根据北京商报的报道，1月13日，北京市人大代表，市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱向北京商报记者透露，今年北京还将加大力度挖掘住房存量，进而加大快递员、环卫人员以及“三城一区”相关人才政策性租赁住房供给。

对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行点评分析：

严跃进认为根据此类表述一方面明确了相关人员的住房保障概念，另一方面也明确了“政策性住房”的供给。总体上看，至少5类群体的住房问题后续有望改善。

1、夜间经济服务人员

根据相关表述，夜间经济相关服务人员的住房保障问题可以得到解决。2019年7月，北京发布了《关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施》。夜间经济的发展，自然需要提供夜间公共交通服务、夜间消费服务、夜间商圈管理等内容，这就涉及到较多的服务人员。对于此类服务人员的住房保障自然需要推进。

2、快递小哥

根据北京市保障性住房建设投资中心的表述，其在2019年已经为北京全市2000个快递小哥提供了保障房，主要集中在物流城相关区域。因此从后续的政策动态来看，实际上这也说明，针对物流发展等情况，相关公租房、集体宿舍等领域的保障确实会推进。

3、家政服务人员

2019年6月，国务院《关于促进家政服务业提质扩容的意见》显示，对于相关家政人员需要纳入到公租房的保障范围之中。而此次北京保障房中心继续明确，对此类群体进行住房保障，应该说后续也会形成更多的住房供应。尤其是在北京全城清理违规群租房行动后，对于此类群体的住房保障也会更加关注。

4、环卫和公交人员

环卫和公交人员一直被作为住房保障的传统对象，此类人员的就业环境相对差，而且也缺乏各类住房保障机制。过去此类群体申请公租房方面其实要求比较高，将此类人员纳入到住房保障的范畴，可以降低此类人员申请住房的门槛和压力，客观上降低城市居住的成本，也有助于促进环卫和公交事业的发展。

5、三城一区人才

北京三城一区包括未来科学城、中关村科学城、怀柔科学城、北京经济技术开发区。对于此类人才的住房保障，也会成为北京后续的市场热点。这也体现了北京在住房保障方面的更加精准，对于降低人才住房成本、实现安居乐业等都有积极的作用。