前海网红新盘--颐城栖湾里，地理位置优越，产品也做的比较好，主力户型117平-262平。学位也有质变预期，详见：深中要在前海开分校？

小户型毛坯均价约9.8万元，其中121平和123平的3+1房，性价比很高。

9月28日栖湾里选房，631批入围客户选352套房源，入围比例1:1.8。截至当天仅剩5套，几乎日光。

之前介绍过651位入围人员来自哪里，详见：

前海网红盘--栖湾里631个入围人员都来自哪里？

然而，昨天中签业主在签署相关协议时，发现有很多条款不合理（主要是关于车位的协议）。

和开发商沟通不顺畅，接下来很多业主可能会集体上门去维护自身的权益。

此处引申出一个话题：打新优质限价盘，真的赚钱吗？

长期看还是赚的，不过短期不好说。

之前提过，新房最大的敌人，是周边类似的新房：新房最大的敌人

2019年11月喜滋滋打中招商领玺的那些人，到目前为止，账目还是亏的。

（还在限售期，要不然现在想卖出太多溢价也比较难）

当一个片区有源源不断的限价新房供应，

（光明：你在说我？）

不但二手房会被压制，

前面的新房业主，利益也会受损。

买新房，变成了：

买的越早，越吃亏。

然而，这些都是暂时的。

限价新盘的限价红利仍然在，

详见：深圳楼市最大的不公

随着后续市场的再度火热，

这部分限价收益，又会出现，变成可以落袋的现实利益。