保利春湖国际生态城
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第一章：品牌篇
>>央企保利实力匠筑
中国保利集团，万亿央企，世界500强。于1993年成立，30多载砥砺前行，形成以国际贸易、房地产开发等多元业务发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。截止2021年，跃居《财富》世界500强排行榜单第174位。
>>保利发展世界500强旅度专家
保利发展控股集团股份有限公司，荣居2021《福布斯》全球企业2000强第201位，2021《财富》中国500强第46名，荣膺2019中国房地产百强企业第4名。致力于打造“不动产生态发展平台”，在海南、云南、四川、山东等地开发在建多个文旅项目，探索旅居新模式。
>>保利物业人文保利服务中国
保利发展控股集团旗下控股子公司，秉承保利地产“和者筑善”文化理念，全力打造一个“中国最具人情味物业服务品牌”。被评为央企物业服务品牌第一、中国物业服务百强企业TOP4。
专业物业：一级物业资质，具备26年经验，服务千万业主
高端物业：保利专属、涉足领域广阔，服务定位高端
有人情味的物业：亲情和院品牌，家庭和美、邻里和睦、社区和谐
口碑物业：一流服务的代表，生活品质的保障、保值增值的保障
第二章：城市篇
>>世界春城富氧恒温胜地
昆明，三面环山，冬无严寒、夏无酷暑，享有春城美誉。拥有26个A级旅游景区，每年接待中外游客数超过一亿人，是人人向往的生态康养之城、世界避暑胜地。2016年，中科院的中国宜居城市排名之中，昆明便排名第二，2019年被评选为“全球避暑名城TOP1”。
>>一带一路发展支点泛亚经济圈决策源点
作为中国西南边陲云南省省会，昆明从两千多年前的“南方丝绸之路”到21世纪的现代“黄金丝绸之路”，一直都是中国对接东南亚的桥头堡，更是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济贸易往来及政治联系的陆路枢纽，是我国面向南亚东南亚辐射中心、长江经济带战略的重要支点，将成为带动滇中城市经济圈一体化发展的“中央处理器”，实力担纲泛亚经济圈决策源点。
>>世界级旅游中心国际航空枢纽
作为亚洲5小时航空圈中心，昆明有“国际航空枢纽”之称，国内外航线数量丰富，早泰国、午香港、夜成都，可畅达世界。随着“中国昆明进出口商品交易会”、“中国国际旅游交易会”、“中国昆明国际旅游节”的举办，昆明更成为中国主要的会展城市之一，城市发展潜力陡增。
第三章：区域篇
>>人文西翥龙脉风水地
大观楼长联所述：“西翥灵仪，北走蜿蜒”正是西翥旅游生态试验区。它是长虫山与碧鸡山交汇合鸣，祥瑞初始汇集之地；是昆明唯一白族聚居地，已有1223年历史，浓厚人文景观资源赋予它宜居宜游的特质。以六寺一宫一阁一温泉闻名，是昆明人周末玩乐好去处。
>>昆明主城后花园城市发展中轴
五华区位于昆明主城区西北部，为昆明最早发展的区域，也是目前的昆明市中心所在地。西翥旅游生态区是五华区“北腾飞”战略所在地，未来五华区重点发展区域之一。
作为昆明文旅双核之一，西翥将以昆明主城后花园之姿，迎来文旅发展新机遇。未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造与城乡协同发展的国内知名生态休闲旅游区。
第四章：项目篇
一、总规
>>2万亩森湖小镇主城半小时生活圈
项目位于昆明五华区西翥旅游生态区落水洞片区，由政府整体规划约2万亩，围绕约380亩的春湖（区域内唯一湖泊资源，相当于1.7个翠湖），打造“三山一湖五谷”生活模式，构筑纯正低密大境。山林用地相当于5个金殿公园，森林覆盖率达64%，动植物生态资源丰富，负氧离子含量极高，空气质量优良，是宜居首选地。
二、配套
>>“魔法森林”湖区公园
项目沿春湖按照4A级景区标准规划湖区公园，打造昆明首个探索性自然亲子乐园。儿童活动区以洛嘉游乐设施为基调，结合飞行教育科普、保利军工背景进行设计落位；马术活动场地、草坪派对自由空间等规划落位，传递出自然的妙趣，宛然隐于尘世的秘密花园。
>>约2万m2特色“YOYO”商业街
规划约2万方商业街，打造昆明首个自然友好街区。通过满足业主的精神生活，丰富自然社区生活。目前已完成“拾真拾味”业主食堂、“甜蜜工坊”便利店、地图日记·影像空间、佩德罗·马术学院、在地自然春湖中心等首期商家引进，后期规划商业配套将全维度满足业主基本的生活需求。
>>引进红旗小学全龄段教育配套
片区教育投资力度巨大，目前规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，开启翰墨书香未来。项目首期规划有1所幼儿园、1所小学，引进实力强劲的红旗小学，完备教育体系，人文传家，助力孩子优质成长。
>>交通
项目健全“一轴一心三支多辅”交通体系，10分钟快速连接城市，25分钟驶达主城，45分钟即可驶达长水机场，轻松畅享半小时主城生活圈。直通巴士（交房后的社区服务），轻松接驳地铁4号线陈家营站、2号线司家营站，出行无忧。
三、社区
>>先进造城理念儿童友好型社区
项目依托良好的自然资源，打造产业集群及休闲娱乐为一体的第三春城生活，引领春城的全新生活模式，构建国内首个儿童友好型社区。
>>建筑美学
结合周边山势肌理，提取云南传统民居的建筑文化符号，采用新中式建筑风格，将新中式街区和广场形象镶嵌于自然山水环境之中，形成独树一帜的社区风貌。
>>园林雅韵
园林设计灵感来源于云南梯田、花海、林荫、流云四大自然元素。5大园林主题：缤纷树径、层田叠岭、彩云香苑、树影和光、闲雅云庭。多层次绿植景观营造，儿童活动区、庭院花园、健身庭院、宠物乐园等，将人文细节关怀融于社区。
>>社群运营
打造昆明首个社群运营社区——“春湖手边社”，帮助业主发现身边的美好幸福。专属社群管家，组织各类社群活动，丰富业主的日常生活、邻里新生活：
自然组：农场采摘、植物种植、野餐、帐篷露营
DIY组：插花活动、文创产品制作、陶艺
运动组：篮球赛、羽毛球赛、乒乓球赛、亲子运动
养生组：养生课堂、瑜伽修行、健康主题交流
艺术组：摄影、绘画、音乐
日常活动：草地电影、手边故事会、手边音乐会、节日活动
四、产品
>>全龄住假乐园建筑面积约84-136㎡六层阔景洋房
稀缺城市低密洋房区，906户纯粹住区，约1.8容积率，别墅级配套享受。不超过八层一字型洋房排布，开阔楼间距，视野豁达，引入最大日照，保障充足日照和采光通风，营造敞亮通透的舒阔空间。方正户型，纯板式设计，一梯两户尊崇居家体验，高标准精装修，品质有保障。
>>建筑面积约84㎡两室两厅一卫
户型方正，独立玄关，扩容更多生活空间
双卧朝南，明亮通透，独具最佳景观视角
约9㎡奢阔阳台，揽一方山色尽眼底
开间约3.2米主卧，独立衣帽间设计，设有约2.4米面宽飘窗，私享舒适美好
约12㎡次卧空间，可做儿童房，孩子的独立成长空间
约9.3㎡餐厅，可摆放6-8人桌，轻松待客，从容生活
约25㎡餐客厅一体空间，就餐、娱乐空间显得更加开阔，惬意悠享假日生活
一字型设计厨房，科学动线布局，操作便捷
卫生间干湿分区，设置洗漱一如厕一淋浴三个独立空间流线，便捷起居
>>建筑面积约115㎡三室两厅两卫
三面采光，户型方正，科学空间布局，通透居家享受
约7.2米超大面宽景观阳台，打造成私家小花园室/健身空间，舒适享受
朝南主卧，约3.3米开间，套房设计，独立卫浴/衣帽间，尺度舒适，尽显尊崇
主卧连接景观阳台，采光通风优佳，推窗即见窗外美景
约4米宽大客厅开间，连接景观阳台，无遮挡纵享湖景
客餐厅一体化设计，整体空间约29㎡，全家共享的Party空间
阳光厨房U型设计，外连生活阳台，全能空间为烹饪服务
约11㎡多功能空间，可打造成儿童房、长辈房、书房等，全家舒适优居
双卫设计：干湿分离，曼妙洗浴时刻，独享惬意人生
>>建筑面积约136㎡四室两厅两卫
约11.1米南向面宽：开启全天候超广角视野
约4.1米宽绰客厅：优越采光，尽揽风景
约22㎡主卧套房：独立卫浴、衣帽间，私密更显尊崇
客餐厅与超大阔景阳台相连，开阔格局不言而喻
双卧连接约7米奢阔阳台：一线湖景尽收眼底
U型厨房：三区划分合理，洗切炒一气呵成
约35㎡餐客厅：全家人的生活主场
双阳台设计：休憩、收纳，观赏性与实用性兼备
餐客厅一体化设计，构筑私人宴会厅
双卧朝南：南北通透，采光充足
独立书房：私人会客室、家庭影音室切换自如
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