经开区29万人的痛点，终于被拔除！

7月30日，楼市君实踩发现，位于经开区的东郊垃圾焚烧发电厂正在拆除。

经开区城管局表示，项目预计今年内完成拆迁，待宜良新厂建成后就会搬迁。

这意味着，一直困扰片区居民的臭味可能也会彻底消失。

东郊垃圾厂开拆

宜良新厂正在建设

最近，有粉丝向楼市君爆料，位于经开区黄土坡片区的东郊垃圾焚烧发电厂（以下简称“东郊垃圾厂”），正在拆除中。

听到这一消息，7月30日上午，楼市君立马带上无人机跑了一趟经开区。

由于东郊垃圾厂约1公里范围内，为禁飞区，楼市君只能站在一定距离范围内远眺。

通过无人机的镜头，我们可以清楚地看到：

原东郊垃圾厂高高竖立的大烟囱、冷却塔，目前已不见踪影，具体看下图：

｜昆明楼市一线摄

再把镜头拉近一点，能看到地块已被夷为平地，暂时未建起其他建筑。

为进一步证实消息，7月31日，楼市君向经开区城管局进行了咨询。

对此，环卫部门工作人员表示，东郊垃圾厂正在按计划拆除，预计今年内要拆完。

目前宜良新厂区正在建设，待建好后会搬迁过去，但目前还不清楚搬迁时间。

东郊垃圾厂搬迁后，不仅能处理昆明主城区的垃圾，也能处理宜良县的垃圾，一举两得。

至于何时能完成异地搬迁，楼市君将持续关注。

东郊垃圾厂拆除现状｜昆明楼市一线摄

停产后依旧散发臭味

片区居民希望尽快搬迁

东郊垃圾发电厂拆除，经开区居民想必开心爆了！

之所以这么说，是因为片区居民，被一股上头的臭味折磨已久。

东郊垃圾发电厂位于经开区黄土坡片区，于2008年4月开始建设，2010年1月投运。

由于设备老化、焚烧技术和焚烧装置存在缺陷，2019年8月，东郊垃圾焚烧发电厂全部停产、停炉、停运，至今未恢复生产经营。

东郊垃圾厂实景｜昆明楼市一线2021年摄

虽然东郊垃圾厂已停产，但长期没有运营管理。

这也导致项目垃圾填埋场经常散发臭味，片区居民颇为头疼。

过去几年，经开区居民对东郊垃圾厂搬迁的呼声，一直都很高。

市民反映｜图源：云南生态环境厅官网

其实，在东郊垃圾厂停运前，经开区就计划将项目搬迁，并进行了一轮考察和选址。

直到2021年8月，云南省住建厅透露，经开区东郊垃圾焚烧发电厂将搬迁至宜良县。

此后，官渡区同步开启对垃圾填埋场抢险覆盖，希望能逐渐消除片区臭味，减少对周边环境的污染。

今年5月，省级重点项目名单中，东郊垃圾厂搬迁项目赫然在列。

于是我们看到，标志性的大烟囱、冷却塔已被拆除，新厂正在一步步推进，顺利的话，有望尽快完成搬迁。

｜图源：2024省级重点项目名单

经开区入住率增长

宜居属性也在同步提升

东郊垃圾焚烧发电厂所在的经开区，是昆明重点开发板块。

尤其是清水、黄土坡片区，从2018年起，各大房企便纷纷在此拿地开发，市场好的时候土地基本是溢价成交。

目前，片区已有新城控股、保利发展、碧桂园、旭辉、新希望、中南、中粮等房企进驻，开发项目10余个。

近2年来，板块内多个楼盘陆续交付，居住人口逐渐增加。

从下面这张航拍图上，就能感受到当前片区的开发程度。

经开区实景｜昆明楼市一线摄

除垃圾发电厂拆除外，片区配套也在逐步兑现。

比如，去年开学的昆明西南联大研究院附属学校经开校区，规划24班小学和12班初中，可提供1680个学位。

从今年的划片范围来看，学校招生基本覆盖片区新盘，解决了不少业主子女上学事宜。

今年6月，北京大学肿瘤医院云南医院（国家肿瘤区域医疗中心建设项目）正式揭牌。

根据云南省卫健委的公开回复，医院有望于明年上半年运营开诊。

｜图源：地方留言板截图

商业方面，综合商业体果林广场，体量约20万平。

据了解，果林广场目前已经开业，电影院会在近一两个月内上线，片区居民在家门口就能实现休闲购物。

果林广场实景｜昆明楼市一线摄

作为昆明产业重点发展板块，随着各类配套逐渐补齐、东郊垃圾焚烧发电厂搬迁，经开区的宜居度正在逐步提升。

你如何看待经开区的发展现状呢？

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