保定楼市：你不想要的回迁房，是多少人回不去的家

这是冬冬冬的第417篇原创文章

内容提要：城中村拆迁的回迁安置房陆续交房，但是却有许多人说不想要房了，理由就两个：1、质量不行；2、收房需要交费。可是临近年底，那些买到烂尾楼的业主徘徊在建筑工地，看着草比人高的工地，心里五味杂陈，这些业主们的内心是多么的羡慕这些回迁房的业主。

我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。

一、越来越多的烂尾楼被国企和央企开发商接盘

之前保定遗留了很多烂尾楼，借着这次保定城中村拆迁和城市发展的东风，都在陆续地得到解决，而且这次都是被国企和央企开发商接盘，在工程进度和安全性方面可以得到最大限度的保障。

例如：蓝港国际、状元新府、君木堂这些都已经有具体的开发商接盘，工程也已经开始有进度，各种手续也在推进当中。

前不久万兴城也和中铁二十二局签约，相信不久的将来，万兴城的业主也就可以回家了。当然，还有好多楼盘的问题暂时还未得到解决，在这就不一一列举了，因为需要占用的篇幅过长。

二、宁可不买房，都不要买错房

现在保定市有很多在售的新楼盘，还有好几万套二手房，要在这些海量房源当中选择一套适合自己的，对于大多数普通人来说都很难。

普通人买房的试错成本非常高，不光是金钱的损失，更是时间的损失，金钱有衡量标准，时间有吗？

我曾不止一次的和大家交流过买房的经验，一定要做到知己知彼才能买到合适的房子，先了解自己的预算和需求，再匹配合适的房源，才能做到事半功倍。

当然，如果你有一个信得过的房产中介，他的业务能力又过硬，那么买房这件事就会变得非常简单，既能节省时间又能节省金钱。

不买房可能后悔三年，但是买错房会后悔十年。

三、适合首套房刚需的在售楼盘

老师说我不是太喜欢推荐刚需楼盘，因为刚需楼盘最大的特点就是房价便宜，而房价便宜的楼盘里靠谱的又少之又少，如果非要在这些刚需盘里推荐的话，勉强可以推荐几个：

1、郎琴园。房价不高，交通还行，配套全无，未来会有潜力，外地开发商有一定的实力。友情提示：在这买房一定要有一辆车，哪怕是一辆五菱mini。

2、哈罗城。房价不高，交通一般，配套一般，门口就是学校，总有一种城乡结合部的既视感，有一二期的现房，期房的工程进度一般，外地开发商，物业服务还行。

3、隆泽园。交通方便，配套还行，政府限价房，房价不算高，县城的开发商，只要能交房，性价比还不错。

这几个楼盘之前都有过详细的介绍，就不再过多赘述了。

四、适合改善置换的在售楼盘

1、春江锦上。石榴集团准备继续在保定发展，那么春江锦上就不会做的太差，小区体量不大， 但是地段和配套不错，总户数不多，我个人比较喜欢的楼盘。

2、尚玉园玺苑。华中集团玉系列楼盘的收官之作，配套齐全，尚玉园被人吐槽最多的就是楼间距，要么买个高点的楼层，要么就换个楼盘吧。

很多人都会推荐云海世家，我个人不做推荐，因为一件小事被开发商diss过，我是很记仇的。

燕华城的话，洋房还是不错的，就是周边的配套需要等，具体要等多久不详。

还有兰溪九章和昆仑国际，客群档次太高，圈子不同，理解不了他们的购房想法。

最后，我依然坚持我的想法，我依然推荐首套房刚需购买手续齐全的现房，期房只推荐实力开发商和国央企的开发商。当然，我的想法和推荐对购房者来说只是建议，仅供参考！

关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

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