福州市区有多个民生工程密集建成交付，比如三江口植物园一期、左海光年PARK、双金步道等等。其实这些只是比较显眼的项目，在没有重点宣传的地方，还有许多不那么起眼的重要工程竣工，比如晋安区就一口气通车10条新道路。
这些新路里头最引人注目的当属通往森林公园的万寿路，中途经过少有人知的重要文物闽王墓，也让进出森林公园正门方便了不少，将来车辆不用拥堵在一条狭窄的山路。但是在我看来，最不容易的是汤斜片区那条篁村路，这个堵点已经困扰五四北居民很多年。
篁村路原为半条断头路，从五四北泰禾广场通到秀山中学门口都好好的，可剩下通到新店外环的四百多米就成了村道土路。尤其2019年以来汤斜村一带启动大拆迁，各种工程车辆来来往往，更是压得土路坑坑洼洼，这让附近居民出行非常痛苦。
好好的路就剩最后一段却长期修不通，同样的问题也发生在隔壁战坂路。这条路两头早已建好，只剩秀山中学北侧仅仅两百多米长的断点一直存在，让本可四通八达的路网成了交通瓶颈。
这地方之所以难修路，是因为旁边就是新店地铁车辆基地，在此动土是牵一发动全身的问题。如今迁延数年之后终于把路修通，此时只见路旁汤斜佳园一些房东连连惊呼：这路修得太迟了。
这些年来篁村路建设进展缓慢，最受伤的确实是汤斜佳园，不仅让居民出行难，也让房东卖不了房。中介好不容易找来买家，人家实地一看路况都摇头直叹，就使得该小区的二手房肯降价也很难卖得掉。
时光一晃到了2025年，如今虽然交通瓶颈问题得到解决，但汤斜佳园早已错过卖房的最好时机。一来房子又老了几年，二来隔壁高品质新盘汤斜华郡开始卖房，二手报价已然跌破一万大关。
面对此情此景，汤斜佳园的房东没有一点办法，只能跟着邻居降价。然而就算同为九千多一平方，现在谁买旧小区呢？差不多的价格，人家有什么理由不买隔壁新房，要来买汤斜佳园这些大十几年的房子啊？
篁村路和战坂路两个堵点打通，等于直接改善了汤斜片区的地段。原本这里被人视为五四北边缘地带，可实际上五四北泰禾广场仅仅在一公里外。到地铁象峰站的步行距离虽然稍远，但也并非遥不可及，无非是动动腿多走几步而已。
当我们拿地铁车辆基地两头相隔几百米的天空之城和汤斜华郡做个对比，就会发现容积率一个极高，一个很低。天空之城建在地铁上盖上，汤斜华郡则不用担心噪音、震动等问题。再比一比房价我们更会吓得不轻，当年天空之城新盘售价是而今汤斜华郡、汤斜佳园的近乎三倍。
试想，四五年前在天空之城、保利天玺买一套房的钱，现在可以在汤斜华郡同样大小买三套，而且小区容积率更低，房屋建筑质量更好。接盘侠的首付，聪明人的全款，人生落差如此巨大。现实就是这么直白：有认知能力和分辨力才能做出正确选择，而选择比努力更重要。
