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刚刚过去的中秋假期，杭州不少售楼处满是乌泱泱的人潮。台风天看房，如今也就只有杭州才会出现此般“风景”。
倒不是说杭州楼市有多热，而是从中可以看出购房者们从“看网络闭眼摇号”到“实地看盘对比”的集体转变。
当限价红利慢慢褪去，回归居住本身成了主流购房者们的首要诉求，也就对楼盘品质提出了更高要求。
区别于以前“卖效果图”的模式，杭州新一批楼盘无不是打造了动辄几千、上万方的实景示范区，全方位展示可能打动购房者的每一处细节。
“卷品质”早已成为了新房市场的基调，也在各种实景示范区中具象化，显然与前几年的楼盘有了本质的区别。
▲「棠前明月」约94㎡样板房实景
记忆中那个“住宅品质之城”似乎又回来了，近期不少外地购房者纷纷感叹，杭州的房子确实不一样，比他们老家的房子好太多了！
而这种“不一样”不仅仅表现在高端楼盘，更是贯穿至200多万杭州入门级楼盘。
在近期新开售的200万级楼盘中，「棠前明月」不难引起购房者的关注，原来总价200多万的楼盘，也可以如此“壕无人性”！
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▲「棠前明月」示范区实景
超40米宽、高约6米的超星级仪式大门赫然挺立，以俄罗斯的Prada绿奢石为主材，耗资千万打造，气势恢宏。
▲示范区实景
实打实的天然石材，翠绿通透的效果，是普通石材和岩板不能比拟的。
此外，门楼做了挑檐设计，并且采用了金顶铝板结合灯光嵌入，形成“龙鳞”般星光熠熠的归家仪式感。
▲示范区实景
整个示范区的奢石铺装足足有约4000㎡，还有大大小小40多块黑山石，其中一块更是重达26吨，抬头垂眸皆是高贵气质，营造无比尊崇的归家门面。
▲示范区实景
顺着示范区主入口大门旁边的游廊往里走，然后穿过归家大堂，入眼的便是大片的镜面摩登水院，涌泉叠水，高低错落、动静相宜。
水院里的下沉式卡座，让原本只能近观的水景，多了一份走入体验的可能，任身体依偎在水色画境里，任心情随着柔波荡漾，享受度假般的松弛感。
▲示范区实景
与摩登水院相连的是定制级热带景观泳池，援引度假酒店设计理念，泳池旁选种6棵“热带贵族”加拿利海枣树，并用肾蕨、大吴风草等热带植物加以渲染，一年四季流转出不同的风景，打造出独特的热带风情。
▲立面效果图&实景图对比
“芝澜月华”同款超流体铝板立面，叠加大面积玻璃，中间鎏金线条勾勒，更加复杂的曲面造型，打造出了极具辨识度的「金框超流体」立面。
边套还有IMAX弧形景观窗，带来约270度天幕视界。
▲地下光厅实景
装上了星空顶的地下光厅富丽堂皇，在业主们享受由外而内的尊贵体验，进一步提升了归家的仪式感。
▲架空层实景
此外，「棠前明月」还做了7个不同主题的架空层，总面积达到了约2700㎡。架空层空间的装修也延续了和入户大堂的标准，且根据不同主题，各具特色，颜值爆表。
「棠前明月」实景示范区所展现出的品质感，足以媲美4~5万级别楼盘，放在前几年，或许是很难想象的事情。
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区别于大部分楼盘越做越大的户型面积，「棠前明月」对户型设计进行了极致的优化，在保证实用性的同时，进一步降低了总价门槛。
户型面积约94~112㎡，包含了精致三房、舒适三房和改善四房。
▲约94㎡户型图&样板房实景
约94㎡户型采用了经典的三开间朝南设计，三房两厅两卫布局。客厅带阳台，主次卧带飘窗，尽可能延展了室内的空间尺度。
入户玄关边上做了巧妙的S墙设计，为嵌入式冰箱预留了位置，还能保持墙板柜体的一体化视线。
约103㎡户型在94㎡基础上改造成为四开间朝南的横厅设计，拥有6米超跑阳台。竟然还做到了中西双厨，与其说是舒适三房，更像是“精致小豪宅”。
▲约106㎡户型图&样板房实景
约106㎡户型则拥有更加阔绰的空间尺度，边套的餐客横厅拥有270度的视野和采光，全景窗+曲面屏的优势得以凸显。
约112㎡户型则是针对有四房需求的改善家庭，在106㎡基础上扩大了室内空间。
独立玄关、LDKB一体化格局、270度全景窗、三面阳台，以及有衣帽间、卫浴间、飘窗等奢配套房主卧等，让原本只是刚需三房的面积，实现了改善大四房的奢享。
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杭州江南一直以钱塘江岸为最高人居价值高地，而另外一条有着“江南塞纳河”之称、贯穿滨江、萧山的北塘河，则成为了另外一条高端人居的支线。
北塘河畔聚集了滨江、萧山除湘湖外最佳的城市景观资源，沿河开发了众多高端住宅小区，一路向东。
▲区位示意
「棠前明月」正是位于北塘河南岸，与众多高端住宅小区一脉相承。经过2年的打磨，致力于打造成为北塘河上又一品质标杆。
「棠前明月」所在地块原限价为32000元/㎡，现首开推出钜幅优惠，折后精装均价27218元/㎡，几乎是85折。
项目本身地段或许并不出彩，但胜在价格实惠，且品质出众。
杭州江南片区3万以内的楼盘很多，但靠近城区的就那么几个，「棠前明月」或许能成为您不错的选择之一。
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