@所有人，千万别再乱买房了！还在将就？大可不必！

因为，楼市已经进入改善时代，住得大、住得好，才是大势所趋！现在，唯有看清形势，打开格局，拥抱高质量改善，才能笑到最后！

大逆转！商品房逻辑变了！

大变局的风，最终还是吹到了楼市！

今年以来，六件大事，强势改写着楼市格局！

从新房改14号文到LPR猛下调，从两会呼吁好房到深沪松绑“90/70”政策，政策端释放着同一信号：一批房源正在过时，而改善置业迎来春天！

根据克而瑞数据显示，多地楼市数据有着相近走势：建面约90㎡内刚需盘急剧缩水；建面约110-130㎡初改崭露头角；建面约130-150㎡，成为绝大多数家庭的终极置业之选！

但改善，并不意味着闭眼冲，我们要做人间清醒。因为，现在就面临过时的房子，未来也只会沦落到路人甲乙丙丁的赛道中，丧失竞争力。

这里，有三个真诚建议，分享给大家：

1、远离无质量改善。如果您持有的是老破小、老破大，建议您抓紧优化，切换赛道。

2、拒绝低质量改善。如果您要买的房子，在地段/品牌/产品等某些方面比较薄弱，那么，建议您三思，这样的改善，略显鸡肋。

3、拥抱高质量改善。顾名思义，就是品牌、地段、面积、品质、服务等“五位一体”的改善，这才是真正的高质量改善！

拥抱高质量改善，刻不容缓！只是，道理大家都懂，兰州改善，怎么选才不会错？

其实，高质量改善所对应的正是“金字塔模型”：（始于）品牌+（强于）地段+（融于）面积+（久于）品质+（终于）服务。

这其中，品牌改善是基础，决定了一个房子的下限。因为，品牌代表着企业对地段的眼光、对面积的把控、对品质的打磨、对服务的追求。

而基于品牌之上的地段、面积、品质、服务“合体”，才能形成稳固的“金字塔模型”，这当然也会赋予房子更高的上限。

不禁问，兰州改善的好项目，有哪些？

这其中，易大天地一定榜上有名！

多元配套，开启全新生活方式！

作为购房者，尤其是改善购房者，选对区域以及板块尤为重要。因为选对了板块，就相当于选对了一种全新的生活方式。

作为易大地产在兰州的首创，易大天地选址城关区佛慈大街，与西关、南关等主城区等核心商圈仅一桥之隔，周边有多条公交线路途径，交通便利。

同时，作为品质生活不可或缺的“商圈”，项目5公里范围内有东方红广场、西关、南关等商业圈，且周边就有华联超市、黄河食渡，以及大型菜市场，完全能够满足日常生活所需。

教育方面，项目自带2400㎡的幼儿园，并且幼儿园的主体建筑被设计为城堡的样子，非常有特色。更临近大沙坪小学、盐场堡小学、九州小学、兰州第十中学等，可以满足业主孩子的上学需求。

值得一提的是，项目社区内配备约1600㎡私享会所，一层为业主私享会客厅，为业主提供商务招待，免费茶饮等服务，为业主搭建了一个充满人文氛围的精神交流平台。

负二层则是集游泳、健身、瑜伽一体的业主私享健身中心 ，可以全方位满足业主休闲、娱乐、健身等需求，为业主提供了优质的居住环境，让“回家即度假”成为易大业主的日常。

精装现房，解锁生活N种可能！

“有效改善”当然不止于此。在产品的打造上，易大天地更是诚意满满。

项目总建面65万方，分两期开发，一期为9栋高品质精装住宅楼，共计2134户，入住率高达85%。

目前项目一期所剩房源不多，主要在售8#楼的89㎡两室和150㎡的四室，全是精装现房。

而且8#作为楼王，精装标配也是整个小区最豪华的，所以8#整体单价偏高，目前在售单价15000元/㎡，预算充足的改善置业者可以考虑一下。

89㎡两室两厅一卫

方正紧凑，动静分离，更重要的是几乎不浪费空间。

餐客一体化，连接南向阳台，观景采光自在随心。

主卧朝南，搭配南向转角飘窗，更显舒适。

卫生间干湿分离，更显人性化。

这个89㎡的两房，适合年轻家庭的各个时期，单身贵族、新婚夫妇、三口之家，实用性很强。

当然，改善购房者也有更舒适空间的选择，比如这个150㎡的四房。

150㎡四室两厅两卫

餐客一体化，U型厨房直面餐厅，流畅餐厨动线。

客厅连接南向阳台，自家阳台随心观景。

主卧独立卫生间，带窗，更显私密性。

LDK餐客厅一体，整个空间设计兼具了设计感和功能性，坐在沙发前，能够感受到充沛的阳光与清新的空气扑面而来。

——结语——

经常关注房产的朋友们都知道，不同区域住宅商品房的价格是有所不同的。

就同区域而言，现如今佛慈大街周边大多数在售项目都是前几年拍到的地，绝大多数项目都已交付，所以现在入驻佛慈大街周边的机会越来越臻稀，不少二手房的价格也因此居高不下。而在同样总价下，能买新房何必二手呢？

而且易大天地还是实景现房销售，“所见即所得”，在选择的过程中，置业者不仅可以亲自到未来家的场景中去，真切感受未来家的幸福生活，更能直观体验并鉴证实景现房带来的质感生活！

同时，“现房”的好处还不止于此，它可为购房者缩短“1-2年”的期房等待期，今年买今年住，节省租房或其他费用成本，降低置业风险，无需担心交付延迟或烂尾，安全感大大提升。

如果您手头置业资金充足，考虑改善现房的，那么易大天地这个项目值得考虑！