前天我发布一篇文章，解读一下最新重磅会议对明年的影响，有些朋友还是不以为然，认为明年的楼市还是会继续下行调整。

我知道一些人这么认为的原因，连国际大投行高盛的观点都是如此。有这样的观点一个重要原因就是低估了国内政策的力度和效果。

而这次重磅会议传递的信号非常清楚，明年的政策力度不用怀疑，很可能会大超预期。过去的事实告诉我们，中国的市场不必太过于担心市场自身的问题，只要政策空间给足，市场自然会起来的。

对于房地产市场来说，在926会议的时候，已经明确提出了“要促进房地产市场止跌回稳”，这相当于就是给房地产市场定了一个目标，既然目标已定，就得全力以赴去实现，这是我们一贯的作风。

而这次重磅会议有在此强调“稳住楼市股市”，可能有人还没意识到这句话的分量，这相对于对明年的房地产下了“命令”，“稳住”楼市已经是当务之急了。

对于接下来的楼市走势，大家也得要转变思维，就如同2019年以后要转变思维一样，现在回头来看，2019年基本上就是房地产市场牛熊转换一个时间节点。而如今房地产市场已下行调整了好几年，很多人的思维还是停留在2021年、2022年。

站在当前时点来看，市场经历前几年的剧烈下行调整，也该企稳了。很多城市的房价从最高点已经下跌了40%甚至50%以上，应该说已经释放出了相当大一部分风险。接下来逐渐进入一个震荡回稳的状态也是市场一种正常调整行为。

然而房地产对于我们来说是非常重要的，不管是之于整个经济体，还是对于居民的财富，都是起着举足轻重的作用。大家可以查一下房地产直接、间接对GDP的贡献有多大，而国内居民的70%以上财富都是沉淀在房子里，当地产继续下行就是有点伤筋动骨了。过去房价上涨过快产生泡沫有弊端，但是当下时点如果房价继续暴跌危害性可能会更大。

所以当市场自发调整行为过头的时候，政策肯定会出来修复这种行为，这也是为何近几年不断出台楼市支持措施的重要原因之一。对于明年的楼市，依然是“稳”字当头！