深圳一套市场价1500万的房子被还价到1000万,只是因为在18楼?

轻度蔷薇 2022-10-30 15:51:09

越有钱的人越更喜欢赚钱吗?答案当然是肯定的,有钱人有钱之后,其实对于钱已经不感兴趣,钱对他们来说只是一个数字。

我们的马老师不是说过一句话吗?“我对赚钱没有兴趣!”

是的,这个阶段的人赚钱,对于他们来说,已经是用来找成就感了。

许华(化名,下同)今年65岁了,从年轻时拼搏到现在,如今也是这样的一个成功人士,身家早已上千万。

到他这个年纪这个段位,也许对钱的渴望真的是不如普通人那么强烈,但是能有今日成就,也是从小开始做大的,曾经还亏得倾家荡产。

许华年轻的时候在当地的喇叭厂里上班,从技术人员做到厂长,说明还是非常有能力的,据说他是镇里第一批拥有摩托车的人,可威风了。

有人问许华:摩托车这么贵,为什么你买得起?

许华说:摩托车是贵,买它花了很多钱,但我帮我老板赚得更多,他只要稍微分点油水给我,都不止这个摩托的钱了。

你要问为什么许华有钱后不买房?这和现在很多年轻人都比较喜欢买车而不买房一样。

再说了,当年的那个时候,人们对买房根本都没有概念,也不知道后来炒房能赚钱,要是有这么多早知道,很多人流血流泪也会买房了吧?

后来,许华觉得时机成熟了,从厂里出来单干,自己开了个喇叭厂。

年轻气盛嘛,总是少了点什么,跟着老板的时候,老板吃肉他喝汤,还能见到点荤,自己单干后只能吃土了,生意没有想像中的那么好做。于是,在欠了一屁股债后,关掉在当地开的厂去了深圳。

深圳真是一片神奇的土地,它能让你暴富,也能让你一无所有。

许华在深圳开过拍卖行,做过包工头。在做包工头的期间,许华发现了房地产的魅力,用赚的钱买了几套房,后来生意亏本,不得已卖了两套,手上还有两套,真的是旱的旱死,涝的涝死。

在深圳呆了近二十年后,许华在某一天发现自己突然想回老家了,也许落叶就是要归根吧,打算在老家干点什么,多少为家乡做点贡献。

经过三四年的考察,许华决定在老家开个最豪华的幼儿园。这么多年的生意做下来,许华也有了自己的生意经,之所以开幼儿园,用他的话说,以前做生意被欠钱欠怕了,幼儿园不会被欠钱,经常跟小朋友在一起,心态还会更年轻。

既然是想开当地最好的,许华打算将幼儿园里所有的硬件、软件设计、团队管理、教学理念等都从深圳引进。粗略估算了成本,光幼儿园的装修费用就要花500万,其他必不可少的开支更不用说了,不过许华不担心,再卖套房子是绰绰有余了。

从1500万到1000万,中间发生了什么?

许华的这套房子位于深圳市南山区,户型三居室二厅二卫,建筑面积118.92 平方米。房屋所在楼层18层,总楼层33。

户型方正,带大露台。2007年建成的,电梯房,楼间距大,小区自带幼儿园、儿童主建游乐场、休息活动室等,楼下就是广场,日常生活方便。

重要的是,房子有对口的小学和初中学区。

为了表示对房子价格的尊重,在卖房前,许华还特意请了当地一家有名的评估公司对房子进行了评估。在经过一个星期的辛苦工作后,评估师给出的价格是,这套房子的市场价在1500万元左右。

许华觉得这个价格和他的预估有所出入,不过也在可接受的范围内。为了尽快筹集到资金,许华将房子以1200万的价格挂卖了出去。

在深圳这样的地段和房子,都属于比较抢手的。所以房子才刚挂出去半个月,许华就接待了一位很有诚意的买家。

都是成功人士,在交谈的过程中也很愉快,但买卖始终是买卖,在对房子和小区的环境进行了详尽的实地考察后,买家表示愿意出1000万买下来。他觉得这个价格已经非常合适了,因为18层大家都比较避讳。

许华仔细一想确实也是,要不然自己的这套房子也不会一直在出租了,再说这个价格比当初买的时候,不知道翻了多少倍!再怎么还价,自己也是赚的,于是也就同意了这个价格。

拿到房款后,许华的幼儿园终于开了起来。自从他家的幼儿园开了之后,附近的人也看到了商机,陆陆续续开了五六家幼儿园,甚至还有比他家幼儿园更高档的,不过生意都没许华家的好。

通过开幼儿园,许华又大赚了一笔,还为他赢得了一个好名声。

0 阅读:388
评论列表
  • 2022-10-30 17:59

    因为买家是大家懂的[墨镜][墨镜][墨镜][墨镜]法拍,请问普通人能排到吗

  • 2022-10-30 18:27

    证明市场价值虚高,高价房没被大家认可

  • 2022-10-30 18:37

    涨到一百万亿元一平米

  • 2022-10-30 18:28

    冷淡是因为限购,有钱人没名额。。试试放开,看看如何

轻度蔷薇

简介:每天几个精彩的故事,欢迎关注!