记者郑文彬徐瑜敏
通讯员高兴许浩
近日，走进千岛湖镇文庭雅苑小区，一派崭新面貌映入眼帘：路面平整洁净，车辆停放有序，小区居民在新建的活动长廊里悠闲地聊着天……处处彰显着老旧小区改造后的新气象。
老旧小区改造，就是要将“老房子”变“好房子”，按照“居民需要什么就建什么”的原则，改到群众“心坎上”“心窝里”。为此，县住建局坚持“问需于民、问计于民”理念，推行老旧小区改造“菜单”，让居民自主选择改造内容，共征集居民意见2000余条，并对问题进行全面梳理。
在充分尊重民意的基础上，改造工程针对小区特点和设施现状进行了“量体裁衣”式的设计，按照“一小区一方案”的要求进行科学规划。外立面改造，楼道内电线整理，绿化景观、围墙、道路、消防设施改造，强弱电上改下，社区智慧安防、车位、非机动车充电棚改造，房顶补漏……一系列举措让居民赞不绝口。
“原来这个小区里面脏乱差，停车难，通过一段时间的提升改造，社区里面旧貌换新颜，AI监控系统改造、智能充电桩设置，以及市民的活动场所布局调整，小区居民生活便捷多了，特别是新建了两个停车场，解决了停车难问题，为我们营造了一个温馨小区，提升了安全感和幸福感。”曙光社区南苑新村小区居民胡水平说道。
同时，我县将老旧小区改造与未来社区建设、文明城市创建、美好家园建设、绿色社区创建、智慧安防小区建设、加装电梯等工作相结合，整合资源，推行“最多改一次”的理念。重点推进集中连片的整体改造，统筹协调强弱电、雨污水等相关改造同步推进，确保工作的整体性，尽量减少对居民生活的影响。所有区块基本实现了弱电管线“上改下”和污水零直排。
“目前，老旧小区改造工作已经接近尾声，对于曙光社区来说，下一步的重点工作就是做好改造后的小区管理，包括停车位的管理、公共设施的维护，让更多的居民参与到小区自治当中，形成人人参与、人人有责、人人享有的居民自治新局面，让群众的获得感成色更足、幸福感更可持续。”曙光社区党委副书记宋秋红说道。
在老旧小区改造中，相关部门对政府单位的闲置用房和可拓展空间进行摸排，统一规划，通过划转、拆除、改造等方式，将其改造为居民休闲活动场所、口袋公园、停车场。腾出老旧小区生活空间，更好满足群众停车、休闲娱乐等日常生活的需求。
据县住建局物业服务中心相关负责人介绍，今年6月，我县启动老旧小区改造，包括南苑、南山大街2个区块，涉及74幢房屋、1866户，约17.73万平方米，项目总投资5316万元。项目于6月21日进场施工，目前已基本完工。
“我县老旧小区改造始终坚持小改造大民生的理念，花小钱办大事，将老旧小区改造重点放在完善基础配套、消除安全隐患上，通过注重民生需求、加强资金筹集和协同联动、整合重点工作、优化空间布局、整合闲置资源等措施来做好老旧小区改造。后续我们将继续加强管理，将老旧小区改造和治理同步推进，既要改到位，也要管到位，形成老旧小区建设管理的良性循环。”县住建局物业服务中心工作人员许浩介绍道。
