你好，我是曹搏士！
今天这个标题实在是不好写
成交量确实是大涨，但是好比你一个大人和一个小孩打拳击赛，赢了你怎么宣传？
赢了，人家说你打人欺负小孩，你本就应该赢
输了，人家说你真没用，连个小孩都没有打过
在职场汇报工作用ppt的时候，如果某项数据比较差，但是你又想它变得好的时候，你会玩个数据游戏
比如上个月你的业绩排名倒数第一，这个月又是倒数第一，你的ppt总不能写连续两次倒数第一吧，那应该怎么写呢？
你可以这样写，相比较上个月业绩由原来200万提升到220万，业绩增长10%；虽然还是倒数第一，但是业绩增长了！
你的上司总不能当众责怪一个有进步的人吧，但是这招你不能常用，总不能第三次汇报工作的时候还用这招
相信在很多公司，连续三次业绩排名都倒数第一，恐怕你第四次汇报工作的机会都没有了！
2月第二周的楼市数据已经出炉了，成交量环比大涨了，但是成交量的绝对值不尽人意，主要还是受延迟过户的影响，大家看到“环比大涨”这四个字眼心里有数就行。
废话不多说，一起来看看具体的楼市数据
先看新房数据
成交量
2月第二周（2月10-2月16号）；新房认购281套，环比大涨78%；新房成交317套，环比大涨：71%；
认购量前三的区域分别是：六合57套；城南40套；溧水40套；浦口39套
成交排名
截至2月18号，南京市新房交易排行榜如下（包含车位、公寓）
排名前五的分别是：建邺的欢乐滨江广场、栖霞的洺悦府、高淳的悦桐花苑、江宁的茂棠名邸、六合的南门望府
再看二手房数据
二手房数据
成交量
2月第二周（2月10-16号），南京二手房成交套数1310套，环比大涨67.1%；截至16号，一共成交2094套，同比去年2月大跌57%
成交均价（参考）
2月第二周（2月10-16号），成交均价为20852元/平.环比增长4.2%
各区成交均价前三的区域
鼓楼区：34399元/平
建邺区：31866元/平
秦淮区：25790元/平
新增挂牌量和库存量
这个数据不太重要，参考意义不大。毕竟房子下架后又可以重新上架，而挂牌价就更没有意义，完全是卖方自己的一厢情愿，最终能不能成交主要还是买方说的算，数据，我们就简单的过一下
2月第二周，新增挂牌套数：6412套.环比增长24.7%
目前南京库存房源一共：18.5万套（185686套，包含车位、公寓……）
成交热门板块和小区
成交热门板块
江宁区：东山镇板块；浦口区：弘扬广场板块；江宁区：百家湖板块；浦口区：柳州东路板块；栖霞区：马群板块
成交热门小区
鼓楼区：金陵湾 成交均价 42821元/㎡
秦淮区：紫杨佳园 成交均价 14779元/㎡
江宁区：怡景园 11863元/㎡
江宁区：万科金域蓝湾 29563元/㎡
雨花台区：仁恒翠竹园 35354元/㎡
这周的楼市数据就汇报到这，我们下期再见！
