运营商财经网 陈静/文
近日，一桩“中建二局状告方圆地产拖欠8023万元工程款”事件，再次把方圆地产这家广州民营房企推入大众视线。该公司的创始人为方明，他鲜少出现在网络上，上一次涉及他的爆料已是三年前。
据公开资料显示，方明出生于1965年12月，今年59岁，广东揭阳普宁人。他本科毕业于中山大学法学院，毕业后获得广东省司法厅授予的律师资格，成为了一名执业律师。
在创业前，方明曾供职于广东南粤律师事务所。1995年，他创立广州市方圆房地产发展有限公司。
2006年之前，方圆集团扛着“文化地产”的大旗，为自己开辟了一条路。那时，方明还是有着上市的野心的。为此，方圆地产也曾陆续在常州、昆山、苏州、成都等地落子。
然而，在遭遇了2008年的金融风暴后，方明的上市之梦暂时破灭了。
2013年起，方圆地产开始调整企业战略，将视线收回广东省，聚焦大湾区。在2017年粤港澳大湾区上升为国家战略后，方圆地产更加坚定这条路。
2021年5月，方圆地产经历了一场董事局人事巨震。公司发布公告，韩曙光卸任董事长兼法人代表的职位，方明上任新董事长。
在创立公司以来的20多年间，方明向来是在幕后操纵全局，很少公开露面。而此举也引发众人纷纷猜测，不少人持“他是被迫下场”的看法。
在人事变动的前一年年底，国际知名评级机构穆迪曾对方圆地产给出B2的企业家族评级。报告提到，该评级是考虑了其私营企业的地位。相比之下，其信息披露和公司治理的透明度，不如已上市的房地产开发商。
运营商财经网注意到，目前，方圆地产尚存项目大多位于清远、雷州等地，在建可售资源质量的下滑将严重制约其未来发展。
2023年中期业绩报告显示，截至2023年上半年，方圆地产总资产规模约391.12亿元。其中，货币资金16.44亿元，非流动资产135.88亿元。总负债规模约307.28亿，资产负债率78.56%。
另外，2023年上半年，方圆地产净利润亏损5.51亿元。
2月22日，方圆地产曾表示，由于流动性紧张，公司去年重组失败的3.4亿美元境外债尚无处理方案。
