众所周知，镇海新城是宁波重点发展的一个新城项目，更是被宁波纳入到了城市核心板块的范畴。

而且，经过了十几年的发展，镇海新城的发展已经初具规模。

如今，镇海新城主要由庄市片区（南区）和骆驼片区（北区）组成。

近日，镇海新城南北两区分别公布了一则规划调整方案，涉及新增了5块住宅用地。这对于向来库存量比较低的镇海来说，无疑是一个重大利好。

好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！

NO1：庄市片区

位置：东至中兴中学、北至康宁医院、西至芳辰丽阳、南至兴庄置业项目

用地性质：居住用地

调整内容：地块西、北两侧分别开辟为沿河绿地（总面积7000平），居住面积减至42.8亩，容积率提高至2.3，可建体量增加8800平方米。

值得注意的是，目前庄市没有在售项目，只有三个待售项目：久宁府北侧的兴庄置业项目（毛坯限价2.66万/平）、包玉刚故居旁的慧澜学府（毛坯限价2.45万/平），城市花园南侧的和颂文华（毛坯限价2.68万/平）。

不出所料，这个调整地块大抵是要受到众多开发商的追捧了！

NO2：骆驼片区

位置：北至民和路、南至永平西路、西至慈海南路，东至西大河南路

总用地面积：440亩

区块组成：

目前，镇海骆驼片区拥有多个新盘：新桂沁澜府（白坯均价2.09万/平；）、三里风荷府（白坯均价2.13万/平）、秋时皓月府（白坯限价2.14万/平）、上河新境（白坯限价2.25万/平）。

然而，此次调整的地块更靠近镇海区政府，位置也更加优越，并且在限价的大背景下，这几块宅地对于开发商的吸引力可见一斑。

对于宁波镇海骆驼和庄市各有一次规划调整，你们怎么看？欢迎留言讨论！