今年，5项大工程，竟都被移出昆明重点名单！

2月23日，楼市君梳理发现，对比2023年昆明重点项目，除巫家坝中央公园外，飞虎大道、古滇大道官渡段、地铁6号线三期、9号线一期、国博馆也都不在今年重点名单中。

地铁6号线三期、9号线一期

去年昆明的重点新开工项目中，地铁6号线三期和9号线一期赫然在列，且都是重中之重工程。

但翻遍今年名单，楼市君仅找到长水综合交通枢纽交通配套工程所属的6号线三期预留预埋工程，并没有单独列出这两条地铁。

2023年重点项目名单截图

值得一提的是，6号线三期、9号线一期其实都属于昆明第三批轨道交通建设规划。

去年，第三期规划通过生态环境审查，迈出重要一步，昆明称力争在2023年内取得突破性进展。

但截至目前，以上线路尚未获得国家发改委和住建部的审批，想必这也是这两条地铁线路被移出重点工程的重要原因之一。

其中，6号线三期始于机场中心站，止于长水枢纽站，长约4.9公里。

建成后将串联昆明机场T1、T2航站楼，预计投资约24.1亿元。

昆明楼市一线制图

9号线一期（包括第二期规划批复的1号线南延工程，约7.5公里），始于公园北路，止于晋城南。

沿线途经马金铺、晋宁，共10.7公里，车站5座，预计投资约46.5亿元。

昆明楼市一线制图

飞虎大道北段

飞虎大道北段是巫家坝最重要的城市主干道，也是片区业主的重要出行道路。

按照规划，道路为双向10车道设计，长约4.2公里，北起关景路、南至广福路。

待北段建成通车后，将连接已通车的飞虎大道南段，直达滇池会展片区。

飞虎大道规划线路图｜图源：昆明规划建设

但近一年以来，由于征迁、烂尾楼等因素，影响了飞虎大道的建设进度。

截至去年12月，项目已完成广福路至春城路段约3公里道路的2层沥青铺设。

还剩表层沥青、绿化、路灯等附属设施，从安全角度考虑暂不能达到通车条件。

根据昆明市住建局的回复，接下来将积极筹集资金优先完成上述路段道路及交叉路口的建设，保障片区居民出行。

总的来说，飞虎大道被移出重点名单并不意味彻底停工，但接下来也有多重难题需要解决。

图源：地方留言板

古滇大道官渡段

古滇大道官渡段位于广福路和南连接线之间，为昆明市“西北-东南”方向的城市主干路。

线路全长约10.2公里，双向8车道设计，估算总投资约65亿元。

早在2016年，古滇大道官渡段就启动建设，之后因投资人退出等原因搁置 。

直到2021年4月，古滇大道敲定中交路桥建设有限公司+贵阳金融控股有限公司为新的投资人，线路才重启建设。

昆明楼市一线制图

去年7月，项目发布招标公告，官渡区计划投资约1.7亿元，对古滇大道沿线部分房屋进行征地拆迁。

同年12月，昆明市生态环境局官渡分局回复提到，项目预计于2025年3月底完工。

这样来看，虽然项目不在今年的重点名单，且仍存在拆迁等事宜，但官方对其建设进度仍有把控。

图源：地方留言板

国家植物博物馆

按照规划，国博馆择址茨坝片区，主馆核心区位于黑龙潭公园、昆明植物园围合处。

门前区、核心区总占地约293亩，预计投资达44.17亿元，规模不小。

国博馆落地后，一直被视为茨坝片区重要配套，被寄予厚望。

昆明楼市一线制图

但目前项目尚未动工，用地范围内涉及集体土地的建筑物已征拆完毕，还有31户私有产权户正在推进协议签订工作。

上个月，楼市君在现场看到，国博馆核心区用地剩下少量未拆的建筑物，土地平整部分，暂作为停车场使用。

盘龙区城改局表示，将督促合作伙伴抓紧筹措资金，积极做好项目推介，争取早日开工。

国博馆规划地块现状｜昆明楼市一线摄

整体来看，上述项目被移出今年的重点名单，确实存在拆迁未完成、未获批等难题，导致进度缓慢。

但无论是飞虎大道这样的交通主干道，还是国博馆这样的重要配套，都需投入大量资金，如今市场环境下，解决“卡脖子”工程仍需要时间。

上述项目接下来的进展，楼市君将持续关注。

对于被移出重点名单的5大项目，你怎么看？

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来源：昆明楼市一线

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