如今大家都会感叹，自从最后一轮楼市巅峰启动以来，还去找品牌房企买新盘的人，可以说是用最贵的价格买到最差的房。放以前这话很多人打死也不肯承认，直到后来不认也得认，因为随着时间推移这些业主都被现实打败。

品牌房企们为了快速扩张做大规模，都信奉高杠杆、快周转，工匠精神早已不存。我们也不奢望它们能盖出一分钱一分货的精品房，只求能把最基本的事情做到，盖出来的房子没有很严重的质量问题，别给社会带来困扰就好。

只可惜那些品牌开发商往往连这一点都做不到，顶着巨债赶工期还要偷工减料，那能盖出什么样的房子呢？最近我们又看到一幕闹剧上演，这回事情发生在福清市区的东部新城，一个叫做正荣悦龙江的新楼盘，2022年才交的房。结果业主收房不到三年，就发现问题多得超乎想象。

面对电视镜头前，业主们指着裸露生锈的钢筋、掉下的水泥块、脱落的外墙、地基沉降拉弯的燃气管，忍不住失声控诉：我们老百姓血汗钱买这样质量的房子，花了一两百万，住进去每天晚上都害怕。

事情的确如此，近年来出现各种严重质量问题的新盘我们已看过太多太多，可像这样的“集大成者”却相当罕见。一个楼盘身上简直啥毛病都有，这房子虽然“保交楼”，但比起烂尾楼能强多少呢？

这房子为什么会盖成这个样子？面对记者采访，施工方表示开发商还欠它们两个多亿，住建局表示打电话给开发商都没人接，也只能拉着施工方跟业主调解。拿不到钱还得垫款施工，可想而知这能盖出什么房子。业主们要求施工方维修，但在没有结款的情况下最多也只是小修小补。

深圳湾刚刚发生燃气爆炸事件，现在看着这根已被拉弯的燃气管道，问问这小区里的住户还敢用气吗？这可比天上掉水泥块、地下室冒喷泉之类的问题危险多了。然而这些业主面临的困境能怪谁呢？有谁逼他们去买这样的房呢？

早在2018年9月13日，我就已经说得很直白了，早就告诉福清人能不买房就暂不买房，此后几年更是一篇又一篇苦苦相劝，让他们走出“爱买房的怪圈”。我说的都是大白话，一次又一次应验，按理来说，稍微有点阅读能力的人都该看得懂。

正荣悦龙江的主销期在2020年以后，疫情爆发也没能阻止那些“福清哥”飞蛾扑火，而今他们所面对的一切，是在为自己的认知买单。骂开发商也好，怪施工方也罢，福清遍地新盘类似问题司空见惯，人家就是要交出这样的房子，钱送人再去投诉有用吗？

相比于福清人前赴后继在县城买房，导致自己辛辛苦苦赚来的血汗钱都被湮灭。这方面连江人就显得更精明一些，他们深知福州市区的房子相对更保值，于是多年来不少连江人扎堆购买福州市区楼盘，除了众所周知的恒宇国际公园、保利香槟国际外，正荣润城、中联东郡等楼盘也常见连江投资客的身影。这些年连江县城房价被炒得很高，也有相当一部分购买力来自在市区炒房赚到的人。

固然不是所有人都有运气低位入手，很多人也是高位接盘。但福州市区的房子跌得再多也有残值，价格够低就能变现。而县城里像正荣悦龙江这种楼盘还能换回几个钱？更不用说福清房地产开发规模过大，遍地都是房多人少的“鬼城”，新城区房子更不值钱。我希望从今往后，看着前人这么多悲剧，后来的“福清哥”能头脑清醒一点。