▲实拍图 具体以实际交付为准
玻璃移门缓缓打开，室外的清风与鸟鸣，迅速充盈室内。
他在室内无边际泳池，畅快游泳；她靠在躺椅上享受清爽夏饮，手机震动，物业通知今晚的宴会已准备妥当；在室外儿童戏水池嬉戏的孩子，炫耀着新学会的泳姿……这样惬意舒适的生活，可不是电视剧中的虚构场景，而是业主生活在金陵月华的美好日常。
8月31日，愿逐月华流照君——绿城华发·金陵月华全新示范区公开暨游园观境活动举办，全境奢逸会所下沉庭院、320㎡江园隐奢样板惊艳呈现，金陵月华「生活服务体系」同步发布。✦•
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此次活动现场，金陵月华输出的干货太多。可在我看来，千言万语凝成一句：从逢开盘必热销的「月华现象」，到场景营造和全维生活服务的「月华生活」，绿城和华发持续用诚意打动圈层买家。
01
1-8月成交金额TOP 1
金陵月华持续进阶
在沉浸式感受「月华生活」之前，先回顾番金陵月华的“一骑绝尘”。
▲来源：克而瑞
短短2个月内连开4次，金陵月华已推出建面约205、240、270㎡三大面积段户型。在同户型比首开涨价超2000元/㎡的情况下，认购金额约30亿，网上签约金额超21亿，登顶2024年1-8月南京成交金额的TOP 1。
1-8月，1300万+全市新房成交295套、河西235套，上市仅约2个月的金陵月华成交131套，占全市44%、河西55%，以一己之力撑起南京高改市场的半边天。
金陵月华，用一次次精彩绝伦的「月华现象」，逆势走出独立行情！
现在，金陵月华持续进阶，吊足买家与业内胃口的下沉式庭院正式亮相。
下沉式庭院最低处与一层室内标高相比深近9米，融入多层台地设计，铺陈戏水池、音乐喷泉、台地跌水等空间；室内无界泳池与室外儿童戏水池，可独立、可融合，将会所与景观系统性链接。
▲示范区实景图
下沉式庭院上空横陈20多米无柱廊桥，将“心林物语”与九大宅间花园相链接。金陵月华“卷”至此，需要产品力，更需要创新力和想象力。
同步亮相的，还有建面约320㎡样板间，从1300万级起到2500万级，金陵月华再次用领先时代、穿越周期的产品与审美，打造被圈层买家收藏、被同行仰望的作品。
空间尺度上，与河西同面积段的豪宅项目相比，金陵月华多维度遥遥领先。
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样板间实景图 滑动查看更多✦
开间约10.1米巨幕横厅：约26米南向开间，是河西同面积段户型中的最大开间。横厅开间约10.1米，搭配阳台落地大窗，俯瞰窗外，一众城市地标就在眼前。
超160㎡奢阔客餐厅：奢华的“空中会客厅”，衬得上每一场家庭社交盛宴；叠加约3.5米层高，高门华屋的气场无与伦比。
超60㎡奢华套房主卧：南向阳台可270°观景、采光，入口衣帽区和步入式衣帽间，独立卫浴五件套+夸张大飘窗，谁看了都会把好感爆棚写在脸上。
超乎想象的中厨尺度：独立中厨连通家政区，尺度感遥遥领先；开放式西厨对接餐厅，可一边拌着沙拉、一边与家人聊趣闻，这美好平凡而珍贵。
审美水准，金陵月华同样对位圈层买家品位。建面约320㎡样板间，由国际顶流梁志天团队操刀，深圳湾1号、上海古北壹号等都是其代表作。
▲示意图 具体以实际交付为准
更重要的是，建面约320㎡中心景观楼王12号楼，南向楼间距高达约95米，直面中心花园“心林物语”，坐享下沉式庭院与花园美景。
要说观景视野，12号楼也足够傲娇，傲居西侧观江第二排，还能饱览绿博园美景。内赏中心园林美景，外看长江与绿博园，12号楼只有40套房，好楼层得拼手速！
02
为业主度身高定
TOP级“六悦”服务
如果说房子是生活的“容器”，那么金陵月华所提供的“容器”，绝不局限于户型图上的200㎡+，而是更广阔、更丰富的公共服务空间。
▲示范区实景图
约10000㎡公共服务空间，是南京最大的社区公共服务空间。约2600㎡地下会所，围绕运动、会客等打造9大会所功能空间；约7100㎡架空层，定制14个生活社交空间，契合全龄段业主需求。
平心而论，近年来的南京楼市，在会所和架空层上发力的房企不在少数，但能做到如此“极致”的，唯此金陵月华。
更重要的是，当一众豪宅还在奋力吆喝会所尺度、架空层软装等层面时，金陵月华已用场景营造和全维服务，提前展现「月华生活」。
▲示意图
金陵月华的业主，将享受到绿城服务E.O管家优选服务团队度身高定的TOP级“六悦”服务，为“悦享”管家式全周期服务、“悦园”四保园区服务、“悦智”智慧社区服务、“悦邻”四乐&幸福里社区、“悦学”儿童友好服务、“悦养”长者友好服务，可满足多种家庭结构、多年龄层次业主需求。
单纯描述难免乏味，不如“沉浸式”感受「月华生活」。
▲示意图
不错过每一场“春和景明”
每年春天的邻里节，热闹又美好：游园会，感受“花花世界”；家人影像展，花美人也娇；百家宴，吹着风、聊着天、享用美味；业主集市，艺术文创、时尚潮牌惹人爱。
对啊！春天就该这样“慢”下来，走走路、看看花、发发呆。
孩子的暑假，比大人还“忙”
炎炎夏日，孩子的暑假交给绿城服务。
6-8月“海豚计划”启动，小业主们变成“小海豚”，在会所泳池跟着教练，学习水中应急处理、意外急救方法等。海豚营地、海豚公益、海豚课堂等精彩活动，也等着他们参加。
▲活动实拍图
读万卷书行万里路。春知学堂、社会实践等，带孩子探索更大世界；亲子课程，家长与孩子共成长；开学纪念、金榜题名等，温暖记下宝贝的重要时刻。
长者的生活，年轻人都要“羡慕”
秋高气爽，红叶行动开始。她和姐妹约了老师傅，量身、裁剪、缝制、盘扣，今年的旗袍大赛，她们准备走古典婉约风；他和哥们苦练棋艺，势必要把“棋王”搬回家……
除了组织太极大会、生活照相馆等颐乐活动，还有长者问安、管网疏通、药箱整理屋等贴心服务。生日时刻，绿城服务送来的一碗长寿面，暖胃又暖心。
谁说年味不够？ 寻年味最热闹
春节还没到，金陵月华就会被“装扮”好；各种年味活动，仿佛回到热闹的小时候；年味市集，为业主寻来天南海北的美味；新年钟声响起，在群里分享年夜饭、互道真诚祝福……
在金陵月华，生活可以“没有计划”
▲示意图
依托于奢阔公区社交空间，金陵月华定制“月华会”，承包你和家人的生活：动动手指，一键预约空间和服务，读书、喝茶、运动都行；家庭理财顾问来拜访，约在会所，咖啡、甜品都客准备好；家庭聚餐or孩子生日趴，预约月华雅宴……
还没结束呢！金陵月华将结合业主爱好，陆续搭建美学社、弈棋社等社群，多年龄段、多兴趣爱好的业主，都找到自己的精神乌托邦，建立起人与人的情感交流桥梁。
住在金陵月华，日常生活中的方方面面都能被“六悦”服务照顾得到。从上门收取生活垃圾、配送代买、便民服务等“小”事，到房屋托管专项服务、定制家宴、外墙玻璃清洗等“大”事，绿城服务基本“包圆”。
03
从销售期到入住后
持续提升「终身制」服务
金陵月华提供的，不只是70年的房子，还有“终身制”的维护服务。
交付前：你的房子是“透明”的
“签完购房合同，只能等到交付时‘拆盲盒’啦！”这是大部分买房人的真实经历，买房时的“卖家秀”与拿房时的“买家秀”，难免有落差。
但在金陵月华，你的房子是“透明”的。
金陵月华的品质共建小组，预计今年11月中旬成立，由业主代表、开发商组成，邀请业主成为品质监督员，同期展开首次交流大会。
品质共建小组将每季度举办一次活动，包括业主座谈会、楼盘参观、工地开放日等，有问题也可直接与开发商沟通。
交付期：美好心交付 比业主考虑得更多
于大部分房企而言，交付就是一场大考，交付翻车、精装降标、园林缩水等并不少见。
但金陵月华的美好心交付体系，将全程陪业主无忧服务，上演双向奔赴的交付现场。
▲示意图
专属交付管家，陪伴业主一站式交付；交付月报，是家的“成长手册”；三排三查、一房多验，高品质收房看得见；还有房屋维保、总经理见面日等十余项交付环节，让业主无忧收房。
入住后：服务持续提升 为社区“保鲜”
都说楼盘最好的园林景观，往往只停留在示范区里。
销售期为卖房，房企愿花重金拼园林；可交付后由物业养护，树木枯败等问题比比皆是。
但金陵月华，将持续提升服务品质，为园区“保鲜”。
每年5月和10月，是1年2次品质提升月，绿城服务聆听并尊重业主意见，对社区建筑、景观、公区等进行整体品质提升。
▲示意图
拿园林景观来说。金陵月华有超2万方中心花园、九大宅间花园等大体量景观，对日常维护要求更严苛。
绿城服务所提供的保姆级精致养护服务，将依托四季专项行动，针对花园属性和植被情况，定制全年全时段的十套养护方案。
不得不提的，还有终生制房屋4S服务，维修维保、改造翻新等一体化房屋质量和品质保障，金陵月华的业主“只用说一次”。
▲示意图
“看房”阳光看房、“买房”透明签约、“守房”品质共建、“收房”安心交付、“住房”贴心质保，在金陵月华，这全周期的美好生活维护，都由绿城服务“一揽子”包圆。
可以预见，即便交付十几年、甚至二十年，金陵月华仍将是“别人家的小区”，景观绿意层叠，建筑立面光洁如新，连廊清雅如初，水景清澈灵动……除了日渐繁茂的植物与和谐的邻里关系，岁月很难在此留下痕迹。
四次开盘、四次热销，从1300万级到2500万级，南京圈层买家为何如此钟情于金陵月华？
原因或许很多，她说看中河西中绿博园的优势地段，他说最欣赏绿城和华发所展现的的藏品级产品与审美，他们说这里的服务和氛围好……
而这些，都可归纳为金陵月华对南京的尊重、对业主的尊重：建好房子、提供好服务，将客户满意度视为头号标准，营造全周期美好生活。这，是长期主义者绿城和华发的坚守，也是金陵月华的「最珍贵」。
