过去的一年，杭州迎来了多家商场。
我们喜迎拱墅宝龙广场提前开业；等到了临平万达广场涅槃重生；见证了杭州首家吾悦广场和一站式漫游商业莲荷里......
每一座新商场的到来，都在或多或少间改变着周围人们的生活。
2025年同样是杭州商业的大年：恒隆广场、亚奥万象天地和嘉里城等商场，都预计在今年和我们正式见面。
杭州市中心
2018年5月，恒隆以107.3亿元总价竞得百井坊地块，并且以55285元/㎡的价格，刷新了杭州商业用地的单价纪录。
至此，内地第11座恒隆广场诞生。
杭州恒隆广场总建面约39万㎡，包含一座约10万㎡的购物商场、5座甲级办公楼及一座高级酒店，目前已确定引入文华东方酒店。
杭州恒隆广场由世界顶级建筑事务所KPF设计，由多座高低形态不一的塔楼、四通八达的连廊和空中花园构成综合体建筑群。
2023年，原恒隆集团主席陈启宗在《致股东函》中提到：“我们有信心能打造杭州最优质的高端购物商场”，可见商场的定位极高。
而根据《拱墅发布》的最新消息，恒隆广场将在今年分阶段落成。
目前普遍预测的节点是：恒隆广场的商场部分最早将在今年年底开业，酒店则要等到明年。
同样倍受关注的还有嘉里城。
杭州嘉里城位于地铁5号线杭氧站上盖，总建筑面积25.4万㎡，含商业、办公、酒店、公寓和住宅等多种业态。
嘉里城一共分为五个区域，ABC三区位于东新路东侧，其中的住宅组团就是大家熟知的馥源庭：2023年梭哈全部房源，共吸引4152组登记，中签率13.61%。
D、E两区则位于东新路西侧，包含集中式商场、超甲级办公楼以及JEN酒店，通过空中连廊和地下空间和ABC三区相连。
目前，嘉里城的外立面已经大部分成型，预计将在今年10月开业。
而这个时间，恰好能赶上馥源庭的交付期。
杭州城南方向
今年江南岸要开业的商业综合体颇多，亚奥万象天地就是其中之一。
这是浙江首座万象天地，坐落于地铁6号线“亚运村”站上盖，是华润亚奥城的组成部分之一。
2024年，亚运村三子接连交付，二手房市场的一举一动吸引了全杭的关注。而今年，这里的万象天地将继续助推板块热度上涨。
亚奥万象天地为开放式街区设计，由约10万方Mall、约450米街区和2幢Mini mall 组成。
购物中心+街区的组合，在形制上和嘉里中心有些接近。当然，亚奥万象天地的开放式街区规模和店铺数量都要略胜一筹。
目前，亚奥万象天地的两侧塔楼分别为木槿花酒店和为写字楼，均已投入使用。
杭州世纪中心商业AURA同样计划年内开业。
这个名字或许有点“傻傻分不清楚”，但说起“杭州之门”大家应该就很熟悉了——没错，就是钱江世纪城那个H造型的建筑。
杭州世纪中心由超高层双塔楼和商业组成，涵盖星级酒店、总部办公和商业配套等业态。
项目总面积超8万㎡，包含东区2万㎡ block、西区4万㎡ mall和2万㎡地下商业。
目前，杭州世纪中心约310米高的塔楼是杭州目前建成的第一高楼，已经和浙江首家顶级奢华酒店华尔道夫签约入驻。
按照计划，杭州世纪中心商业（AURA）将于四季度开放运营。
江南科技城的光环梦中心稍有延迟。
光环梦中心位于知行路和萧清大道交汇处，总建筑面积约16.9万㎡，由香港置地、仁恒和传化共同打造。
光环梦中心定位于都市家庭游乐目的地，围绕科学和大自然两大主题，引进影院、儿童游乐、户外公园等内容，打造将教育、游乐、商业无界融合的高端综合体。
同时，该商场还打造超3000㎡的“NATURAL QUEST”展厅，现场能够直观地看到约170个珍稀动物标本。
另据《萧山发布》，浙江省科技馆未来将在这里持续输出科普活动，打造萧山区首个浙江省科技馆科技教育实验基地。
去年年底，光环梦中心已顺利通过规划验收，预计将在今年中旬投入使用。
杭州城东方向
城东方向最值得期待的是龙湖上城天街。
2021年5月7日，龙湖以总价52.5亿，楼面价14776元/㎡+自持19%竞得了丰收湖综合体地块，自此杭州迎来第八座天街。
上城天街总体量约60万方，自带天街、铂金岛、星级酒店和住宅等，是区域内最高能级的商业中心。
上城天街北侧紧挨着的就是丰收湖公园，和金沙湖+天街、桃花湖+天街一样，都是公园+综合体的强强联合。
丰收湖一带的数字产业蓬勃发展，湖栖云庐等新盘的到来吸引了大批的改善人群，等到天街开业，这一带的宜居度会更高。
临平东湖新城将迎来一座宝龙广场。
临平宝龙广场位于临平区星河路和兴元路交汇东南处，距离在建的地铁9号线二期工程星河北路站约700米。
临平宝龙广场前身为美致印象中心，后与宝龙签约，打造杭州第11座、临平首座宝龙广场。
临平宝龙广场商业面积超5万㎡，由3-4层商业楼和商业裙房组成，计划打造成集吃、喝、玩、乐、游、购一体的主题式综合街区，预计今年年底开业。
目前，商场周边的大型商业较为缺少，临平宝龙广场的到来，将补齐板块内的商业短板。
杭州城北方向
城北的崇贤终于要迎来新的商业综合体了。
城北招商花园城位于崇杭街和卧龙浜路交汇处，隔河对望上亿广场。
城北招商花园城的总建筑面积约24万㎡，比城北万象城还大近9万方，涵盖购物中心、金姐、写字楼以及文体中心等多种业态。
其中，商业Mall总商业建面约12.5万方，商业楼层分地下一层、地上五层共6层，设计宋韵雅集、时尚聚场、潮流精选、花海部落以及运河食肆等多种主题。
这些年来，崇贤板块一直只有上亿广场这唯一的大型商业综合体，城北招商花园城的到来，终于可以让这儿的商业更新换代了。
杭州城西方向
喜悦和商业中心则填补了瓶窑的商业空白。
瓶窑虽不是非常主流的板块，但居住的人口却不少，加上中法航空大学的落地，板块内亟需大型商业的商业综合体。
喜悦和商业中心位于中法航空大学东侧，周边聚集着华昭府、星创云珹府、前程和悦府等多个新盘和次新盘。
喜悦和商业中心体量约6万㎡，由7栋低层商业楼和1栋商务办公楼构成，设计“街区、水岸、社群、园林、市集”五大主题。
7幢商业楼呈两列并排，在中央形成一条步行街区，形制上类型玉鸟集和天目里。
据悉，喜悦和商业中心还配备了可容纳300人的户外演艺舞台，规划滨河游步道、亲子乐园以及涂鸦滑板场等娱乐设施。
根据计划，项目将在今年10月整体开业。
