新房成交量又跌了！

3月11日，克而瑞安徽区域发布一周楼市快报。数据显示，上周（3.4-3.10）合肥新房供应面积2.6万方，新房成交面积2.3万方，后者环比上周大幅下滑约32.4%。

这是自二月下旬之后，合肥新房成交体量的第二度下滑。不过与上周震荡微跌态势不同，本次跌幅曲线更显陡峭。值得一提的是，本周成交均价23869元/㎡，较上周有稍稍上浮。

具体到各大区域，包河、滨湖、瑶海、新站是上周新房成交的热门片区，其中包河区成交0.6万方，滨湖区成交0.4万方，瑶海区及新站区各成交0.3万方。

成交价方面，经开区以28362元/㎡的新房均价领跑全合肥，滨湖区以27488元/㎡的新房均价位居第二，第三是包河区的24176元/㎡。新站区则以16964元/㎡的均价位列主城末位。

成交户型结构上，合肥新房成交主力渐向改善靠拢。上周，130-144㎡户型成交占比高达22%，成为市面上最受欢迎的户型产品。相比之下，120-130㎡与100-110㎡户型分别占比16%。

众所周知，合肥今年已正式大踏步迈入豪宅时代。越做越大的大平层户型、越来越高的产品标准，不断冲击着合肥改善人群的高端审美。从此次160㎡以上户型15%的成交比例可以看到，合肥大面积改善产品的接受程度正呈现上扬趋势。

最后来看一周成交热盘。

滨湖区华润城建望云以0.78亿成交金额位居合肥top1，均价28423元/㎡；建发华润翡翠云璟以0.45亿位列第二，均价28121元/㎡；中海臻如府则以0.32亿跻身第三，均价29368元/㎡。

其他4-10位依次是：

招商四季臻邸（0.31亿）、招商天青臻境（0.26亿）、城改万科朗拾森屿（0.25亿）、伟星宸ONE（0.24亿）、高速尚阖院（0.23亿）、中铁建花语天境（0.18亿）、滨投置地璟玺（0.18亿）。