中山首宗现售地块！

中山楼面地价最高！

马鞍岛首个住宅项目！

深中通道落脚点！

这个项目的关注点太多！

回顾2018年6月，万科以总价14亿元+11840平米人才房竞得中山首宗要求商品房现售地块，溢价176%，楼面价达13787元/平（以2500元/平建安计算），刷新中山楼面地价最高记录，至今仍未被打破。时隔一年半，这个中山首宗要求商品房现售地块终于与大家见面。

10月13日上午，位于中山市火炬开发区（翠亨新区起步区）马安村的万科中天西湾汇正式开放销售中心，一早，乐居编辑便赶过去现场了解项目的最新情况。

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吹风3万/平

主推loft 三四房

据乐居编辑了解，万科中天西湾汇将首推4/5/6栋三栋单位，户型为复式76-88平三、四房，毛坯交付，层高5.6米，奇数层2梯2户和偶数层2厅4户设计。

万科中天西湾汇沙盘图

具体售价待定，目前楼盘吹风价3万元/平，这价格在中山如今遍地优惠的情况下，有点傲视群雄的贵，但对于深圳客来说则未必。

从乐居房价地图可见，马鞍岛对岸宝安区均价约57135元/平，南山区价格则高达100016元/平。

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据悉，此前，万科中天西湾汇在深圳宝安和南山开设五大展点。由于项目地理位置的特殊性，因此，客户群体多以深圳客为主。马鞍岛作为中山最靠近深圳的区域，带有深中通道的中山落脚点区域的光环，未来发展的潜力不容小觑。开放现场有很多来自深圳区域的购房者闻讯而来。

万科中天西湾汇销售中心

目前马鞍岛仍处于初步发展阶段，岛上各种配套仍需完善。万科中天西湾汇土地总面积77974.2平方米（折合116.9613亩），项目位于翠湖公园马路对面， 1公里范围内有中山纪念小学 （已经开学），小区配套有公立幼儿园及商业体，能应对日常生活所需。

翠湖公园

从区位来看，万科中天西湾汇坐落于深圳前海西岸，翠亨新区起步区马鞍岛上，距离深中通道中山下桥口约3Km，今后，经深中通道约27km直达深圳前海。

当年深中通道动工的消息让中山房价攀升到一个新高度，根据规划，深中通道预计2023年建成，俗称“路通财通”，深中通道开通后或将提速马鞍岛的发展，因此万科中天西湾汇的动态亦倍受关注，将为马鞍岛今后的其他项目作参考。

最后为大家献上将首批开卖的户型图：

A1户型

A2户型

B1户型

B2户型

C1户型

C2户型