以前预测房价跌幅先看未来两年，明确提出单价不超过2万的基本原则，到了2024年再进一步细化到市中心不超2万，近郊不超过1.5万，远郊低于1万。
2022年以前的当务之急是天量土拍卖地收拢土地出让金，等2022年以后品牌房企全都套牢并且排队“爆雷”。此时土地财政就必须转型，从卖地转向卖房。于是我们大力提倡支持福州市属国企楼盘，时刻强调“爱榕税”有多重要，避免福州的钱白送外地开发商。
去年推动鼓屏路86号的保护，出台地下文物埋藏区保护规划，重振福州“三条簪”，促进三坊七巷全面开放，能实现这“三大历史成就”都是抓住天赐良机，在正确的时间做正确的事。有些事情以前顾不上，因为专注产业发展更重要。至今福州GDP总量早已反超，硬实力大为增强，软实力也得跟上。
比如以前机场二期尚未开工，滨海快线建设进度还差得远，那时候单提振兴福州航空的口号也没啥用。直到去年各项工程进展顺畅，滨海快线接近开通，此时喊出夺回机场客流的口号，号召福州人民支持福州航空，大家都会明白时机已到，这事情关乎城市的未来。
再比如去年我还写了多篇文章大声疾呼“请用榕货”，讲述守护福州就是保护自己家庭的道理。我感到非常欣慰的是，这个观念很快就已深入人心。近期在网购平台上我有看到留言，有福州市民说读了我的文章才明白要支持自己城市的产品，买完才发现原来福州有这么好喝的茉莉花茶。
此外，我们还必须看到，现在大力提倡支持“榕货”可以取得事半功倍的效果，也是因为2022年福州拿回了海峡国际会展中心管理权。从此榕城会展业腾飞彻底没了枷锁，终于可以在自己的土地上展示自家的宝藏。
2025年海峡国际会展中心举办的第一场大型展会是首届“福州都市圈年货大会”，这场展会就和去年底省里某部门交给厦门会展集团办的所谓“福品博览会”形成鲜明对比。本次年货会由福州会展集团举办，相比于上回的“厦品展”，这回才是真正的“福品会”，以福州产品为核心。
正因以往被人欺负太久，这场福州都市圈年货大会就办得让福州百姓舒服得多。大家知道，福建已被划分为闽东北、闽西南两个协同区，福州、厦漳泉两个都市圈。看起来一省分“两圈”似乎削弱了省会辐射力，但实际上是帮福州减负，在这个“抢存量时代”最重要的是发展好自己。
所以，如今福州只需照顾好自己都市圈的范围，带着闽东北的小兄弟们一起发展；至于闽西南，厦漳泉谁爱当老大谁去当。什么才是省会义务？省会是为全省各地善良正气的有志青年提供公平和希望，愿意来就学福州话、做福州人。至于那些对省会抱着深深敌意，既要好处又要骂街，只想占便宜蹭资源的莫挨边。
