目前中山小区车位价格大多在15-30万/个区间内，城区的车位普遍比镇区车位价格高，其中东区的一二手车位价格普遍突破20万。

镇区方面，镇区小区的车位价格集中在12-20万元/个。值得注意的是这些小区车位一年涨幅集中在30%-50%的区间内。

车位“僧多粥少”，随着小区车位价格上涨，随着汽车保有量越来越多，停车越来越难的情况下，小区车位价格或会继续上涨。

据乐居君了解，位于三乡镇的雅居乐御龙山车位开售，车位售价低至4-5万元/个，客户在烈日排长队等待摇号！另外，中山目前没有限制购买车位的数量，因此，有客户会一次性入手多个车位，等小区居住氛围成熟后再出租或出售。

（三乡雅居乐御龙山车位开售情况）

而为了打击天价车位，广州市在5月发布新政，规定每套房只能买一个车位，不得“只售不租”。

根据《管理办法》，业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库，在保证业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，才能将剩余车位、车库出售给需要购买两个或两个以上车位或车库的业主。珠海亦实施类似措施，车位不能只卖不租。

大家觉得，中山需要跟上这个政策吗？

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