01
房价不涨，万物皆涨，工资能支撑么
前两年一直有个观点，房地产比重太大严重影响了经济运行，房地产是最大毒瘤，房地产“一鲸落，万物生”的言论喧嚣于世。
但是房地产从2019年开始逐步下行，再到2021年各城进入全面拐点以来，现在的状态真的是之前想象的那样么？
现实哪有“一鲸落，万物生”明明是“一鲸落，万物失，一鲸落，万物升”的局面。
要知道房地产是最主要的经济支柱，覆盖了经济的各方各面，不论是行业渗透率，还是财政比重，乃至基础性的服务都离不开房地产。
现阶段水、电、燃气的涨价新闻在网上铺天盖地的讨论，这是为什么？
因为享受低价公共服务其实是补贴造就的，而不是市场化的价格。
为什么国外很多40度都不开空调，环保就一个方面另一个就是电费很贵。
为什么国外的蔬菜水果吃不起，韩国吃西瓜都能发一下，就是因为贵。
我们之前用什么来维持低价的，是用土地财政，是房地产的贡献。
货币资金造就的价格不会凭空出现，享受低物价福利下，一定有人在承担着这些，而购房者、开发商买地、买房环节中的税费，衍生下的行业搭配，它们其实是在替大家压制物价，替大家去承受这种高价。
买房不是买菜，房子是大宗商品，不是消费品，它天然有保值增值属性，当我们打掉上涨预期的时候那么购买力就会下降，没人买房了，开发商也没资金拿地了，建筑商也无工可开，设计院、装修队、家电、保洁、灯具等等全部减少。
土地财政锐减无法扶持基础性建设，所以很多地方公交车停运，水电燃气涨价了。
很多人在骂买房的人，在骂炒房客，其实哪有这么多炒房客，大多数的只是普通的城市中产买房者，他们辛辛苦苦赚钱买房，凭家里支持买房，为土地财政做贡献，更应该值得鼓励，而不是一概抨击，毕竟炒房客比例是很小很小的一撮。
很大程度上正是因为买房人的买房行为才让大家都能享受低价的公共福利，不能仅仅看到因为跟上了时代潮流，选对了行业赚钱了就眼红。
现在因为都在跌，都没有人席愿意买房了，地方财政也难以提升，补贴福利价格体系也难以维持了，市场价开始逐步进入，所有人都要开始逐步承受市场价格了。
其实就和我们找工作一样，既要事少，又要钱多，还要离家近，哪有这么好的事情，除非你有关系。
目前社会运营体系也一样，既要享受低价基础服务，又要享受高品质生活，还要房价低，这又不是乌托邦。
这也是2021年很多人说不会再救楼市了最后一次了，但到了2023年都再讨论该不该救楼市，再到现在已经全面救市，只是楼市何时能起来的问题。
因为这个无解，如果无法维持土地财政，我们可以预见不久的将来公交车、地铁、出租车、电费、高速费、猪肉、牛肉、蔬菜等等都可能涨价。
最后拉回杭州楼市市场，预估下这么救市大概何时会好起来。
房地产一定能再起来，并且在不久将来就可以，杭州我预计就2年内。
羽诺
涨价还要找借口，矿是免费挖的，电站是以人民名义建的
用户10xxx62
这个人该死
“心无杂念， 回复 05-17 23:57
心思很恶毒这人
Smile
按小便这么说，人民工资这么低特别是农民，难道不是他们在补贴建设祖国？低工资低物价是我们的国情，若工资能应对物价，能与世界经济老二的地位匹配，能生活得美好，谁不自豪？
用户40xxx51
来吧 我什么都不怕 来吧快点涨价 汽油300一升 鸡蛋100块钱一个 大米500一斤 了……来吧
用户68xxx61 回复 05-17 08:20
你是吃低保的还是快走了才有这种心态？
仲于平凡 回复 05-17 05:48
真有钱
☆*^O^*☆
西瓜瓜子啤酒准备好了，开始你的表演[得瑟]
用户14xxx14
一派胡言，你这么清楚？官方吗？
落英缤纷 回复 05-17 09:32
广州自来水涨价新闻你没看？[笑着哭]
-RAtDotL-
还不赶紧去买，还在这准准条毛
日升月恒
你马上买几百套，等着涨价吧，别胡说八道了，
青清
呵呵
小帆船
歪理
日光倾城
房地产销售又来上网忽悠人啦，都是同一个传销窝点出来的，杀十个没一个是无辜的。
用户67xxx32 回复 05-18 15:58
说的话，这个小编就是吃房地产饭的，眼看地产不行了，没饭吃了，就急了[呲牙笑]
高峰哨子
三年疫情开始偿还了
lyf701
中介公司急死了
大圣归来 回复 05-18 17:48
中介也该被迫无奈，敢唱衰立马约谈[得瑟]
狠狠地喷你们
我们农民，可以把城里的房子租出去，开车回乡下种地，空了跑网约车赚钱，收的房租凑够了去更大的一线城市买房，空了继续回乡下种地，闲了在一线城市跑网约车赚钱，生活真是越来越有滋味了。
依然琥珀川 回复 05-17 07:06
哈哈[笑着哭][笑着哭]一股子砖家的味道[呲牙笑][呲牙笑]
alanlee126
除了不断割弱者的韭菜，你们还能干点啥有益的事情？？？？不过也要知道，韭菜不会任意你们恣意妄为！！！
祖国万岁_6a_7a
托儿
颠三倒四
准备好了，进一步压缩消费，让什么循环见鬼去
好好的
狠涨吧
安安饿殍
普通人没办法决定基建的数量，没办法决定基建的等级。所以，以后也就没办法控制维护成本，就算一条路没有什么人走，不断往里砸钱，还是没有办法避免
中国心
老人走后空，人生一瞬间
狂奔的蜗牛
没有这些买房人的贡献，修路修桥高铁地铁，学校公园能建这么快吗？
镇湖打工仔
很多中产都至少买一套最为投资的，不是说一定要买很多房子倒卖的才是炒房客，把房子作为资产投资的大有人在
白道胜
汉奸论语
游客
加油👍。！
华哥
这段时间那么多说房价上涨的文章
篮天
你到点吃药了
用户39xxx03
这，，，这也太离谱了，洗地房地产了
看不见的风景
看评论区应该是绝大多数都买不起房的，人性啊
大圣归来 回复 05-18 17:50
只要不是全款，手握一套房还不如没房子的呢，一屁债，有啥可骄傲的
用户10xxx57 回复 05-17 23:37
评论区看着好搞笑，恨不得人家送房子给他，人家帖子说的还是很客观的，又酸，又说人家中介卖房子，这种人再跌也买不起，天天想着回农村，农村现在都没人了，要么就是光棍娶不起老婆，不担心学校[笑着哭]
小叮当
告诉你房吹早就疯了，经专家忽悠无效后早就要拉升物价了！事实证明人人负债累累年代拉升把戏玩不活，况且物价越高越没人敢买，租都难租出去[得瑟]
金算盘
目前除了被套牢的炒房者、中介、房企老板们，问问改善型和刚需购房者，到底谁希望房价上涨？
用户10xxx57 回复 05-17 23:43
你就瞎扯，去看看2018-2021年买房子的人，那些普通家庭，房子抵押价值已经超过现在的房总价了，你知道有多少普通家庭？要么断供，要么补差，要么硬抗，不希望房子涨的永远是一套都买不起的[笑着哭]，你自己看看评论区多少人骂发帖子的，基本都是买不起的，指望白菜价
唐伯虎点蚊香
多涨点价，让砖家教授去买吧！
用户30xxx73
喊了几十年市场经济，难道房地产不能市场经济？物以稀为贵，加上居民有能力支撑，房价才会上行。现在这种产品己经过剩，加上居民将消费意愿转向教育，文旅，健康，和其他生活品质。房价下行也是情理之中。
YoU
所有的负面评论都是没房子的，看来楼市还有的救，毕竟没房子的屌丝还是有那么多
用户10xxx31 回复 05-18 22:16
没钱再多也没用啊
用户18xxx31
哎呀！哪有那么多炒房客？都是普通人，都是像房产中介那样每个人名下都背着几套房的普通人。[得瑟][得瑟][得瑟]
老实人老实说
老实人老实说，觉醒，睁眼看世界。躺平中，罢烂中。
华为苹果我都用
涨不涨与我无关，反正目前有一套自住的不管涨跌我也不可能卖掉……想买第二套根本也买不起[吃瓜] 妈的一套109平的房子350万谁吃得消
财财不菜 回复 华为苹果我都用 05-18 14:50
同厦门难弟
华为苹果我都用 回复 05-17 13:15
见笑见笑
山水遥
房地产是最主要的经济主柱？怪不得你吃不上4个菜，你放眼看一看，那个发达国家是靠房地产立国的？
轻声欢唱
锅外不开空调不是因为电费，他们电费比我们便宜多了，福耀董事长亲口说的，所以他要在霉投资，因为玻璃制造耗能很高。不来空调是因为安装人工太贵，也就是说工人的工资高！
未来战士
胡说八道[汗][汗][汗]国外的电没我们贵
看看笑笑
有没有可能即使你房价没有下降，他们也会涨？
红灯照
我准备好了，涨势即临，该出手的时间点已经到来，我会毫不犹豫，出手珂赢。
曹合
涨，最好物价上涨1万倍！
用户12xxx07
做梦吧
唯识
市场经济应该彻底市场化
用户17xxx31
房价稳定最重要。
用户13xxx08 回复 05-16 08:22
升十倍了现想稳住高价位？？世上哪有这种商品？！见鬼去吧，还得跌回原来，跌回从前才公正公平合理！马云比你聪明万倍。
用户10xxx37
大家都不好过，不是有苦一起吃么，我随便！
龙人在此
想多了老龄，少子，收入下降，消费下滑除了垄断企涨价都难[抠鼻]
刺猬
你们自己玩去吧，老百姓真没钱！
飞歌
以后救房产都是些没钱的人
诗和远方
这种人唯恐天下不乱，心术不正
？,枯枝
那帮有钱人不炒房子了，就开始炒与百姓生活有关的生活资料了，生姜，大蒜头涨了不止一辈，炒啥啥涨，
hsr18668
让本文作者购买几万套来救市吧！估计也救不起来，前2天才又一个房地产商暴雷！
了了真人
净胡说八道！物价上涨是因为通货膨胀，与房子降价有个毛关系！
飞鸟
作者真以为网民是不知天下事的三岁孩童呢。你啥都知道能不能告诉我为啥西方国家是发达国家而我们国家是发展中国家啊？
zhp520888
你们玩好了，我看看就行
微醉的绅士
江湖奸杀令[得瑟]
飞翔的胖企鹅123
一点点在试探老百姓的底线
落英缤纷
正式？难道之前物价涨了那么多年是假的吗？[笑着哭]
用户10xxx56
能卖得动才是王者
用户10xxx64
好像全角平民老百姓欠着角瓜的一样，让老百姓负债累累，生活压力大。你们是不让平民老百姓过上好日子
恨意绵绵
任何涨价必须挂钩粮价。
用户53xxx30
房子总有盖够的时候，不可能这房子无限的盖下去，人口是有数，！！！！！！
单身就是爽
房价升，物价涨， 就业医疗没保障， 不想婚，不敢养， 教育养老没指望。
叶语诺
涨起来我吃了再给小边吃，合理不？
么多得
房价下降 所有的东西都在涨价
不惑老帅哥
没准备好，所以不买
tb737898087
谁让你们不消费呢[呲牙笑]
我的油随
此人不死天地不容
用户13xxx49
躁狂言语
好说话
玩蛋模式正式开始
用户19xxx75
胡说八道
淡淡的稻花香
想涨价了就挑好听的说，羡慕外国收费高的，那咋不带福利一起改呢？大国迟早在你们这帮儒家废物手里再重来
用户17xxx68
涨涨跌跌很正常！要保持好的心态！
用户65xxx75
准备什么？
山东好汉
准备好了，不买房
用户94xxx05
什么时候粮食涨一下才是硬道理
拒聊
希望你做梦成真
追梦人
不涨的是农产品〔种者的，非市场销售的农产品〕
莫钦
买房的都是国家单位职工，农民买𣎴起
大鹏
这么说，物价上涨了，房子还要涨，挣了双倍的钱
ht3939
头脑又发热了[抠鼻]
实事求是
个人收入降，房租降，房价不可能涨！
用户10xxx80
准备好了不买房
风云再起
韩国有地种西瓜吗[呲牙笑]
用户10xxx47
谁信会涨价呢[横脸笑]
红仙美世
房子收不到钱了，只能从别的地方补回来。。。。
啊伯
涨价吧。说得好像别人就差你那么点利率的利息才不买房一样。 什么都在涨价。工资不涨，拿什么去消费大宗商品？？？
津龙
早就开始涨价了，都是炒房客惹的祸！
A田家二号
这是乱扯了些啥？懵。
萧山胖医生
涨啥？都降薪减收，谁还买房。
海林
这个人认知有障碍，要么是随意乱说，好好学习学习吧，社会是大课堂
用户10xxx84
这种指🦌为马的作者应该枪毙
用户11xxx64
我就等这一天
㔔㪳㫈
涨吧，我准备好了！就是涨上天我也没钱买，就算有钱也不会买[得瑟]
大众独爱
扯蛋！
邱比特
涨吧，现在老百姓大把💰花不出去，都发霉了
赢胖子
就人工不涨，加油生多点[得瑟]
丫头撞我心上了
长吧长吧，蔬菜水果，农副产品都长起来，那么农民就有钱买房子了。[笑着哭]不行我要回家养猪
荒漠夜狼
胡言乱语
绝望的零零漆
点不感兴趣，举报走起！