11月5日，湖州长东板块3宗低密住宅用地全部成功出让。

这3宗宅地总出让面积约14.64万㎡，容积率均为1.0-1.5，总计容建筑面积约21.95万㎡，成交总金额16.07亿元。

3宗地块均位于长东南部，要求建筑高度不大于60米，预计将主要打造洋房和别墅等低密产品。

具体成交情况如下：

●湖新区2024-22号，即草田漾单元TH-10-03-07A地块， 为城镇住宅用地。由湖州交通集团置业发展有限公司底价摘得，总价7.23亿元，成交楼面价7000元/㎡。拟规划第四代住宅！

●湖新区2024-24号，即草田漾单元TH-10-02-01L地块， 为城镇住宅用地。由湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城市集团）底价摘得，总价8.07亿元，成交楼面价7602元/㎡。● 湖新区2024-25号，即草田漾单元TH-10-01-10E地块， 为城镇住宅用地。由湖州房总地产开发集团有限公司底价摘得，总价0.77亿元，成交楼面价7634元/㎡。

湖新区2024-22号，即草田漾单元TH-10-03-07A地块， 为城镇住宅用地。

该宗地块占地68859㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积103289㎡。

该宗地块由湖州交通集团置业发展有限公司底价摘得，总价72300万元，成交楼面价7000元/㎡。

该宗地比较方正，地块要求建筑高度不大于60米。

配套公建应集中布置，变电房应设置在地块边缘或与其他配套公建合设，减少对住宅的影响。整体风格应与周边建筑相协调。建筑立面以简洁、明快的现代风格作为基调，构建丰富多变的立面景观效果。

该地块建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》、《湖州市新一代住宅设计导则 (试行)》的要求。拟规划第四代住宅！

该地块位于湖州市长东片区草田漾单元，东侧临规划云镜路，西侧为规划聚丰路，南侧靠规划汀草路，北侧为规划芦花路。

▼草田漾单元TH-10-02-01L地块

湖新区2024-24号，即草田漾单元TH-10-02-01L地块， 为城镇住宅用地。

该宗地块占地70770㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积106155㎡。

该宗地块由湖州城信房地产开发建设有限公司底价摘得，总价80700万元，成交楼面价7602元/㎡。

该地块配建社区用房（水电独立），建筑面积不少于1200㎡（其中社区工作服务用房不少于800㎡，养老服务用房不少于400㎡）。同时配建婴幼儿照护服务用房（水电独立），建筑面积不少于200㎡，可结合社区用房设置。建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处。

该地块受让人所占用的河道水域用地，应依法向水利行政主管部门办理建设项目审批〔含占用水域）手续。在施工前由受让人须上报水利行政主管部门批准后，方可动工建设。

该地块位于湖州市长东片区草田漾单元，东侧临木家漾，南侧靠规划日晖路，西侧为圩家漾，北侧为规划木家漾路。

湖新区2024-25号，即草田漾单元TH-10-01-10E地块， 为城镇住宅用地。

该宗地块占地6724㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积10086㎡。

该宗地块由湖州房总地产开发集团有限公司底价摘得，总价7700万元，成交楼面价7634元/㎡。

该宗地配套公建应集中布置，建筑立面以简洁、明快的现代风格作为基调，构建丰富多变的立面景观效果。建筑外墙材质、色彩应与周边环境相互协调，形成建筑与环境在肌理质地上的有机联系。

充分利用周边自然景观资源，塑造界面通透开敞的视觉景观效果。小区围墙应采用通透形式，并与建筑形象及小区内外环境相协调。

该地块位于湖州市长东片区草田漾单元，东侧临规划前庄路，南侧靠规划日晖路，西侧、北侧为规划河流。

期待以上地块早日有新消息传出。

来源：浙江省自然资源网上交易中心